Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2019 ~ М-342/2019 от 11.10.2019

63RS0010-01-2019-000431-47

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2019 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Клоконос И.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-362/19 по иску Яковлевой Р.Т. к Администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области, Терентьевой Н.А. о признании права на блок жилого дома блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Яковлева Р.Т. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области, Терентьевой Н.А.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО который скончался ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с решением собрания СШФК «ТАФКО» от 20 марта 1999 года ей и ее супругу ФИО предоставлена в собственность <данные изъяты> часть жилого дома по адресу: <адрес>. При жизни ФИО. не успел оформить жилое помещение в собственность в соответствии с действующим законодательством. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО. Однако, нотариус свидетельство о праве на наследство по закону не выдает поскольку жилое помещение не состоит на кадастровом учете.

В настоящее время ей необходимо оформить жилое помещение в собственность. Зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества без соответствующего решения суда не представляется возможным.

Просит суд признать часть жилого дома по адресу: <адрес> блоком жилого дома блокированной застройки.

Признать за Яковлевой Р.Т. право собственности на <данные изъяты> долю блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 73,0 кв. м., жилой площадью 53,9 кв. м. по адресу: <адрес> как долю совместно нажитого имущества пережившего супруга, после смерти мужа ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Яковлевой Р.Т. право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> доли блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 73,0 кв. м., жилой площадью 53,9 кв. м. по адресу: <адрес>, после смерти мужа ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец Яковлева Р.Т. и ее представитель по доверенности от 18 июня 2019 года Падикова Н.Т. в судебном заседании иск поддержали в полном объеме. Просили требования истца удовлетворить на основании доводов изложенных в заявлении.

Ответчик Администрация сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области в лице представителя Главы сельского поселения Кузнецова М.В. в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв на исковое заявление Яковлевой Р.Т., иск признал. Просил о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Ответчик Терентьева Н.А. суду показала, что приходится родной дочерью ФИО Исковые требования Яковлевой Р.Т. не признает, поскольку ранее совместно с отцом и матерью проживала в спорном жилом помещении.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился. Каких-либо возражений на исковое заявление Яковлевой Р.Т. суду не представил.

Свидетель Фомин М.Г. в судебном заседании показал, что Терентьеву Н.А. знает как ранее проживавшую <адрес>. Терентьева Н.А. проживала совместно с родителями по спорному адресу. Впоследствии Терентьева Н.А. вышла замуж и стала проживать в <адрес>. Мать Терентьевой Н.А. - ФИО умерла.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без присутствия лиц участвующих в деле, но не явившихся в судебное заседание.

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив представленные материалы дела, допросив свидетеля, с учетом мнения представителя ответчика, и ответчика Терентьевой Н.А., полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости от 19 июня 2019 года, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 09 июля 1992 года, площадью 4 400 кв. м., с разрешенным видом использования блокированная жилая застройка по адресу: <адрес> без межевания, правообладатель в праве общей долевой собственности, <данные изъяты> доля в праве Яковлева Р.Т., государственная регистрация права от 19 июня 2019 года № 63:19:1702002:335-63/019/2019-2.

В соответствии с решением собрания СШФК «ТАФКО» от 20 марта 1999 года ФИО предоставлена в собственность <данные изъяты> часть жилого дома по адресу: <адрес>

Согласно справке от 20 июля 2018 года № 446 ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения принадлежит на праве собственности, на основании похозяйственной книги № 5 за 2018 год лицевой счет № 16 Администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области, часть жилого дома по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту от 09 августа 2018 года инвентарный номер 5429 ГУП СО «ЦТИ» Сергиевский филиал, здание - блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес> общая площадь 73,0 кв. м., жилая площадь 53,9 кв. м., год постройки - 1987, этажность - 1.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Полякова Р.Т. , ДД.ММ.ГГГГ рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года, о чем произведена соответствующая запись за № Ишуткинской сельской администрацией Исаклинского района Самарской области. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО, жене Яковлева.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем произведена соответствующая запись о смерти отделом ЗАГС муниципального района Исаклинский управления ЗАГС Самарской области.

Согласно справке от 17 июня 2019 года № 827 Администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области ФИО. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним была зарегистрирована, проживала и продолжает проживать жена Яковлева Р.Т.

Из информации представленной суду нотариусом Исаклинского района от 23 октября 2019 года № 878 следует, что: - после смерти ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № 47/2019 по заявлению от 20 мая 2019 года о принятии наследства по закону от супруги наследодателя Яковлевой Р.Т. зарегистрированной по адресу: <адрес> 22 мая 2019 года поступило заявление о принятии наследства по закону от дочери наследодателя Терентьевой Н.А., зарегистрированной по адресу: <адрес>, родственные отношения не подтверждены. 18 июня 2019 года по реестру № Яковлевой Р.Т. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № и на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящегося по адресу: <адрес> с кадастровый номер №. На <данные изъяты> долю вышеуказанного наследства свидетельства о праве на наследство по закону Терентьевой Н.А., не выдавались.

В соответствие ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие ст. 1152 ч. 2 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие ст. 1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствие ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока на доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: - вступил во владение или управление наследственным имуществом.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствие ч.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Судом установлено, что в соответствии с решением собрания СШФК «ТАФКО» от 20 марта 1999 года ФИО. предоставлена в собственность <данные изъяты> часть жилого дома по адресу: <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, не нарушает права ответчика и третьих лиц.

Согласно п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под «жилыми домами блокированной застройки» понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Анализируя и оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд, приходит к выводу о том, что на основании решения собрания СШФК «ТАФКО» от 20 марта 1999 года ФИО приобрел в собственность <данные изъяты> часть жилого дома по адресу: <адрес>

Таким образом, супруги ФИО и Яковлева Р.Т. приобрели в совместную собственность указанный объект недвижимости. После смерти ФИО наследство приняла его супруга Яковлева Р.Т., по основаниям ч.1 ст.1153 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яковлевой Р.Т. - удовлетворить.

Признать часть жилого дома по адресу: <адрес>, блоком жилого дома блокированной застройки.

Признать Яковлевой Р.Т. право собственности на <данные изъяты> долю блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 73,0 кв. м., жилой площадью 53,9 кв. м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти супруга ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать Яковлевой Р.Т. право собственности на <данные изъяты> доли блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 73,0 кв. м., жилой площадью 53,9 кв. м., по адресу: <адрес>, как пережившей супруге, после смерти супруга ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд Самарской области в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 ноября 2019 года.

Судья:                (п/п)                    М.П. Семёнов

Копия верна.

Судья.