Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-686/2015 (2-3391/2014;) от 10.10.2014

Дело № 2-686/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2015 года                            п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Рудикове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, взыскании пени за неисполнение обязательств и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 в котором просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать пени за неисполнение обязательств в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и истцом был заключен договор купли-продажи земельного участка, который зарегистрирован в Емельяновском отделе Управления Росреестра по <адрес>. Обязательства истца по передаче земельного участка ответчику исполнено. Согласно п.3 Договора стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей. Ответчик обязался уплатить вышеуказанную сумму в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО3 направлено претензионное письмо с просьбой погасить образовавшуюся задолженность по договору, которое возвращено отделением почтовой связи за истечением срока хранения. До настоящего времени ответчиком условие договора по уплате не выполнено. За несоблюдение сроков оплаты стороны согласовали штраф, в виде пени, в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа. При подготовке искового заявления, истец понес расходы в сумме <данные изъяты> рублей за оказание юридической помощи, что подтверждается договором об оказании юридических услуг и приходным кассовым ордером.

Определением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производству по делу в части взыскания с ФИО3 неустойки за неисполнение обязательств в размере <данные изъяты> рублей и расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей прекращено, в связи с отказом истца от заявленных исковых требований.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования о расторжении договора купли-продажи земельного участка поддержал. Просил расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3, прекратить право собственности ФИО3 на спорный земельный участок и вернуть земельный участок ФИО2, взыскать с ответчика сумму оплаченной государтсвенной пошлины <данные изъяты> рублей.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании, исковые требования ФИО2 о расторжении договора купли-продажи земельного участка и взыскании государственной пошлины признал в полном объеме. Представил заявление, в котором просит принять признание иска.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в связи с признанием ответчиком исковых требований истца, в силу ст.39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание положения указанных выше норм права в совокупности с представленными по делу доказательствами, а также учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № без объектов недвижимости на нем, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Россиия, <адрес>, ориентир д.Погорелка, участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на северо-запад, участок №, от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО2 и ФИО3.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № без объектов недвижимости на нем, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Россиия, <адрес>, ориентир д.Погорелка, участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на северо-запад, участок № и вернуть указанный земельный участок в собственность ФИО2.

Обязать ФИО1 передать ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № без объектов недвижимости на нем, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Россиия, <адрес>, ориентир <адрес>, участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на северо-запад, участок №.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

                                Председательствующий:

                                Копия верна

                                Судья Емельяновского районного суда                      Е.Н. Горбачева