Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-222/2020 ~ М-97/2020 от 03.02.2020

<Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея, Амурской области             16 марта 2020 года                         

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плешкова А.А.,

при секретаре Козловой Е.Н.,

с участием истца Тетерина Е.В., представителя истца Духовникова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тетерин ЕВ к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

<Дата обезличена> умер ФИО15 после смерти которого открылось наследство в состав которого входят земельный участок, площадью 1849 кв.м, кадастровый <Номер обезличен> с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 52,7 кв.м, стоимостью 19461 руб., находящиеся по адресу: <адрес>. После смерти ФИО15. его жена ФИО1 продолжала проживать в указанном доме вместе со своим внуком – Тетерин ЕВ, наследница не выполнила требования закона о государственной регистрации своих прав, но продолжала пользоваться указанным жилым домом и земельным участком. <Дата обезличена> ФИО1 умерла, не успев оформить свои права на наследство после смерти ФИО15. в установленном законом порядке. После смерти ФИО1 ее внук Тетерин ЕВ продолжает проживать в жилом доме по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные расходы. Требование о надлежащем оформлении наследственных прав и государственной регистрации права не было выполнено ФИО1 по независящим от нее обстоятельствам, однако ей не могло быть отказано в государственной регистрации ее прав на наследство ФИО15., умершего <Дата обезличена>. На основании изложенного истец Тетерин ЕВ просит суд признать его принявшим наследство после смерти ФИО1, умершей <Дата обезличена> и признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельный участок площадью 1849 кв.м, кадастровый <Номер обезличен> и жилой дом, общей площадью 52,7 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>.

Истец Тетерин ЕВ в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, суду пояснил, что дом по адресу: <адрес>, построил его дед ФИО15 с того момента как он (Тетерин) проживал в данном доме каких-либо претензий от третьих лиц, по поводу принадлежности данного дома не поступало, после смерти ФИО15., в доме продолжили проживать он и его бабушка ФИО21., после смерти бабушки в <Дата обезличена> года и по настоящее время в доме проживает он сам, осуществляет уход за домом, оплачивает электроэнергию. Бабушка ФИО21., своевременно не могла оформить наследство после смерти ФИО15., поскольку сильно болела.

Представитель истца Духовников В.Н., в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, его представителя, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено, что Тетерин ЕВ является сыном ФИО6 и ФИО4 (свидетельство о рождении II-ВС <Номер обезличен>).

На основании решения <адрес> народного суда <адрес> от <Дата обезличена> мать истца ФИО5 лишена родительских прав на сына Тетерин ЕВ.

Отец истца ФИО6 умер <Дата обезличена> (свидетельство о смерти I-ЖО <Номер обезличен>).

Родителями ФИО6 являются ФИО7 и ФИО8 (свидетельство о рождении II-УЗ <Номер обезличен>).

Согласно свидетельству о заключении брака I-ЖО <Номер обезличен> <Дата обезличена> между ФИО15. и ФИО9 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.

Таким образом документально подтверждено родство между Тетерин ЕВ и ФИО1, которая приходится истцу бабушкой, а также ФИО15. и ФИО1 которые с <Дата обезличена> года состояли в зарегистрированном браке.

В связи со смертью ФИО6, истец Тетерин ЕВ в соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ, является наследником по закону по праву представления к имуществу ФИО1

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> (ред. от <Дата обезличена>) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

ФИО15. был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: <адрес> по день смерти - <Дата обезличена>, совместно с ним проживали: ФИО1 и Тетерин ЕВ, что подтверждается справкой администрации <адрес> сельсовета <адрес> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, право собственности.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от <Дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Между тем, по смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ФИО15. умер <Дата обезличена>, наследником первой очереди после его смерти являлась его супруга ФИО1.

Из справки администрации <адрес> сельсовета <адрес> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что ФИО1, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> по день смерти – <Дата обезличена>.

Однако, при жизни ФИО1 в установленный законом срок, к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО15. не обратилась.

Наследственное дело после смерти ФИО15. нотариусами Зейского нотариального округа <адрес> не заводилось, что подтверждается их письменными ответами и сведениями, имеющимися в открытом доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/).

В связи с изложенным единственным наследником наследственного имущества ФИО15 являлась ФИО1, в связи с чем право истца на наследство производно от права собственности наследодателя.

Принадлежность наследодателю ФИО15 наследственного имущества подтверждается следующими документами:

Постановлением главы администрации села <адрес> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «Об утверждении проекта установления границ землепользования в кадастровом квартале <Номер обезличен> <адрес>», которым утвержден проект границ землепользований (землевладений) в кадастровом квартале <Номер обезличен> <адрес>, земельные участки закреплены за гражданами в собственность, в бессрочное (постоянное) пользование, в аренду (согласно прилагаемого списка), в данный список включен в том числе ФИО15..

Согласно приложения к свидетельству (плану на участок земли, передаваемой в собственность) в собственность ФИО15. передан земельный участок площадью 0,1849 га по <адрес>.

Из кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) от <Дата обезличена> следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <Номер обезличен>, площадью 1849 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, занят жилым домом.

Согласно справки сельской администрации <адрес> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в личной собственности ФИО15. Основание: похозяйственная книга <Номер обезличен>, лицевой счет <Номер обезличен>.

Из копии лицевого финансового счета <Номер обезличен>, выданного администрацией <адрес> сельсовета <адрес> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, следует, что в доме по адресу: <адрес> период с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> год были зарегистрированы: ФИО15. и ФИО1 с <Дата обезличена>, Тетерин ЕВ с <Дата обезличена>. В муниципальной собственности жилое помещение не числится.

При этом согласно сведениям, представленным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Вместе с тем, как было установлено в судебном заседании жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, находились в личной собственности ФИО15., до принятия Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», иных сведений в материалы дела не представлено.

В судебном заседании также установлено, что после смерти ФИО15. его супруга ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом, а именно, жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, приняла меры по сохранению наследственного имущества.

При этом в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 владела спорным имуществом как своим собственным имуществом, фактически была единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО15., при жизни препятствия для надлежащего оформления за собой права собственности у неё отсутствовали, при этом в настоящее время регистрация права собственности на спорное недвижимое имущество ФИО1 не может быть произведена в установленном законом порядке, в связи с её смертью.

Также судом установлено, что заявитель Тетерин ЕВ вступил во владение наследственным имуществом после смерти ФИО1, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, за свой счет произвел расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные действия заявителем произведены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть установленный ст. 1154 ГК РФ, шестимесячный срок заявителем не пропущен, следовательно, восстановления срока на принятие наследства в данном случае не требуется.

Таким образом, судом установлен факт принятия заявителем наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей <Дата обезличена>.

В настоящее время регистрация права собственности на указанные жилой дом и земельный участок невозможна ввиду смерти ФИО1, при этом основания полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу или имеется спор о праве на это имущество, у суда отсутствуют.

При данных обстоятельствах, учитывая отсутствие нарушения прав и законных интересов других лиц, требования Тетерин ЕВ об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом: земельным участком и жилым домом, находящимися по адресу: <адрес>, на праве собственности за умершей ФИО1 подлежат удовлетворению.

Поскольку Тетерин ЕВ является единственным наследником умершей ФИО1, а указанное наследственное имущество суд находит принадлежащим наследодателю ФИО1 на праве собственности, постольку признает за ФИО1 право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

Наследственное дело после смерти ФИО1 нотариусами Зейского нотариального округа <адрес> не заводилось, что подтверждается их письменными ответами и сведениями, имеющимися в открытом доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/).

Вместе с тем, из справки администрации <адрес> сельсовета <адрес> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что Тетерин ЕВ, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> период с <Дата обезличена> по настоящее время.

Истцом в материалы дела представлена справка о начислениях и оплатах Зейского отделения филиала ПАО «ДЭК» за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> на жилой дом по адресу: <адрес>, просроченная задолженность отсутствует.

В связи с тем, что указанные действия произведены заявителем в течение шести месяцев со дня открытия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок не пропущен, восстановление срока на принятие наследства в данном случае не требуется.

Таким образом, Тетерин ЕВ фактически принял наследство после смерти ФИО1.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тетерин ЕВ к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, родившейся <Дата обезличена>, умершей <Дата обезличена>, жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Признать за Тетерин ЕВ право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей <Дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Плешков

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>

Судья                  А.А. Плешков