Решение по делу № 2-920/2018 ~ М-236/2018 от 19.01.2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ РБ в составе председательствующего судьи Прокосвой М.М., при секретаре Цыреновой М.М., с участием прокурора Сметаниной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к Потапову Н. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ обратилась в суд с иском к Потапову Н.Д., Потапову А.Н., Потаповой В.Н. о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Шараева Ю.А. отказалась от исковых требований к Потапову А.Н., Потаповой В.Н., в связи с тем что они добровольно снялись с регистрационного учета, исковые требования к Потапову Н.Д. поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, суду пояснила, что в соответствии с Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Спорное жилое помещение <адрес> было предоставлено Потаповой В.Н. и членам ее семьи на основании договора социального найма. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р Потаповой В.Н. и членам ее семьи в составе 3 человек, взамен аварийного жилого помещения, предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с актом оказания безвозмездной услуги по сносу жилого помещения <адрес> был снесен ДД.ММ.ГГГГ. При этом, до настоящего времени на регистрационном учете в спорном жилом помещении продолжает значится Потапов Н.Д.

Ответчик Потапов Н.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. О причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял.

С согласия представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, наниматель, член семьи нанимателя жилого помещения могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

В соответствии с Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Спорное жилое помещение <адрес> было предоставлено Потаповой В.Н. и членам ее семьи на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № - р Потаповой В.Н. и членам ее семьи в составе 3 человека, взамен аварийного жилого помещения, предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствии с актом оказания безвозмездной услуги по сносу жилого помещения дома по <адрес> был снесен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, и адресно справке от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении значится Потапов Н.Д.

Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что Потапов Н.Д. выехал на другое постоянное место жительства, аварийное жилое помещение не может использоваться для проживания, следовательно, ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к Потапову Н. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Потапова Н. Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Принятое решение является основанием для снятия Потапова Н. Д. с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись М.М.Прокосова

Судья: копия верна М.М.Прокосова

Секретарь: М.М. Цыренова

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №