Решение по делу № 2-7014/2019 ~ М-6222/2019 от 06.06.2019

Дело № 2-7014/2019    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                      12 июля 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Осипове В.С., с участием помощника прокурора г. Якутска Бердюгиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Драган С.В. к Геворкян С.А., Голубцовой М.Г. Касьянову А.В. Мельник С.В. Савченко В.И. Шергину И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к Абдурахманову Н.О. Абдурахмановой Р.Н. Абдурахмановой Р.Н. Геворкян С.А. Голубцовой М.Г. Касьянову А.В., Мельник С.В. Савченко В.И. Шергину И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____ что подтверждается договором дарения квартиры от 08 августа 2012 года. Ответчики были зарегистрированы в квартире истицы на основании устной договоренности, согласно которой ответчики обязались самостоятельной сняться с регистрационного учета до 31 декабря 2018 года. Ответчики фактически в квартире не проживают, коммунальных платежей не оплачивают. Истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В ходе судебного заседания 12 июля 2019 года истица заявила ходатайство об исключении из числа ответчиков Абдурахманова Н.О., Абдурахманову Р.Н. Абдурахманову Р.Н. Определением Якутского городского суда РС (Я) от 12 июля 2019 года ходатайство истца удовлетворено, Абдурахманов Н.О. Абдурахманова Р.Н., Абдурахманова Р.Н. исключены из числа ответчиков.

В судебном заседании истица Драган С.В. исковые требования поддержала, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Геворкян С.А., Голубцовой М.Г., Касьянову А.В., Мельник С.В., Савченко В.И., Шергин И.В. не явились, представитель ответчиков, назначенный судом адвокат по ордеру Герц И.Л., с иском не согласилась, просила отказать в удовлетворении.

Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора г. Якутска, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Драган С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается договором дарения квартиры от 08 августа 2012 года, выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, справкой паспортно-регистрационного отдела МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от 17 мая 2019 г.

В материалах дела имеется справка паспортно-регистрационного отдела МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от 17 мая 2019 г., из которой следует, что по адресу: ____, зарегистрированы истец Драган С.Ф., племянница Докторова Л.Н., знакомый Сафаров Ф.К., знакомый Абдурахманов Н.О., дочери знакомого Абдурахманова Р.Н., Абдурахманова Р.Н., а также ответчики Геворкян С.А., Голубцова М.Г., Касьянов А.В., Мельник С.В., Савченко В.И., Шергин И.В.

Судом установлено, что ответчики фактически не проживают в квартире, расположенной по адресу: ____ Ответчики не участвуют в оплате коммунальных услуг, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, у ответчиков право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____ принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчики в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимали, сохраняют в ней только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует истцам, как собственникам квартиры, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационным управлением МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «г. Якутск».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Драган С.В. к Геворкян С.А. Голубцовой М.Г. Касьянову А.В., Мельник С.В., Савченко В.И. Шергину И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Геворкян С.А., Голубцовой М.Г. Касьянова А.В., Мельник С.В., Савченко В.И. Шергина И.В. жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), ____

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Жиркова

Решение изготовлено 16 июля 2019 года