Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3914/2016 ~ М-3918/2016 от 14.09.2016

Дело № 2-3914/2016 11 октября 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области

в составе председательствующего судьи Благодёровой А.Н.,

при секретаре ФИО5,

с участием истцов ФИО3, ФИО4

представителя истца ФИО6,

представителя третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к государственному бюджетному учреждению здравоохранения «<данные изъяты>» о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в <данные изъяты> городской суд <данные изъяты> области с исковым заявлением к государственному бюджетному учреждению здравоохранения «<данные изъяты>» о включении в наследственную массу жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, признании собственности на жилое помещение за истцами в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что являются законной супругой и сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Их семья проживала в служебном жилом помещении по адресу <адрес>. Служебное жилое помещение является собственностью <данные изъяты> области, ГБУЗ «<данные изъяты>» передано в оперативное управление. ФИО2 приобрел право на приватизацию служебного жилого помещения, обратился с заявлением о передаче жилого помещения в общую долевую собственность себе и членам семьи. ГБУЗ «<данные изъяты>» приняло решение о предоставлении служебного помещения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ГБУЗ «<данные изъяты>» получило согласие Министерства здравоохранения и демографической политики <данные изъяты> области на приватизацию служебного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ издан приказ о приватизации жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ подписан договор передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, не успев передать собранные документы для завершения процесса приватизации и регистрации права в Управление Росреестра.

Указывают, что совместно проживали с наследодателем в указанной квартире и являются его единственными наследниками, другого жилья не имеют, право на приватизацию не использовали.

Сославшись на положения статьи 1112 ГК РФ, статьи 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просили иск удовлетворить.

Истцы и представитель истца требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель Департамента имущественных и земельных отношений <данные изъяты> области пояснила, что Департамент является уполномоченным органом на проведение экспертизы документов с целью определения их достаточности для принятия решения о приватизации служебного жилого помещения. Приказом Министерства дано согласие на приватизацию служебного жилого помещения в общую долевую собственность ФИО2, его супруги и сына. Реализуя свое право, ФИО2 в связи со смертью не смог до конца оформить право собственности.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном отзыве полагал требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд, руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, возражений от которых не поступило, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения истцов, представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 данного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУЗ «<данные изъяты>» и ФИО2 заключен трудовой договор, согласно которому ФИО2 был принят на должность врача по основной работе, с ДД.ММ.ГГГГ договор заключен на неопределенный срок.

Как следует из материалов дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу <адрес> находится в оперативном управлении ГУЗ «<данные изъяты>». Правообладателем квартиры является <данные изъяты> область.

Судом также установлено, следует из Положения о Департаменте имущественных и земельных отношений <данные изъяты> области, что уполномоченным органом исполнительной власти <данные изъяты> области, осуществляющим управление государственным имуществом <данные изъяты> области является Департамент имущественных и земельных отношений <данные изъяты> области.

Квартира, расположенная по адресу <адрес> была предоставлена ФИО2 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подписан договор найма служебного жилого помещения.

В указанном жилом помещении ФИО2 был зарегистрирован и проживал с супругой ФИО3 и сыном ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с заявлением к работодателю о передаче в общую долевую собственность его, супруги и сына занимаемого им жилого помещения.

ГБУЗ «<данные изъяты>» приняло решение о предоставлении служебного помещения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ направило в Министерство здравоохранении и демографической политики <данные изъяты> области письмо о даче согласия на приватизацию жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством здравоохранения и демографической политики <данные изъяты> области подписан приказ о согласии Министерства здравоохранения и демографической политики <данные изъяты> области на приватизацию служебного жилого помещения в общую долевую собственность ФИО2 и его семьи: супруги ФИО3, сына ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ издан приказ о приватизации служебного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ стороны ГБУЗ «<данные изъяты>», ФИО2, ФИО3, ФИО4 подписали договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> собственность граждан в порядке приватизации в равных долях, по 1/3 каждому.

Из выписки из реестра учета объектов капитального строительства ОГБУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4, ФИО3 право на бесплатную приватизацию квартиры в городе Магадане, <адрес> не использовали.

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Суд приходит к выводу, что при жизни ФИО2 выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подписал договор, однако документы на регистрацию права собственности не сдал и государственная регистрация договора в Управлении Росреестра по <данные изъяты> области и Чукотскому автономному округу произведена не была по независящим от него обстоятельствам, в связи со смертью.

После приватизации жилое помещение становится собственностью лиц, приватизировавших ее, такое имущество может войти в состав наследства.

Для признания права собственности в порядке наследования на квартиру, необходимо установить факт родственных отношений.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, следует из свидетельства о заключении брака, из свидетельства о рождении ФИО4, что истец ФИО3 является супругой, а ФИО4 сыном наследодателя, то есть относятся к числу наследников первой очереди.

Из материалов наследственного дела следует, что они написали заявление о принятии наследства.

С учетом установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцы являются наследниками ФИО2, в том числе в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в связи с чем требования истцов являются законными и обоснованными, поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО3, ФИО4, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> <данные изъяты> суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Н. Благодёрова