Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-767/2015 ~ М-682/2015 от 01.07.2015

                                         гр.дело №2-767/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Курагино                          24 августа 2015 года

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чугунникова Е.В.

при секретаре Ковалевой И.В.,

с участием представителя истца Наприенко Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долаева А.А., Долаевой Н.В., А***, Т*** к ФГУП «Курагинское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Долаев А.А., Долаева Н.В., действуя от себя лично и от имени несовершеннолетних детей- А*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Т*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что истцу, в связи с его трудовой деятельностью была предоставлен жилой дом по адресу: <адрес> с 1999 года, на условиях социального найма. С указанного времени их семья проживает по указанному адресу и владеет жилым помещением как своим собственным. Дети так же проживают в квартире со дня их рождения и по настоящее время. На обращение о приватизации квартиры Управлением экономики и имущественных отношений администрации Курагинского района принято решение об отказе в его удовлетворении, так как спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью. Истец по независящим от него причинам, не может реализовать гарантированное Конституцией РФ право на приватизацию квартиры. Просят признать за ними в порядке право собственности на жилой дом, общей площадью 66,5 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования в полном объеме, просил иск удовлетворить. Дополнительно пояснил, что квартира была предоставлена истцу ответчиком, заключали договор социального найма, который в последствии был утерян.

Ответчик- ФГУП «Курагинское» о месте и времени извещен надлежащим образом, суду направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании семья Долаевых зарегистрирована в жилом доме, расположенном <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается поквартирной карточкой, на которой имеется отметка о заключении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Справкой ФГУП «Курагинское» подтверждается, что спорное жилое помещение на балансе предприятия не значится, сведения о регистрации права собственности на жилое помещение отсутствуют.

Ответом Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района сообщается об отсутствии жилого помещения в реестре муниципальной собственности Курагинского района.

Согласно справки Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района, в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы истцы, которые в приватизации жилья не участвовали.

Из справки органов БТИ право собственности на жилой дом в <адрес>, не зарегистрировано.

По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Курагинского отдела Красноярского края право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Истцы в приватизации жилого помещения не участвовали.

В соответствии со ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.7 этого Закона Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

При этом отсутствие в настоящее времени собственника на спорное жилое помещение не должно препятствовать осуществлению гражданами прав собственника, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от бездействия органов местного самоуправления по принятию на учет жилых помещений. Следовательно лица, которые занимают названные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность руководствуясь ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Оценив приведенные доказательства в совокупности, суд считает, что спорное жилое помещение, на которою претендуют истцы, не является самовольной постройкой, истцу в 1999 году спорное помещение было передано на законных основаниях. Семья Долаевых фактически на условиях социального найма вселилась в данный жилой дом и проживает по настоящее время, что не оспаривается ответчиком.

Таким образом, истцы имеют право на приобретение в собственность предоставленного им жилого помещения, что соответствует положению ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Долаева А.А., Долаевой Н.В., А***, Т*** удовлетворить.

Признать за Долаевым А.А., Долаевой Н.В., А***, Т*** право равнодолевой собственности, по 1/4 доле каждому, в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью 66,5 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд, через суд вынесший решение в апелляционном порядке.

Председательствующий:                    Е.В. Чугунников