Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3821/2012 ~ М-3484/2012 от 27.09.2012

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Красноярск 06 декабря 2012 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чуриновой Е.А.

при секретаре Смоляковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Черховской Г.П., Черховской Е.И., Черховскому К.И., Черховскому И.К. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 188 112 руб. 06 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4962 руб. 24 коп. Свои требования мотивируют тем, что на основании муниципального контракта № от 01 июля 2005 года, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г. Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис», в Ленинском районе г. Красноярска управляющей организацией является ООО «УК-Комфортбытсервис». Ответчица Черховская Г.П. является нанимателем квартиры <адрес> в Ленинском районе г. Красноярска. Кроме того, в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи нанимателя Черховская Е.И., Черховский К.И., Черховский И.К. Ответчики в нарушение требований жилищного законодательства, оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги в период с 01 февраля 2009 года по 01 сентября 2012 года вносят не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Эстерле К.Р. (полномочия подтверждены) заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчица Черховская Е.И. исковые требования признала в полном объеме, размер и период образования задолженности не оспаривала, пояснила, что по указанному адресу фактически не проживает, снимает жилое помещение в аренду, в настоящее время намерена оформить временную регистрацию и обратиться в управляющую компанию для производства перерасчета по коммунальным услугам.

Ответчики Черховская Г.П., Черховский К.И. и Черховский И.К. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, возражений против иска не представили.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчицу Черховскую Е.И., исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Факт открытия на квартиру <адрес> в г. Красноярска финансово-лицевого счета на имя Черховской Г.П. и членов ее семьи подтверждает фактическое заключение с ними договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от 15 сентября 2006 года, дом <адрес> в г. Красноярске передан в управление вышеуказанной управляющей организации.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что нанимателем квартиры <адрес> в г. Красноярске является Черховская Г.П. Кроме Черховской Г.П. в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете: Черховская Е.И. (дочь), Черховский К.И. (сын), Черховский И.К. (муж).

По состоянию на сентябрь 2012 года ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 188112 руб. 06 коп., образовавшуюся с февраля 2009 года по сентябрь 2012 года.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска № В-137 от 14 января 2003 года, № В-70 от 28 января 2005 года, № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины по 1240 рублей 56 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Черховской Г.П., Черховской Е.И., Черховскому К.И., Черховскому И.К. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Черховской Г.П., Черховской Е.И., Черховского К.И., Черховского И.К. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 188 112 рублей 06 копеек.

Взыскать с Черховской Г.П., Черховской Е.И., Черховского К.И., Черховского И.К. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины по 1240 рублей 56 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Чуринова