Решения по делу № 2-1923/2020 от 06.07.2020

Дело № 2-1923/2020                                  УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                          г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Подгорной Д.С.,

с участием представителя истца адвоката Белой М.А., представителя ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области Савельевой Т.В., представителя третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области Халиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садовской ФИО12 к Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, СНТ «<данные изъяты>», Морозову ФИО13, 3-лицо Бодусеву ФИО14, Комитету лесного хозяйства Московской области, Управлению Росреестра по Московской области о признании недействительными и исключении сведений ЕГРН о границах и характерных точках местоположения границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Садовская О.В. обратилась в суд с иском к ответчикам и просит:

- признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Садовской ФИО15;

- признать частично недействительными сведения о границах и характерных точках местоположения границ, внесенных в ГКН, земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в части наложения на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем дома, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности Садовской ФИО16;

- признать частично недействительными сведения о границах и характерных точках местоположения границ, внесенных в ГКН, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> в части наложения на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем дома, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащих на праве собственности Садовской ФИО17;

- признать частично недействительными сведения о границах земельного участка № № населенного пункта <адрес>, в части наложения на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем дома, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащих на праве собственности Садовской ФИО19;

- внести изменения в сведения о границах и характерных точках местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №3, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> в части наложения границ, исключив пересечение с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем дома, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности Садовской ФИО20;

- внести изменения в сведения о границах и характерных точках местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес> в части наложения границ, исключив пересечение с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем дома, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности Садовской ФИО21;

- внести изменения в сведения о границах и характерных точках местоположения границ земельного участка № № населенного пункта <адрес> в части наложения границ, исключив пересечение с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем дома, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности Садовской ФИО23;

- установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Садовской ФИО24 по фактическому пользованию.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что Садовская О.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> границы которого установлены и внесены в ЕГРН. На участке расположен дом и хозпостройки, права на которые зарегистрированы.

Кадастровым инженером, проводившим работы по внесению сведений о местоположении границ дома выявлено наложение (пересечение) на жилой дом и земельный участок участков лесного фонда с кадастровыми номерами № и № а также границ населённого пункта д<адрес> № № и выявлено несоответствие фактических границ земельного участка истца кадастровым границам. Кадастровым инженером указано на наличие реестровой ошибки. Кроме того, в ходе проведения землеустроительной экспертизы по делу № № выявлено, что кадастровые границы участка истца накладываются на фактические границ участка Бодусева В.И., установленные решением суда.

В судебном заседании представитель истца Садовской О.В. адвокат Белая М.А. доводы заявленных требований поддержала, настаивала на их удовлетворении, просила установить границы по варианту №1 заключения эксперта по фактическому пользованию, с выводами эксперта согласна.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области Савельева Т.В. оставила вопрос об удовлетворении требований истца на усмотрение суда, с выводами эксперта согласна.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области Халина Ю.А. возражала против удовлетворения заявленных требований, с выводами эксперта согласна.

Представители ответчиков Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз), Территориальное управление Росимущества в Московской области, СНТ «<данные изъяты>», ответчик Морозов Д.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представителем ответчика Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) представлены письменные возражения, в которых указано, что границы земельных участков лесного фонда установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, поставлены на кадастровый учет в 2012 году. Учет земельных участков в составе земель лесного фонда основан на материалах лесоустройства, содержащих сведения о границах и площадях лесных участков и являющихся основой для ведения государственного лесного реестра.

Третьи лица – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Бодусев В.И. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение эксперта, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; при суждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник и владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с ч.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет недвижимого имущества внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с п.20 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221- ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221- ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

На основании п.6 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N2218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Садовская О.В. на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> границы которого установлены и внесены в ЕГРН. На участке расположены дом и хозпостройки, права на которые зарегистрированы на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности истца подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровым инженером, проводившим работы по внесению сведений о местоположении границ дома выявлено наложение (пересечение) на жилой дом и земельный участок участков лесного фонда с кадастровыми номерами № и № а также границ населённого пункта <адрес> № № и выявлено несоответствие фактических границ земельного участка истца кадастровым границам. Кадастровым инженером указано на наличие реестровой ошибки. Кроме того, в ходе проведения землеустроительной экспертизы по гражданскому делу № № выявлено, что кадастровые границы участка истца накладываются на фактические границ участка Бодусева В.И., установленные решением суда.

В силу части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. При этом лесным законодательством не определен момент (дата) возникновения права собственности Российской Федерации на такие лесные участки.

В соответствии со статьей 7 Лесного кодекса РФ, лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67,69 и 92 Лесного кодекса РФ.

В соответствии со статьей 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных право нарушений и исполнению возникших обязательств).

По ходатайству стороны истца по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, про ведение которой поручено экспертам ООО «<данные изъяты>».

В заключении эксперта №№ в области землеустроительной экспертизы экспертом ФИО25. сделаны следующие выводы.

        Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 880 кв.м., что больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН на 280 кв.м., допустимая погрешность в определении площади земельного участка ?Р=3,5* Mt*vРдок.= 3,5*0,2v600=17 кв.м.

         Границы земельного участка с кадастровым номером № на местности закреплены, по периметру установлен забор. В границах земельного участка расположены: 2-х этажный дом, 2-х этажный хозблок и прочие хозяйственные постройки.

        Местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> не соответствует сведениям о границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН.

В Таблице № 1 представлены координаты поворотных точек, дирекционные углы и горизонтальные проложения фактических границ земельного с кадастровым номером № находящегося в пользовании истца, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 880 кв.м. Координаты поворотных точек границ представлены в системе координат используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

В результате проведенных исследований установлено, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадь пересечения составляет 5 кв.м. (ЧЗУ5) В свою очередь кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 3 кв.м. (ЧЗУ3). Исследование в отношении земельного участка с кадастровым номером № не проводилось, информация о правообладателях земельного участка в материалах дела отсутствует.

            Так же установлено, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 5 кв.м. (ЧЗУ4) В свою очередь кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 4 кв.м. (ЧЗУ2).

            В материалах дела представлено заочное решение <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым установлена граница земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> по фактическому пользованию. Границы правой межи, земельного участка с кадастровым номером № установленные заочным решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., соответствуют фактическим границам левой межи, земельного участка с кадастровым номером №.

            Факт наличия наложения (пересечения) кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № в том числе, установленные заочным решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., не отражен в заочном решении суда от 12 ДД.ММ.ГГГГ., по гражданскому делу № №. Как следствие, сведения о части границ земельного участка с кадастровым номером № при подаче заявления о внесении изменений в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № в соответствии с заочным решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., не будут исключены из ЕГРН, что послужит причиной для приостановления, а в дальнейшем отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании ст. 26, 27, 218-ФЗ от 13.07.2015. (см. Графическое приложение №4).

                   В Графическом приложении №4 представлен план фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес> установленных заочным решением <адрес> суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № №, с отображением аэрофотосъемки местности, сведений ЕГРН.

        В Графическом приложении №5 представлен план фактических границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с отображением: всех зданий, строений, сооружений, расположенных в границах земельного участка, ситуационного плана БТИ от ДД.ММ.ГГГГ

        Из проведенного моделирования следует, что местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, схоже с границами, отображенными в ситуационном плане БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

По мнению эксперта, причиной наложения (пересечения) границ исследуемых земельных участков, является реестровая ошибка, допущенная при постановке на кадастровый учет и внесении сведений в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № как следствие, фактические границы не соответствуют кадастровым, которые пересекают границы смежных земельных участков, также 2-х этажный дом.

Так как исследование в отношении границ земельного участка с кадастровым номером № не проводилось, информация о правообладателях земельного участка в материалах дела отсутствует, границы, правой межи, земельного участка с кадастровым номером № установленные заочным решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., соответствуют фактическим границам, левой межи, земельного участка с кадастровым номером №, по мнению эксперта, для устранения нарушения, необходимо:

- либо исключить из сведений ЕГРН, сведения о части границ земельного участка с кадастровым номером № - :ЧЗУ2, пересекающей фактические границы земельного участка с кадастровым номером №

- либо исключить из сведений ЕГРН, сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., так как границы земельного участка установлены заочным решением <адрес> суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № №;

- исключить из сведений ЕГРН сведения о части границ земельного участка с кадастровым номером № - :ЧЗУ3, пересекающей фактические границы земельного участка с кадастровым номером №

- внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

    В случае принятия судом решения об исключении сведений ЕГРН о части границ земельного участка с кадастровым номером № изменения в сведения ЕГРН, необходимо внести по точкам 21, н10, н9, 30:

    - исключить сведения о координатах поворотной точки н13;

    - внести сведения о координатах поворотных точек н10, н9 в части описания контура земельного участка, после исключения ЧЗУ2 части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 кв.м., пересекающего фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. (см. Графические приложения №3).

В Таблице №№ настоящего заключения представлены координаты поворотных точек в части описания контура земельного участка, после исключения части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 кв.м.

    В случае принятия судом решения об исключении сведений ЕГРН о части границ земельного участка с кадастровым номером № изменения в сведения ЕГРН, необходимо внести по точкам 40, н5, н4, 23:

    - исключить сведения о координатах поворотной точки 41;

    - внести сведения о координатах поворотных точек н5, н4 в части описания контура земельного участка, после исключения ЧЗУ3 части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 кв.м., пересекающего фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. (см. Графическое приложение №3).

    В Таблице №№ настоящего заключения представлены координаты поворотных точек в части описания контура земельного участка, после исключения части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 кв.м.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами № № и <адрес>, № №, на местности не установлены, определить их фактическое местоположение и площадь не представляется возможным.

В графическом приложении № представлен план фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, с отображением: фрагмента космических снимков местности общедоступного ресурса www.bing.com/maps (<данные изъяты> фрагмента Планшета №1 <адрес> <адрес>, лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ г., сведений ЕГРН о границах лесных земельных участков с кадастровыми номерами №, границ населенного пункта <адрес> № №, сведений ЕГРН, диапазона погрешности, определения местоположения характерных точек границ земельного участка лесного фонда.

Местоположение, границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, № (лесной участок), расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, отображены в материалах лесоустройства: Планшета №1 <адрес> участкового лесничества, лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ г.

В материалах лесоустройства система координат не указана, не указаны какие-либо координаты на километровой сетке планшета, для координирования и привязки планшета в системе координат используемой для ведения ЕГРН (МСК-50), экспертом проведены работы по координированию характерных точек местности, определено положение (прохождение) на местности границ земельного участка, земель <адрес>, просеки, дороги и пр., картометрическим методом произведена привязка, в системе координат используемой для ведения ЕГРН (МСК-50), фрагментов космических снимков общедоступного ресурса <данные изъяты> космических снимков местности общедоступного ресурса <данные изъяты>

При определении местоположения характерных точек, изображенных на карте (плане), величина средней квадратической погрешности принимается равной 0,0005 метра в масштабе карты (плана), масштаб планшетов лесоустройства 1:10000, соответственно величина средней квадратической погрешности, определения местоположения характерных точек, принимается равной 5 метров. Также, Приказом Минэкономразвития РФ от 01.03.2016г. №90, установлено, что средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек земельных участков, отнесенных к землям лесного фонда, должна составлять не более 5 метров.

В графическом приложении №7 представлен план фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, отображены космические снимки общедоступного ресурса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., сведения ЕГРН о границах лесных земельных участков с кадастровыми номерами № №, границах населенного пункта <адрес> № №.

В графическом приложении №8 представлен план фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, отображены космические снимки общедоступного ресурса <данные изъяты>/ от ДД.ММ.ГГГГ., фрагмент Планшета №1 <адрес> лесничества, <адрес> участкового лесничества, лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ г., сведения ЕГРН о границах лесных земельных участков с кадастровыми номерами №, границах населенного пункта <адрес> № №.

В результате сопоставления материалов лесоустройства (Планшета №1 <адрес> лесничества, <адрес> участкового лесничества, лесоустройства 2015 г.), фрагмента космических снимков местности общедоступного ресурса <данные изъяты> космических снимков общедоступного ресурса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., установлено, что границы лесного фонда, сведения о которых содержатся в материалах лесоустройства, с учетом диапазона погрешности, определения местоположения характерных точек границ земельного участка лесного фонда, соответствуют фактической ситуации местности, просекам в лесу, квартальным просекам, границам выделов, контуру леса, при этом не соответствуют кадастровым границам земельных участков с кадастровыми номерами №3 (лесных участков), расположенных по адресу: <адрес>, кадастровые границы исследуемых земельных участков пересекают фактические границы земельных участков, а также строения сооружения существующие на местности более 15-и лет. (см. Графические приложения №6, №8).

Так же в результате исследования выявлено, что границы населенного пункта <адрес> № №, сведения о которых, содержатся в ЕГРН, не соответствуют фактической ситуации местности, пересекают фактические границы земельных участков, а также строения сооружения в границах данного населенного пункта.

По мнению эксперта, причинами несоответствия кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами № № границ населенного пункта д<адрес> №№, фактической ситуации местности, фактическим границам, существующим на местности более 15-и лет, являются:

- отсутствие полевого исследования при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков лесного фонда и границ населенного пункта <адрес>,

- допущенные ошибки при определении координат границ земельных участков картометрическим методом,

- отсутствие анализа ранее учтенных документов, об утверждении границ планов отвода земельных участков из земель лесного фонда.

В Графическом приложении №№ представлен план части границ земельных участков с кадастровыми номерами № (лесных участков), части границ населенного пункта <адрес> №№, отображены участки наложения (пересечения) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № с отображением аэрофотосъемки местности, сведений ЕГРН.

    - ЧЗУ1. Кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами № (лесных участков), границы населенного пункта <адрес> №№, накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 227 кв.м.

В Таблице №4, представлены координаты поворотных точек и горизонтальные проложения земельного участка (ЧЗУ1), в части пересечения (накладки) кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами №3 (лесных участков), границы населенного пункта <адрес> №№ с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером №, в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

В результате проведенных исследований установлено, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № частично накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Так же в результате исследования выявлено, что границы населенного пункта <адрес> № №, пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером №

Причинами накладки (пересечения) кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами №, границ населенного пункта <адрес> №№, на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, являются:

- отсутствие полевого исследования при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков лесного фонда и границ населенного пункта <адрес>,

- допущенные ошибки при определении координат границ земельных участков картометрическим методом,

- отсутствие анализа ранее учтенных документов, об утверждении границ планов отвода земельных участков из земель лесного фонда.

В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка – это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В материалах дела представлена копия электронного образа кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером № № из которого следует, что границы земельного участка определены картометрическим методом, согласование границ с собственниками земельных участков СНТ «<данные изъяты>» не проводилось, точность положения характерных точек границ земельного участка составляет 10 метров.

Также представлена копя электронного образа кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером №, по разделу на 2-а земельных участка с кадастровыми номерами № (№ из которого следует, что границы образованных земельных участков определены картометрическим методом, точность положения характерных точек границ земельного участка - не установлена.

Документация по установлению границ населенного пункта д<адрес> №№, в материалах дела не представлена, однако по характеру прохождения границ населенного пункта <адрес> №№, по существующим кадастровым границам земельных участков лесного фонда, очевиден вывод, что граница установлена картометрическим методом.

Из вышесказанного следует, что при образовании границ исследуемых земельных участков картометрическим методом, точность положения характерных точек границ земельных участков составила 10 метров, согласование границ не проведено должным образом, установленные границы не соответствуют ни фактическому расположению существующих границ на местности, ни материалам лесоустройства (карте-схеме расположения и границ лесного участка (№)), как результат установленные границы пересекают фактические границы земельных участков, а также строения сооружения, существующие на местности более 15-и лет.

Следовательно, причиной накладки (пересечения) кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами № №3, № № <адрес> на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является реестровая ошибка, допущенная при выполнении кадастровых работ в отношении данных земельных участков.

По мнению эксперта, для устранения реестровой ошибки, необходимо исключить из сведений ЕГРН, сведения о части границ земельных участков с кадастровыми номерами № а также внести изменения в сведения о границах населенного пункта <адрес> №№, в соответствии с вариантами установления границ земельного участка с кадастровым номером №

В результате проведенных исследований, на усмотрение суда, представлены варианты установления границ земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> в соответствии с правоустанавливающими документами, по фактическому пользованию с учетом расположенных строений, с учетом фактических границ смежных земельных участков, сведений ЕГРН, с учетом диапазона погрешности, определения местоположения характерных точек границ земельного участка лесного фонда. а также вариантов исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.

            В Графическом приложении №№ на усмотрение суда представлен Вариант №1 установления границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес> по фактическому пользованию с учетом расположенных строений, фактических границ смежных земельных участков, с учетом диапазона погрешности, определения местоположения характерных точек границ земельного участка лесного фонда, а также вариантов исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.

Данный вариант установления границ разработан экспертом исходя из фактического местоположения границ исследуемого земельного участка, смежных земельных участков, строений, расположенных на исследуемом земельном участке, с учетом диапазона погрешности, определения местоположения характерных точек границ земельного участка лесного фонда, в том числе, с учетом ситуационного плана БТИ от ДД.ММ.ГГГГ Увеличение площади исследуемого земельного участка в соответствии с Вариантом №1 установления границ, произошло за счет земель неразграниченной государственной собственности и диапазона погрешности, определения местоположения характерных точек границ земельного участка лесного фонда.

В соответствии с представленным вариантом площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 880 кв.м., что больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН на 280 кв.м., допустимая погрешность в определении площади земельного участка ?Р=3,5* Mt*vРдок.= 3,5*0,2v600=17 кв.м. Расхождение между документальной и представленной к установлению площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом требований, не превышает площади на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка предназначенный для ведения садоводства, который составляет - 400 кв.м., в соответствии с утвержденными решением Совета Депутатов от 27.12.2017 №14/11 Правилами землепользования застройки Наро-Фоминского городского округа. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> - зоне, предназначенной для ведения садоводства и дачного хозяйства.

В Таблице №5 представлены координаты поворотных точек, дирекционные углы и горизонтальные проложения, в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости – Вариант №1 установления границ земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с предложенным на усмотрение суда Вариантом №1, необходимо:

    - внести изменения в сведения ЕГРН о частях границ земельных участков с кадастровыми номерами №

        изменения в сведения ЕГРН, необходимо внести по точкам 23, н3, н2, н1, н12, н11, н10, 21:

    - исключить сведения о координатах поворотной точки 22;

    - внести сведения о координатах поворотных точек н3, н2, н1, н12, н11, н10 в части описания контуров земельных участков, после исключения части земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 227 кв.м.

    В Таблице №6 настоящего заключения представлены координаты поворотных точек в части описания контура земельного участка, после исключения части границ земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 227 кв.м.

Кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами № в части пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, полностью совпадают, соответственно представленные координаты, являются устанавливаемыми границами обоих земельных участков.

    - внести изменения в сведения ЕГРН о части границ населенного пункта <адрес> №№

         изменения в сведения ЕГРН, необходимо внести по точкам 21, н10, н11, н12, н1, н2, н3, 23:

    - исключить сведения о координатах поворотной точки 22;

    - внести сведения о координатах поворотных точек н10, н11, н12, н1, н2, н3 в части описания контура границ населенного пункта <адрес> №№ площадью 227 кв.м.

    В Таблице №7 настоящего заключения представлены координаты поворотных точек в части описания контура границ, после исключения части границ населенного пункта <адрес> №№, площадью 227 кв.м.

    - либо внести изменения в сведения ЕГРН о части границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с Таблицей №2 настоящего заключения

- либо исключить из сведений ЕГРН, сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., так как границы земельного участка установлены заочным решением Наро-Фоминского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № №

    - внести изменения в сведения ЕГРН о части границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с Таблицей №3 настоящего заключения

В Графическом приложении №11 на усмотрение суда представлен Вариант №2 установления границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с учетом расположения капитальных строений, фактических границ смежных земельных участков, с учетом диапазона погрешности, определения местоположения характерных точек границ земельного участка лесного фонда, а также вариантов исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.

Данный вариант установления границ разработан экспертом исходя из фактического местоположения границ смежных земельных участков, капитальных строений, расположенных на исследуемом земельном участке, до границы диапазона погрешности, определения местоположения характерных точек границ земельного участка лесного фонда. Увеличение площади исследуемого земельного участка в соответствии с Вариантом №2 установления границ, произошло за счет земель неразграниченной государственной собственности.

В соответствии с представленным вариантом площадь земельного участка с кадастровым номером №, составляет 725 кв.м., что больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН на 125 кв.м., допустимая погрешность в определении площади земельного участка ?Р=3,5* Mt*vРдок.= 3,5*0,2v600=17 кв.м. Расхождение между документальной и представленной к установлению площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом требований, не превышает площади на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка предназначенный для ведения садоводства, который составляет - 400 кв.м., в соответствии с утвержденными решением Совета Депутатов от 27.12.2017 №14/11 Правилами землепользования застройки Наро-Фоминского городского округа. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> относится к зоне «СХ-2» - зоне, предназначенной для ведения садоводства и дачного хозяйства.

В Таблице №8 представлены координаты поворотных точек, дирекционные углы и горизонтальные проложения, в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости – Вариант №2 установления границ земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с предложенным на усмотрение суда Вариантом №2, необходимо:

    - внести изменения в сведения ЕГРН о частях границ земельных участков с кадастровыми номерами №

        изменения в сведения ЕГРН, необходимо внести по точкам 23, н3, 2, 1, н12, н11, н10, 21:

    - исключить сведения о координатах поворотной точки 22;

    - внести сведения о координатах поворотных точек н3, 2, 1, н12, н11, н10 в части описания контуров земельных участков, после исключения части земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 72 кв.м.

    (см. Графическое приложение №11).

    В Таблице №9 настоящего заключения представлены координаты поворотных точек в части описания контура земельного участка, после исключения части границ земельных участков с кадастровыми номерами №:3, площадью 72 кв.м.

Кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами №, в части пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № полностью совпадают, соответственно представленные координаты, являются устанавливаемыми границами обоих земельных участков.

    - внести изменения в сведения ЕГРН о части границ населенного пункта <адрес> №№

         изменения в сведения ЕГРН, необходимо внести по точкам 21, н10, н11, н12, 1, 2, н3, 23:

    - исключить сведения о координатах поворотной точки 22;

    - внести сведения о координатах поворотных точек н10, н11, н12, 1, 2, н3 в части описания контура границ населенного пункта <адрес> №, площадью 72 кв.м. (см. Графическое приложение №11).

    В Таблице №№ настоящего заключения представлены координаты поворотных точек в части описания контура границ, после исключения части границ населенного пункта <адрес> №№, площадью 72 кв.м.

    - либо внести изменения в сведения ЕГРН о части границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с Таблицей №2 настоящего заключения

- либо исключить из сведений ЕГРН, сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., так как границы земельного участка установлены заочным решением <адрес> суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № №;

    - внести изменения в сведения ЕГРН о части границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с Таблицей №3 настоящего заключения.

В Графическом приложении №№ на усмотрение суда представлен Вариант №3 установления границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с правоустанавливающими документами, с учетом расположения капитальных строений, фактических границ смежных земельных участков, с учетом диапазона погрешности, определения местоположения характерных точек границ земельного участка лесного фонда, а также вариантов исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.

        В соответствии с представленным вариантом площадь земельного участка с кадастровым номером №, составляет 600 кв.м., что соответствует площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН.

В Таблице №№ представлены координаты поворотных точек, дирекционные углы и горизонтальные проложения, в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости – Вариант №3 установления границ земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с предложенным на усмотрение суда Вариантом №3, необходимо:

    - внести изменения в сведения ЕГРН о частях границ земельных участков с кадастровыми номерами №, в соответствии с Таблицей №9 настоящего заключения,

    - внести изменения в сведения ЕГРН о части границ населенного пункта <адрес> №№, в соответствии с Таблицей №10 настоящего заключения,

    - либо внести изменения в сведения ЕГРН о части границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с Таблицей №2 настоящего заключения

- либо исключить из сведений ЕГРН, сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., так как границы земельного участка установлены заочным решением <адрес> суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № №

    - внести изменения в сведения ЕГРН о части границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с Таблицей №3 настоящего заключения.

Оценивая заключение эксперта № №, суд учитывает, что в соответствии с п. 7 постановления Пленума ВС РФ «О судебном решении», судам следует иметь в виду, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 ГПК РФ). Оценка судом заключения должна быть полно отражена в решении. При этом суду следует указывать, на чем основаны выводы эксперта, приняты ли им во внимание все материалы, представленные на экспертизу, и сделан ли им соответствующий анализ.

Кроме того, статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд принимает представленное заключение эксперта в качестве достоверного и допустимого доказательства по делу, поскольку выводы эксперта являются полными, обоснованными, согласуются с материалами дела, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется.

В установленном законом порядке заключение эксперта не оспорено, не опровергнуто достоверными и допустимыми доказательствами, ходатайств о назначении дополнительной или повторной экспертизы не заявлялось, при этом суд разъяснял такое право сторонам. Эксперт дал полные ответы на все поставленные вопросы.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и части границ населенного пункта <адрес> №№

При выборе варианта установления границ земельного участка истца Садовской О.В., суд учитывает, что статьей 27 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ, осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

Решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа от 27.12.2017 г. № 14/11 установлен предельный минимальный размер земельного участка ля индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, который составляет 400 кв.м.

Таким образом, с учетом положений действующего законодательства, при уточнении сведений о площади земельного участка допускается увеличение на величину не более предельного минимального размера земельного участка, который в рассматриваемом случае установлен в размере 400 кв.м.

При установлении границ земельного участка истца по варианту № 1 заключения эксперта, площадь участка увеличится на 280 кв.м, что не превышает установленный в Наро-Фоминском городком округе предельный минимальный размер земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности установления границ земельного участка Садовской О.В. по фактическому пользованию с учетом расположенных строений, фактических границ смежных земельных участков, с учетом диапазона погрешности, определения местоположения характерных точек границ земельного участка лесного фонда, а также вариантов исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН по варианту № 1 заключения эксперта, учитывая отсутствие споров по фактическим границам, отсутствие возражений со стороны Администрации Наро-Фоминского городского округа, которой предоставлены полномочия по распоряжению землей на территории округа, а также отсутствие доказательств нарушения прав ответчиков в результате установления границ по варианту № 1.

Суд также отмечает, что при любом из вариантов установления границ земельного участка необходимо вносить изменения в сведения о границах участков с кадастровыми номерами № земельного участка № № населенного пункта деревни Санники в связи с допущенной реестровой ошибкой.

В соответствии с предложенным на усмотрение суда Вариантом №1, с учетом вступившего в силу заочного решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № №, необходимо:

    - внести изменения в сведения ЕГРН о частях границ земельных участков с кадастровыми номерами №:

    - внести изменения в сведения ЕГРН о части границ населенного пункта <адрес> №№

    - внести изменения в сведения ЕГРН о части границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с Таблицей №3 настоящего заключения

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованы, подтверждены допустимыми доказательствами. Наличие реестровых ошибок нарушает права истца, препятствует установлению границ земельного участка по фактическому пользованию с учетом расположенных строений, фактических границ смежных земельных участков, с учетом диапазона погрешности, определения местоположения характерных точек границ земельного участка лесного фонда, и является основанием для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Садовской ФИО26 к Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, СНТ «<данные изъяты>», Морозову ФИО27 ФИО29 о признании недействительными и исключении сведений ЕГРН о границах и характерных точках местоположения границ земельного участка, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

    Признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Садовской ФИО30

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Садовской ФИО31 по варианту №1, по фактическому пользованию площадью 880 кв.м, в соответствии с таблицей №5 заключения эксперта ООО «<данные изъяты>№:

Имяточки	X, м	Y, м	Дирекцион.угол	S, м
Вариант №1 установления границ земельного участка с кадастровым номером №
н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать частично недействительными сведения о границах и характерных точках местоположения границ, внесенных в ГКН, земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес> в части наложения на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем дома, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> принадлежащих на праве собственности Садовской ФИО32;

Признать частично недействительными сведения о границах и характерных точках местоположения границ, внесенных в ГКН, земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в части наложения на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем дома, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащих на праве собственности Садовской ФИО33.

             Внести изменения в сведения ЕГРН о границах и характерных точках местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по точкам 23, н3, н2, н1, н12, н11, н10, 21: исключить сведения о координатах поворотной точки 22; внести сведения о координатах поворотных точек н3, н2, н1, н12, н11, н10 в части описания контуров земельных участков, после исключения части земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 227 кв.м, в соответствии с таблицей №6 заключения эксперта ООО «<данные изъяты>» №№

Имя точки	Существующие координаты		Устанавливаемые координаты
	Х	У	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать частично недействительными сведения о границах земельного участка № № населенного пункта деревни <адрес>, в части наложения на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем дома, расположенных по <адрес> <адрес>, принадлежащих на праве собственности Садовской ФИО34.

            Внести изменения в сведения ЕГРН о границах и характерных точках местоположения границ земельного участка № № населенного пункта деревни <адрес> в части наложения границ, исключив пересечение с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем дома, расположенных по адресу: <адрес> принадлежащих на праве собственности Садовской ФИО35, по точкам 21, н10, н11, н12, н1, н2, н3, 23: исключить сведения о координатах поворотной точки 22; внести сведения о координатах поворотных точек н10, н11, н12, н1, н2, н3 в части описания контура границ населенного пункта <адрес> №№, площадью 227 кв.м., в соответствии с таблицей №7 заключения эксперта ООО «<данные изъяты>» №№:

Имя точки	Существующие координаты		Устанавливаемые координаты
	Х	У	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести изменения в сведения ЕГРН о части границ и характерных точках местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Морозову ФИО36, по точкам 40, н5, н4, 23: исключить сведения о координатах поворотной точки 41; внести сведения о координатах поворотных точек н5, н4 в части описания контура земельного участка, после исключения ЧЗУ3 части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 кв.м., пересекающего фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с таблицей №3 заключения эксперта ООО «<данные изъяты>» №№

Имя точки	Существующие координаты		Устанавливаемые координаты
	Х	У	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	-

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательно форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                                                                            Т.В. Кичина