Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-704/2021 ~ М-547/2021 от 24.05.2021

                            Дело № 2-1-704/2021

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    07 июля 2021 года                    город Кондрово

         Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

    при секретаре Портновой Е.В.

         рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Татьяны Михайловны к Ольховому Константину Николаевичу, Кобушкиной Инне Николаевне, Управлению Росреестра в Калужской области об исправлении реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания, установлении границы земельного участка,

        установил:

         24.05.2021 года Попова Т.М. обратилась в суд с иском, указав, что на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым №, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> площадью № кв.м.

       В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка было установлено, что происходит наложение границ земельного участка на границы земельных участков с КН № и КН №, принадлежащих на праве собственности Ольховому К.Н. и Кобушкиной И.Н. соответственно.

             Ссылаясь на то обстоятельство, что границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка определены на местности, а также закреплены ограждением, просил исправить реестровую ошибку, признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН № и КН № в части наложения на принадлежащий ей земельный участок, установить смежные границы между земельными участками согласно плану расположения земельного участка, изготовленному кадастровым инженером КП БТИ Пироговым А.В.

          В судебное заседание Попова Т.М. не явилась, просила рассмотреть иск в ее отсутствие.

            Ответчики Ольховой К.Н., Кобушкина И.Н., Управление Росррестра в Калужской области, третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области, администрация МР «Дзержинский район» в судебное заседание не явились.

    Суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.

           Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

          В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

              В судебном заседании установлено, что Поповой Т.М. на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от 20 мая 2002 года на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> площадью № кв.м.

       Кобушкиной И.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

            Ольховому К. Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

        При определении границ земельного участка, принадлежащего истице, выявлено пересечение границ земельного участка с границами земельных участков, принадлежащих ответчикам.

          Согласно чертежу фактических границ земельных участков, подготовленному кадастровым инженером КП БТИ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ площадь наложения земельного участка с КН № и земельного участка с КН № составляет <данные изъяты> кв.м., площадь наложения земельного участка с КН № и земельного участка с КН № составляет № кв.м.

            Согласно заключению кадастрового инженера Пирогова А.В. совмещение материалов топографической съемки, сведений ЕГРН, имеющихся картографических материалов очевидным образом указывает на наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков с КН № и КН №.

             Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об исправлении реестровой ошибки, восстановлении прав Поповой Т.М. как это предусмотрено ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

        Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    решил:

             ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

             ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

           ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ № ░░ ░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░5

           ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ № ░░ ░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░5

             ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░5 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

             ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░:                  ░░░░░░░ ░.░.