Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1985/2019 ~ М-1112/2019 от 01.03.2019

                                                                                                                                  Дело № 2-1985/19

Строка №2.114

УИД 36RS0004-01-2019-001344-47

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2019 года                                                город Воронеж

     Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В.,

при секретаре Миловановой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» к Соболеву Валерию Павловичу, Соболеву Евгению Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» обратилось в суд с иском к Соболеву В.П., Соболеву Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указывает, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует справка о зарегистрированных лицах. Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении АО «УК Ленинского района», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома. С 01.01.2014 по 31.10.2016 у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление в размере 91572 руб. 35 коп.

19.12.2015 между ПАО «Квадра» и АО «УК Ленинского района» был заключен договор №4505 на снабжение тепловой энергией в горячей воде.

     Обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по отоплению ответчиками не исполняются. В связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском и просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» в размере 91572,35 руб. за период с 01.01.2014 по 31.10.2016, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуги «отопление» в размере 61754,69 руб. за период с 31.03.2014 по 09.11.2018, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4266,54 руб.

     Впоследствии в порядке ст.39 ГПК РФ с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности по требованиям истца, представитель истца по доверенности Данилова Н.Н. уточнила заявленные исковые требования, в окончательном варианте просила суд взыскать с Соболева В.П., Соболева Е.В. в солидарном порядке задолженность за коммунальную услугу «отопление», потребленную за период с 01.02.2016 по 31.10.2016 в размере 18740,99 руб. и пени за несвоевременную оплату, начисленную за период с 01.05.2016 по 10.07.2019 в размере 11533,06 руб.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Квадра» по доверенности Данилова Н.Н. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, пояснив изложенное в исковом заявлении.

Ответчик Соболев Е.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, а в случае удовлетворения просил снизить размер пени с учетом положений ст.333 ГК РФ. Также заявил ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

         Ответчик Соболев В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «УК Ленинского района» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

     В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе - обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

     Согласно требованиям ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 названной статьи, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 7. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

По правилам ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик Соболев В.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Соболев Е.В. зарегистрирован в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует справка о зарегистрированных лицах (л.д. 14).

За период времени с 01.01.2014 по 31.10.2016 ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальная услуга «отопление».

В указанный период владельцу <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> было начислено к оплате за отопление 91572,35 руб.

    ПАО «Квадра» обращалось к мировому судье судебного участка № 7 в Ленинском судебном районе Воронежской области с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должников. Однако по заявлению Соболева Е.В. судебный приказ от 10.03.2017 был отменен 10.05.2017 (л.д. 16).

     Как установлено судом и следует из материалов дела, ПАО «Квадра» в лице филиала «Воронежская генерация» является теплоснабжающей организацией.

     19.12.2015 между ПАО «Квадра» и ООО «УК Ленинского района» был заключен договор №4505 на снабжение тепловой энергией в горячей воде.

В соответствии с п. 1.1. стороны закрепили, что ЭСО подает Абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления и горячего водоснабжения и горячую воду в объемах, согласно приложению №1 к настоящему договору до границы эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) тепловой сети ЭСО, указанной в Приложении №2 к настоящему договору.

Приложение №2 включает в перечень объектов теплоснабжения жилой <адрес> (пункт 87).

Согласно п. 2.2.9 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ.

В соответствии с п. 2.3.20 договора Абонент поручает ПАО «Квадра» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых домах Абонента) задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Постановления Правительства РФ №491 от 13.08.2016 ресурсоснабжающая организация осуществляет поставку коммунального ресурса до внешней границы стены многоквартирного дома. Исполнителем поставки коммунального ресурса непосредственно до квартиры является управляющая организация.

    Отношения по поставке коммунальной услуги «отопление» урегулировано Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

      Согласно представленному истцом уточненному расчету у ответчиков имеется задолженность за потребленную коммунальную услугу «отопление», которая за период с 01.02.2016 по 31.10.2016 г. составила 18740,99 руб.

Доказательств того, что в заявленный в уточненном иске период Соболевым В.П. и Соболевым Е.В. производилась оплата данных услуг, в материалах дела не имеется.

    Доводы ответчика Соболева Е.В. о том, что Постановлением Администрации городского округа город Воронеж №185 от 30 марта 2018 года <адрес> <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.74), не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.

     В силу действующего законодательства признание дома аварийным и подлежащим сносу не является для управляющей организации основанием для прекращения оказания услуг по содержанию жилого дома и обеспечению жильцов жилищно-коммунальными услугами, а для ответчика основанием для невнесения платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

     Более того, данное постановление распространяет его действие не на период взыскания задолженности за потребленное отопление с 01 февраля 2016 года по 31 октября 2016 года.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Доказательств того, что ответчики Соболев В.П., Соболев Е.В. обращались с соответствующим заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с непроживанием в спорном жилом помещении, ответчиками не представлено.

     Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения вне зависимости от неиспользования им квартиры, а обязанность по внесению платы за коммунальные услуги Соболев В.П. надлежащим образом не исполняет, требования ПАО «Квадра»- «Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» о взыскании задолженности за отопление в размере 18740,99 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

     Также суд учитывает, достигнутое между собственником Соболевым В.П. и ответчиком Соболевым Е.В. 01.01.2016 соглашение об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, согласно которому указанные расходы подлежали оплате именно Соболевым В.П.

     Вместе с тем, расчет платы за отопление производится исходя из площади жилого помещения, а не из количества зарегистрированных в нем лиц, регистрация по месту жительства Соболева Е.В. не влияет на обязанность собственника оплачивать расходы по отоплению квартиры.

     Поскольку собственником квартиры является Соболев В.П., задолженность за потребленную коммунальную услугу «отопление» подлежит взысканию именно с него.

     В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. При определении суммы неустойки с учетом положений ст. 333 ГК РФ, должны быть учтены все существенные обстоятельства дела, в том числе, степень выполнения обязательств должником, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, размер неустойки, а также компенсационная природа неустойки.

Руководствуясь положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ, принимая во внимание разъяснения данные в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", ст. 333 ГК РФ, учитывая ходатайство ответчика о снижении неустойки, а также период просрочки исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальной услуги «отопление» с 01.02.2016 по 31.10.2016, сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги «отопление» в размере 18740,99 руб., а также учитывая конкретные обстоятельства дела, несоразмерность заявленной суммы неустойки последствиям нарушения обязательств, суд полагает возможным снизить размер пени с 11533,06 руб. до 500 руб.

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, которые, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

     Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет понесенных им расходов по оплате государственной пошлины в сумме 749 рублей 60 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» удовлетворить частично.

Взыскать с Соболева Валерия Павловича в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность по оплате за жилищно- коммунальную услугу «отопление» за период с 01 февраля 2016 года по 31 октября 2016 года в размере 18740,99 рублей; пени в размере 500 рублей; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 749,60 рублей, а всего 19990 (девятнадцать тысяч девятьсот девяносто) рублей 59 коп..

      В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                              Е.В. Гусева

Решение в окончательной форме изготовлено 16 августа 2019 года