Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4128/2015 ~ М-3344/2015 от 15.04.2015

2-4128/22-2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2015 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Чеглаковой И.В.,

при секретаре Боюс М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) к Обществу с ограниченной ответственностью «Корт», Обатнину Виктору Николаевичу, Обатниной Ольге Юрьевне о расторжении кредитного соглашения, взыскании задолженности по кредитному соглашению, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в Петрозаводский городской суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и Обществом с ограниченной ответственностью «Корт» было заключено кредитное соглашение №№. Согласно п. 1.8 Кредитного договора кредиты в рамках кредитной линии предоставляются на основании отдельных дополнительных соглашений о предоставлении кредита, заключаемых между кредитором и заемщиком, в которых указываются срок, сумма, порядок уплаты кредита и процентов по нему. В соответствии с Дополнительным соглашением о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ. Банк обязался предоставить Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты> месяца/<данные изъяты> дней с даты, следующей за датой предоставления первого кредита. Истец исполнил свои обязательства по предоставлению кредита в полном объеме, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Дополнительным соглашением о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ. Банк обязался предоставить Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты> дня с даты, следующей за датой предоставления кредита. Истец исполнил свои обязательства по предоставлению кредита в полном объеме, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Дополнительным соглашением о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ. Банк обязался предоставить Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рубля сроком на <данные изъяты> дня с даты, следующей за датой предоставления кредита. Истец исполнил свои обязательства по предоставлению кредита в полном объеме, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик исполнял свои обязательства с нарушением условий Соглашения (с ДД.ММ.ГГГГ года) в том числе и в части своевременного возврата Кредита. В обеспечение надлежащего исполнения условий Соглашения были заключены договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Обатниным Виктором Николаевичем; договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Обатниной Ольгой Юрьевной и договор об ипотеке №№ от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО «Корт». В соответствии с договором об ипотеке №№ от ДД.ММ.ГГГГ. залогодатель предоставил в залог принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество. Предмет залога остался во владении и пользовании залогодателя (п.4.3 договора). Учитывая систематическое неисполнение заемщиком своих обязательств по погашению ежемесячных платежей по договору, истец на основании п. 2 ст. 811 ГК РФ, п. 4.6 Соглашения потребовал от заемщика, а также поручителей досрочно погасить кредит в полном объеме не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по Кредитному соглашению до настоящего времени не погашена и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по трем траншам составила <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, истец просил расторгнуть Кредитное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ №№, заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью «Корт» и Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество); взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Корт», Обатнина Виктора Николаевича, Обатниной Ольги Юрьевны в пользу Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., в том числе задолженность по траншу № <данные изъяты> руб., из которых -<данные изъяты> руб. - остаток ссудной задолженности; <данные изъяты> руб. - задолженность по процентам; <данные изъяты> руб. - задолженность по пени за несвоевременную уплату процентов; -<данные изъяты> руб. - задолженность по пени по просроченному основному долгу; задолженность по траншу №№ - <данные изъяты> руб., из которых -<данные изъяты> руб. - остаток ссудной задолженности; -<данные изъяты> руб. - задолженность по процентам; -<данные изъяты> руб. - задолженность по пени за несвоевременную уплату процентов; -<данные изъяты> руб. - задолженность по пени по просроченному основному долгу; задолженность по траншу № - <данные изъяты> руб., из которых -<данные изъяты> руб. - остаток ссудной задолженности; -<данные изъяты> руб. - задолженность по процентам; -<данные изъяты> руб. - задолженность по пени за несвоевременную уплату процентов; -<данные изъяты> руб. - задолженность по пени по просроченному основному долгу. Обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге у Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) в соответствии с договором об ипотеке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Здание магазина запчастей - КПП, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта: №; право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №№, заключенному между ООО «Корт» и Администрацией Костомукшского городского округа, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации №, кадастровый номер объекта №. Характеристики земельного участка: общая площадь - <данные изъяты> кв.м, адресные ориентиры: <адрес>, земельный участок расположен в <данные изъяты> части кадастрового квартала №№. Установить способ реализации - с публичных торгов. Начальную продажную стоимость предмета ипотеки определить в размере <данные изъяты> рублей. Так же просили взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины за подачу настоящего иска.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения по делу.

Представитель ответчика ООО «Корт» в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Обатнин В.Н., Обатнина О.Ю. в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие ответчиков, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд принимает решение в пределах заявленных истцом требований и по представленным сторонами доказательствам в порядке ст.ст. 12, 56, 195, 196 ГПК РФ.

В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ и п.1 ст.810 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 «Заем и кредит», если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и Обществом с ограниченной ответственностью «Корт» было заключено кредитное соглашение №№.

В соответствии с пп. 1.1 Соглашения Истец обязался открыть Заемщику кредитную линию с лимитом выдачи и предоставить отдельные кредиты на условиях, указанных в кредитном договоре, в том числе в приложениях к нему, а Заемщик обязался возвратить полученные кредиты, уплатить по ним проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные кредитным договором.

Процентная ставка по кредитной линии установлена п. 1.5 в размере <данные изъяты> % годовых, сумма кредитной линии определена в размере <данные изъяты> рублей (п. 1.2); срок кредитной линии - <данные изъяты> месяца/<данные изъяты> дней с даты, следующей за датой предоставления кредита.

Согласно п. 1.8 Кредитного договора кредиты в рамках кредитной линии предоставляются на основании отдельных дополнительных соглашений о предоставлении кредита, заключаемых между кредитором и заемщиком, в которых указываются срок, сумма, порядок уплаты кредита и процентов по нему.

В соответствии с Дополнительным соглашением о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ Банк обязался предоставить Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты> месяца/<данные изъяты> дней с даты, следующей за датой предоставления первого кредита.

Истец исполнил свои обязательства по предоставлению кредита в полном объеме, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Дополнительным соглашением о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ Банк обязался предоставить Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты> дня с даты, следующей за датой предоставления кредита.

Истец исполнил свои обязательства по предоставлению кредита в полном объеме, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Дополнительным соглашением о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ. Банк обязался предоставить Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рубля сроком на <данные изъяты> дня с даты, следующей за датой предоставления кредита.

Истец исполнил свои обязательства по предоставлению кредита в полном объеме, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств или изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.ст. 809, 819 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом.

Согласно ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

В соответствии со ст.811, 819 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, в случае, если заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты.

Согласно п. 1.1 Соглашения Ответчик принял на себя обязательства возвратить полученные кредиты, уплатить по ним проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные договором.

В соответствии с п. 2.1 Приложения № к Соглашению проценты по кредиту начисляются на срочную задолженность по Основному долгу, начиная с даты, следующей за датой предоставления Кредита, и до даты полного/частичного погашения кредита, установленной согласно Порядка погашения кредита и уплаты процентов.

Пунктом 1.13 Соглашения установлено, что в случае возникновения просроченной задолженности по Основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным кредитором в соответствии с кредитным договором, на сумму просроченной задолженности начисляется неустойка (пени) в размере <данные изъяты> % за каждый день просрочки.

Согласно п. 4.6 Приложения № к Соглашению Банк вправе потребовать выполнения Заемщиком обязательств по договору досрочно в том числе в случае, если Заемщик просрочит любой из причитающихся Кредитору со стороны Заемщика платежей по любому договору, заключенному между ними.

Ответчик исполнял свои обязательства с нарушением условий Соглашения (с ДД.ММ.ГГГГ года) в том числе и в части своевременного возврата Кредита.

В обеспечение надлежащего исполнения условий Соглашения были заключены договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Обатниным Виктором Николаевичем, договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Обатниной Ольгой Юрьевной и договор об ипотеке №№ от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО «Корт».

Согласно условиям договоров поручительства поручители обязались солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору (п. 1.2 договоров поручительства).

В соответствии со ст.ст. 322-323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если она предусмотрена договором либо законом. При солидарной ответственности, кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать неполученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью либо в части.

Установлено судом, не оспаривается ответчиками, что условия кредитного договора исполнялись Заемщиком ненадлежащим образом; неоднократно имели место просрочки платежей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Заемщика и Поручителей были направлены требования о досрочном погашении кредита в полном объеме не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Никаких действий по погашению образовавшейся задолженности со стороны ответчиков не последовало. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно предоставленному истцом расчету, который ответчиками не оспорен, судом проверен и является правильным, задолженность по состоянию на по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по трем траншам составила <данные изъяты> рублей, в том числе

задолженность по траншу №-<данные изъяты> рублей:

-<данные изъяты> рублей - остаток ссудной задолженности;

- <данные изъяты> рублей - задолженность по процентам;

- <данные изъяты> рублей - задолженность по пени за несвоевременную уплату процентов;

-<данные изъяты> рублей - задолженность по пени по просроченному основному долгу;

задолженность по траншу № - <данные изъяты> рублей:

-<данные изъяты> рублей - остаток ссудной задолженности;

-<данные изъяты> рублей - задолженность по процентам;

-<данные изъяты> рублей - задолженность по пени за несвоевременную уплату процентов;

-<данные изъяты> рублей - задолженность по пени по просроченному основному долгу;

задолженность по траншу № - <данные изъяты> рублей:

-<данные изъяты> рублей - остаток ссудной задолженности;

-<данные изъяты> рублей - задолженность по процентам;

-<данные изъяты> рублей - задолженность по пени за несвоевременную уплату процентов;

-<данные изъяты> рублей - задолженность по пени по просроченному основному долгу.

Суд полагает, что кредитное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ № было заключено сторонами с соблюдением требований ст.ст.819, 820 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем и в соответствии со ст.ст.810, 811 Гражданского кодекса РФ, п.4.6 Приложения № к кредитному договору Банк вправе потребовать от Заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и проценты, а также иные платежи, предусмотренные условиями договора.

Согласно пп.1 п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей, а также срок просрочки, с учетом условий кредитного договора, суд считает, что допущенное нарушение заемщиком условий кредитного соглашения является существенным и достаточным основанием для расторжения кредитного соглашения.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования о расторжении кредитного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №№, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Корт» и Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по кредитному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> а также в порядке ст.98 ГПК РФ расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере по <данные изъяты> каждого ответчика.

В соответствии с договором об ипотеке №№ от ДД.ММ.ГГГГ. залогодатель предоставил в залог принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, а именно (п. 1.2):

- здание магазина запчастей - КПП, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта: №;

- право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №№, заключенного между Залогодателем и Администрацией Костомукшского городского округа, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации №, кадастровый номер объекта №. Характеристики земельного участка: общая площадь - <данные изъяты> кв.м, адресные ориентиры: <адрес>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №№.

Предмет залога остался во владении и пользовании залогодателя (п.4.3 договора). Согласно разделу 3 договора ипотеки предмет залога обеспечивает исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты, неустойки и прочие расходы.

Договор ипотеки действует до полного исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (п. 12.2 Договора ипотеки).

Условиями указанных договоров о залоге имущества определено право залогодержателя (истца) обратить взыскание на имущество залогодателя для удовлетворения требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору.

Пунктом 1.3 договора ипотеки установлена начальная продажная стоимость предмета ипотеки в размере равном его залоговой стоимости - <данные изъяты> рублей, доказательств иной стоимости суду не представлено, в связи с чем указанная сумма принимается за основу при вынесении решения.

Таким образом, требование истца об обращении взыскания на указанное выше заложенное имущество, подлежит удовлетворению, надлежит обратить взыскание на следующее заложенное имущество: здание магазина запчастей - КПП, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта: №; право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №№, заключенного между Залогодателем и Администрацией Костомукшского городского округа, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации №, кадастровый номер объекта №. Характеристики земельного участка: общая площадь - <данные изъяты> кв.м, адресные ориентиры: <адрес>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №№, определив способ реализации – с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной стоимости в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Расторгнуть кредитное соглашение ДД.ММ.ГГГГ №№, заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью «Корт» и Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество).

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Корт», Обатнина Виктора Николаевича, Обатниной Ольги Юрьевны в пользу Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) задолженность в размере <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого ответчика

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество: здание магазина запчастей - КПП, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта: №; право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №№, заключенного между ООО «Корт» и Администрацией Костомукшского городского округа, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации №, кадастровый номер объекта №. Характеристики земельного участка: общая площадь - <данные изъяты> кв.м, адресные ориентиры: <адрес>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №№, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчики вправе подать в Петрозаводский городской суд РК заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда.

Судья И.В. Чеглакова

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2015 г.