Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-574/2021 (2-6065/2020;) ~ М-5358/2020 от 03.12.2020

№ 2-574/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2021 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Елфимовой М.С.,

при секретаре Индиряковой А.В.,

с участием представителя истца действующего на основании доверенности - Плешаковой Н.В.,

представителя ответчика Нестеровой О.Б., Захаровой Н.Л. - Разживиной А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилуниверсал» к Захаров Н.Л., Нестерова О.Б., Нестеров Н.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «Жилуниверсал» обратился в суд с указанным иском к Захаровой Н.Л., Нестеровой О.Б., Нестерову Н.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с учетом уточнения, указав следующее, что ООО «Жилуниверсал» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами <адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <адрес>. Ответчики, зарегистрированные по адресу <адрес> производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты, установленных законодательством, вследствие чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Указанный дом передан в управление истцу на основании заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «Жилуниверсал» договора на управление многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилуниверсал» и <адрес> заключен агентский договор №. В соответствии с п.2.1. указанного договора, <адрес>» обязано производить начисление платежей населению, проживающих в жилищном фонде <адрес> принятом в управление ООО «Жилуниверсал», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения. Просит взыскать, с учетом уточнения, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «Жилуниверсал», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> собственности, с Захаровой Н.Л. в размере <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> собственности, с Нестеровой О.Б. в размере <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> собственности, с Нестерова Н.С. в размере <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по, зачесть государственную пошлину при подаче судебных приказов в сумме <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рубль, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубль.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, Плешакова Н.В. в ходе судебного заседания пояснила, что не оспаривает тот факт, что в настоящее время сумма задолженности ответчиками за оплату коммунальных услуг, а также пени оплачены в полном объеме, вместе с тем просила взыскать с ответчиков сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2541 рубль.

Представитель ответчиков Захаровой Н.Л., Нестеровой О.Б., действующая на основании доверенности Разживина А.А. пояснила, что в настоящее время сумма задолженности за коммунальные платежи, а также пени оплачена ответчиками в полном объеме, о чем суду были представлены соответствующе квитанции, в связи с чем просила в иске в данной части отказать, исковые требования в части взыскании суммы государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль просила также оставить без удовлетворения, поскольку требования истца в настоящее время удовлетворены ответчиками в добровольном порядке.

Ответчик Нестеров Н.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом причин неявки ссуду не сообщил, с учетом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика Нестерова Н.С. с учетом его надлежащего извещения.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами <адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <адрес>.

Указанный дом передан в управление заявителю на основании заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «Жилуниверсал» договора на управление многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен агентский договор № между ООО «Жилуниверсал» и <адрес>

В соответствии с п. 2.1. указанного договора, <адрес> обязан производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде <адрес> принятом в управление ООО «Жилуниверсал», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения. Производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет.

Управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Захаровой Н.Л., Нестеровой О.Б., Нестерову Н.С. на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> в праве принадлежит жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что в указанной квартире зарегистрированы: Захарова Н.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., Нестерова О.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., Нестеров Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с Захаровой Н.Л., Нестеровой О.Б., Нестерова Н.С. взыскана задолженность в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а также возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению ответчиков.

Истец обратился в суд с иском в порядке искового производства.

Обращаясь в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что за ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В подтверждение размера задолженности истцом представлен расчет по коммунальным начислениям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей.

Суд, принимает расчет задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги, и расчет пени, данные расчеты задолженности также признаны ответчиками, в связи с чем являются арифметически верными.

В ходе судебного заседания представителем ответчиков Захаровой Н.Л., Нестеровой О.Б. – Разживиной А.А. представлены квитанции об оплате в полном объеме суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также суммы задолженности по оплате пени в размере <данные изъяты>, представитель истца данную оплату не оспаривала.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании суммы задолженности за жилищно - коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей удовлетворению не подлежат, поскольку сумма задолженности ответчиками оплачена в полном объеме.

Вместе с тем, при подаче иска истцом в целях реализации защиты своих прав понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В силу правовой позиции Верховного Суда выраженной в п. 26 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при прекращении производства по делу ввиду отказа от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика.

При этом следует иметь ввиду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

В связи с чем, исковые требования истца о взыскании с ответчиков суммы уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль, подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ООО «Жилуниверсал» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Захаров Н.Л., Нестерова О.Б., Нестеров Н.С. сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> в удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.02.2021г.

Судья М.С. Елфимова