Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-938/2014 ~ М-1007/2014 от 03.12.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Петрова В.А.,

при секретаре Чариковой Ю.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к Голубевой ФИО8, Голубеву ФИО9, Голубеву ФИО10, Голубеву ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

    ООО «КСК г. Отрадного» обратилось в суд с исковым заявлением к Голубевой Т.Г., Голубеву Н.Ф., Голубеву А.Н., Голубеву А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В обоснование исковых требований истец, указал, что ООО «КСК г. Отрадного» оказывает собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальные услуги.

    Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Голубева Т.Г. В указанной квартире также зарегистрированы Голубев Н.Ф., Голубев А.Н., Голубев А.Н..

    Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцев.

    Ответчики не осуществляют оплату жилого помещения и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно, за ними образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты>.

    В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости погашения долга, который до настоящего времени не погашен.

    В связи с чем, истец, просит взыскать в пользу ООО «КСК г. Отрадного» солидарно с Голубевой Т.Г., Голубева Н.Ф., Голубева А.Н., Голубева А.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков расходы по государственной пошлине.

    Истец - представитель ООО «КСК г. Отрадного» в судебное заседание не явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.

    Ответчики Голубева Т.Г., Голубев Н.Ф., Голубев А.Н., Голубев А.Н. в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается личными подписями в почтовом уведомлении.

    Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Как следует из содержания ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статьи 153 ч. 1 и ч. 2 п/п 5 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу ст. 292 ч. 1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Таким образом, ответчики обязаны производить оплату коммунальных платежей и плату за жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

     Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Согласно ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно договору управления многоквартирным домом ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением общего собрания собственников квартир от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами : с одной стороны ООО «КСК <адрес>» в лице управляющего ФИО6, и с другой стороны собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу : <адрес> заключен договор, по которому Управляющая компания по заданию собственников оказывает услуги по управлению домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, указанных в п. 2.1.6 настоящего договора и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

    Согласно указанному договору, собственники обязуются производить оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества дома и предоставленные коммунальные услуги в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Выпиской из поквартирной карточки, выданной ООО «КСК г. Отрадного» ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Голубева Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании Свидетельство государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г.. В данном жилом помещении зарегистрированы также муж Голубев Н.Ф., сын Голубев А.Н., сын Голубев А.Н.

Согласно Выписок из финансового лицевого счета за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ за Голубевой Т.Г. числиться задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, по содержанию и текущему ремонту в сумме <данные изъяты>., задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения за Голубевым Н.Ф., Голубевым А.Н., Голубевым А.Н. числиться за каждым по <данные изъяты>.

Следовательно, в судебном заседании установлено, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков Голубевой Т.Г., Голубева Н.Ф., Голубева А.Н.,Голубева А.Н. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г., которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальной сервисной компании <адрес>» удовлетворить

    Взыскать с Голубевой ФИО12, Голубева ФИО13, Голубева ФИО14, Голубева ФИО15 солидарно в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>

    Взыскать с Голубевой ФИО16 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» расходы по уплате государственной пошлине в сумме <данные изъяты>

    Взыскать с Голубева Николая Федоровича в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

    Взыскать с Голубева Александра Николаевича в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

    Взыскать с Голубева Алексея Николаевича в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца.

Судья В.А. Петров