Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-715/2013 ~ М-537/2013 от 05.03.2013

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2013 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Князева А.А.

при секретаре Покатовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Пегову С.Н., Пегову А.Н., Пеговой О.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ваш партнер плюс» обратилось с указанным иском и, изменив исковые требования в части распределения ответственности между ответчиками, просит взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг с Пегова С.Н., Пеговой О.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 65 коп., включая пеню в размере <данные изъяты> рубль 42 коп., с Пегова С.Н., Пегова А.Н., Пеговой О.Н. - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля 53 коп., включая пеню в размере <данные изъяты> рублей 38 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины. Свои требования мотивирует тем, что ответчики состоят на регистрационном учете и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Согласно договору на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс». Ответчики пользуются коммунальными услугами, при этом, умышленно уклоняются от их оплаты, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 17 мая 2012 года Нагорная Ю.В. уточненные исковые требования поддержала, изложив указанные обстоятельства, ходатайствовала о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики Пегов С.Н., Пегов А.Н., Пегова О.Н. в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Суд считает возможным в отношении ответчика вынести заочное решение в порядке ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Жилищное законодательство, в силу ст. 4 ЖК РФ, регулирует отношения в том числе, и относительно управления многоквартирными домами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок. При этом наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Статья 156 ЖК РФ определяет размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, по договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между товариществом собственников жилья «<данные изъяты>» и ООО УК «Ваш партнер плюс», последнее обеспечивает выполнение работ и услуг на предоставление коммунальных услуг потребителям – холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, выполнение работ по технической эксплуатации, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, инженерных сетей и придомовых территорий. Пункт 3.4 указанного договора предусматривает ежемесячное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчики Пегов С.Н., Пегов А.Н., Пегова О.Н. пользуются жилым помещением по адресу: <адрес>, что подтверждается расчетом платы за наем жилья.

С учетом положений ст. 69 ЖК РФ требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг являются обоснованными.

Согласно финансово-лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Пегова О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее сыновья: Пегов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пегов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые пользуются жильем. Родственные отношения нанимателей подтверждаются справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из расчетов по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире проживало 2 взрослых человека, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживало 3 взрослых человека, общая площадь квартиры составляет 41,2 кв.м.

Таким образом, с ответчиков Пегова С.Н., Пеговой О.Н., подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность в размере <данные изъяты> рублей 23 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ, образовавшаяся в период их проживания совместно с несовершеннолетним Пеговым А.Н. С ответчиков Пегова С.Н., Пегова А.Н., Пеговой О.Н. подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность в размере <данные изъяты> рубля 15 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчиках, которые, в соответствие со статьей 56 ГПК РФ, не представили суду доказательств, свидетельствующих об отсутствии у них задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру в указанной выше сумме и соответственно исполнение своих обязательств.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд полагает правильным взыскать с ответчиков Пегова С.Н., Пеговой О.Н. в пользу истца не оспоренную ответчиками пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере, так как данное требование основано на установленных в судебном заседании обстоятельствах, нормах жилищного законодательства, регулирующих внесение своевременно платы за жилое помещение и за предоставленные коммунальные услуги. Размер пени определен верно с учетом ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты. При этом, с учетом размера образовавшейся задолженности, отсутствия уважительных причин ее непогашения своевременно, периода образования долга, суд полагает, что размер пени соразмерен допущенным нарушениям со стороны ответчиков и уменьшению не подлежит.

Пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

февраль 2008 года: <данные изъяты> руб. 52 коп. * 8,25/100/300 * 29дн. = <данные изъяты> руб. 39 коп.

март 2008 года: <данные изъяты> руб. 84 коп. * 8,25/100/300 * 31дн = <данные изъяты> руб. 49 коп.

апрель 2008 года: <данные изъяты> руб. 16 коп. * 8,25/100/300 * 30 дн. = <данные изъяты> руб. 06 коп.

май 2008 года: <данные изъяты> руб. 48 коп. * 8,25/100/300 * 31дн. = <данные изъяты> руб. 97 коп.

июнь 2008 года: <данные изъяты> руб. 80 коп. * 8,25/100/300 * 30 дн. = <данные изъяты> руб. 78 коп.

июль 2008 года: <данные изъяты> руб. 94 коп. * 8,25/100/300 * 31дн. = <данные изъяты> руб. 44 коп.

август 2008 года: <данные изъяты> руб. 94 коп. * 8,25/100/300 * 31дн. = <данные изъяты> руб. 63 коп.

сентябрь 2008 года: <данные изъяты> руб. 26 коп. * 8,25/100/300 * 30 дн. = <данные изъяты> руб. 03 коп.

октябрь 2008 года: <данные изъяты> руб. 90 коп. * 8,25/100/300 * 31дн. = <данные изъяты> руб. 16 коп.

ноябрь 2008 года: <данные изъяты> руб. 22 коп. * 8,25/100/300 * 30дн. = <данные изъяты> руб. 68 коп.

декабрь 2008 года: <данные изъяты> руб. 54 коп. * 8,25/100/300 * 31дн. = <данные изъяты> руб. 64 коп.

январь 2009 года: <данные изъяты> руб. 86 коп. * 8,25/100/300 * 31 дн. = <данные изъяты> руб. 01 коп.

февраль 2009 года: <данные изъяты> руб. 62 коп. * 8,25/100/300 * 28 дн. = <данные изъяты> руб. 46 коп.

март 2009 года: <данные изъяты> руб. 21 коп. * 8,25/100/300 * 31дн. = <данные изъяты> руб. 86 коп.

Суд полагает правильным взыскать с ответчиков Пегова С.Н., Пеговой О.Н. в пользу истца не оспоренную ответчиками пени за нарушение срока внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг составившую в сумме <данные изъяты> рубль 42 коп., так как они основаны на установленных в судебном заседании обстоятельствах, нормах жилищного законодательства, регулирующих внесение своевременно платы за жилое помещение и за предоставленные коммунальные услуги.

Между тем, из положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие.

Суд, руководствуясь статьей 333 ГК РФ, с учетом всех обстоятельств дела, в том числе размера основного долга, срока, в течение которого обязательство не исполнялось, материального положения ответчиков, предпринимающих меры к погашению задолженности, явной несоразмерности размера пени последствиям нарушения обязательств, полагает правильным снизить размер подлежащей взысканию и верно определенной истцом пени за период с ДД.ММ.ГГГГ до <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные платежным поручением судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиями. Поскольку законодательством не предусмотрено взыскание данных расходов с ответчиков в солидарном порядке, то они подлежат взысканию в долевом.

Таким образом, с каждого из ответчиков Пегова С.Н. и Пеговой О.Н. по требованию о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> рублей 65 коп. подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере по <данные изъяты> рублей 81 коп. из расчета согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ:

- (<данные изъяты> рублей 65 коп. – 20 000) х 3 % + 800 рублей = <данные изъяты> рублей 62 коп.;

- <данные изъяты> рублей 62 коп. : 2 ответчика = <данные изъяты> рублей 81 коп.

С каждого из ответчиков Пегова С.Н., Пеговой О.Н. и Пегова А.Н. по требованию о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> рубля 15 коп. подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере по <данные изъяты> рублей 76 коп. из расчета согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ:

- (<данные изъяты> рублей 15 коп. – 100 000) х 2 % + 3200 рублей = <данные изъяты> рублей 28 коп.;

- <данные изъяты> рублей 28 коп. : 3 ответчика = <данные изъяты> рублей 76 коп.

Общая сумма подлежащей взысканию госпошлины составляет <данные изъяты> рубля 90 коп. Однако, поскольку истцом при подаче иска уплачена госпошлина только на сумму <данные изъяты> рублей 90 коп., то размер возмещения не может превышать данную сумму. Разница же в недоплаченной госпошлине на сумму <данные изъяты> рубля подлежит взысканию с ответчиков на основании ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета также в равных долях, то есть по <данные изъяты> рублю 33 коп. с каждого.

С учетом изложенного с ответчика Пегова С.Н. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на сумму <данные изъяты> рубля 24 коп. С ответчика Пеговой О.Н. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на сумму <данные изъяты> рубля 24 коп. С ответчика Пегова А.Н. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на сумму <данные изъяты> рубля 43 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Пегову С.Н., Пегову А.Н., Пеговой О.Н. удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Пегова С.Н., Пеговой О.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате за коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> рублей 23 коп., пени в размере <данные изъяты> рубль 42 коп, а всего <данные изъяты> рублей 65 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Пегова С.Н., Пегова А.Н., Пеговой О.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> рубля 15 коп., пени в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рубля 15 коп.

Взыскать с Пегова С.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 24 коп.

Взыскать с Пеговой О.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 24 коп.

    Взыскать с Пегова А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 43 коп.

Взыскать с Пегова А.Н. в доход местного бюджета муниципального образования г. Лесосибирск государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубль 33 коп.

Взыскать с Пегова С.Н. в доход местного бюджета муниципального образования г. Лесосибирск государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубль 33 коп.

Взыскать с Пеговой О.Н. в доход местного бюджета муниципального образования г. Лесосибирск государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубль 33 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 15 апреля 2013 года.

Судья

Лесосибирского городского суда А.А. Князев