Решение по делу № 2-1351/2015 ~ М-1401/2015 от 17.09.2015

Дело № 2-1351/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Параевой С.В.,

при секретаре Пучковой Л.А.,

с участием помощника прокурора г. Березовского Оглезневой С.В.,

адвоката НО «Коллегия адвокатов № 27 г. Березовского Кемеровской области» Харибутовой Г.С., действующей на основании удостоверения № от 18.12.2002 г. и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском
Кемеровской области 30 октября 2015 года гражданское дело по иску Кокорина <данные изъяты> к Кокориной <данные изъяты>, Отделению Управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г. Березовском о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кокорин А.С. обратился в суд с иском, после уточнения исковых требований просит признать Кокорину Т.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять Кокорину Т.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что ему, Кокорину А.С., принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение он приобрел ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи (договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договора дарения и т.д.).

На основании указанного договора купли-продажи (договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договора дарения и т.д.) им было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> (орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении Кокорину Татьяну Юрьевну.

Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справке из паспортного стола, ответчик остается зарегистрированным.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе ему отказали.

Членом его семьи ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец свои требования уточнил, просит признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу, о чем предоставил уточненное заявление.

Ответчица в судебное заседание не явилась, местонахождение её не известно.

Представитель ответчицы по назначению суда адвокат Харибутова Г.С. исковые требования не признала, пояснила, что имеются существенные сомнения в части приобретения жилья, и не проживания ответчицы в спорной квартире.

Представитель ответчика ОУФМС России по Кемеровской области в г. Березовский в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в письменном заявлении начальник ОУФМС России по Кемеровской области в г. Березовский просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с решением суда согласны при предоставлении неоспоримых доказательств.

Учитывая мнения участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Кокорина <данные изъяты> к Кокориной <данные изъяты>, ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФкаждый вправе иметь имущество всобственности, владеть, пользоваться ираспоряжаться им.

Согласно ст. 27 Конституции РФкаждый, ктозаконно находится натерритории РФ, имеет право свободно передвигаться ивыбирать место пребывания ижительства.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктами 1, 2 ст. 288 ГКРФпредусмотрено, чтособственник осуществляет права владения, пользования ираспоряжения принадлежащим емужилым помещением всоответствии сегоназначением.

Жилые помещения предназначены дляпроживания граждан.
Гражданин- собственник жилого помещения может использовать егодляличного проживания ипроживания членов егосемьи.
В соответствии сост. 209 ГКРФсобственнику принадлежит право владения, пользования ираспоряжения принадлежащим емуимуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года, …снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Кокорин А.С. состоял в зарегистрированном браке с Кокориной Т.Ю. до ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен по решению мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака.

Из показаний истца в судебном заседании следует, что он состоял в зарегистрированном браке с ответчицей, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ Квартиру по <адрес> в <адрес> он приобрел ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака с ответчицей. Денежные средства на приобретение квартиры ему дала его мать ФИО6, которая продала в <адрес> квартиру. На приобретение квартиры мать дала ему <данные изъяты> руб., еще он взял ипотечный кредит. Потом мать вновь дала ему <данные изъяты> руб., и он загасил ипотеку. Ответчица проживала с ним в спорной квартире уже после расторжения брака, они то жили вместе, то не жили. У них с ответчицей совместная дочь. Он возражал против регистрации ответчицы в квартире, но из-за дочери он разрешил ее регистрацию. Ответчица 4 года назад выехала из его квартиры, ее вещей в квартире нет, расходы по содержанию квартиры она не несет, он сам несет все расходы по содержанию квартиры. Полагает, что регистрация ответчицы в его квартире нарушает его права как собственника. Он платит квартплату, начисляемую с учетом регистрации ответчицы. Кроме того, его беспокоят коллекторы по долгам ответчицы, угрожают ему, направляют в его адрес корреспонденцию на имя ответчицы. У него другая семья, ребенок маленький. Он не может распорядиться квартирой, намерен продать квартиру, но ответчица не желает добровольно выписываться. Где проживает ответчица, ему неизвестно. Дочь говорила ему, что они снимают квартиру где-то на <данные изъяты> в <адрес>. У Кокориной Т.Ю. на праве собственности есть доля в родительской квартире, которая получена ее родителями с учетом ФИО9. Квартира <данные изъяты> в <адрес> <адрес>

Изложенное истцом объективно подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, а также пояснениями свидетеля.

Так, согласно договору купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Кокорин А.С. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с использованием кредитных средств. Его право собственности с ограничением в виде ипотеки в силу закона на данную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ Кокорин А.С., Кокорина Т.Ю., ФИО7 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям банка <данные изъяты>, заявлению – обязательству, выписки из лицевого счета Кокорина А.С. установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом досрочно погашена задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано новое Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> без обременения права.

Из имеющихся в материалах дела судебной претензии <данные изъяты>» на имя Кокориной Т.Ю., постановления о возбуждении исполнительного производства о взыскании с Кокориной Т.Ю. денежных средств установлено, что указанная корреспонденция направляется по адресу: <адрес>.

Согласно счета-извещения за ЖКУ по состоянию на <данные изъяты> г. Кокорину А.С. начисляются коммунальные услуги на <данные изъяты> человека в размере <данные изъяты> копеек.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ее сын Кокорин А.С. проживает в <адрес>. Эта квартира была куплена на средства от продажи ее квартиры в <адрес> лет <данные изъяты> назад. Она дала сыну <данные изъяты> руб., остальную сумму сын брал в ипотеку. Ипотеку она помогала сыну платить, потом дала ему <данные изъяты> руб., и он погасил оставшуюся сумму ипотеки. Кокорина Т.Ю. – бывшая супруга сына, расторгли брак до того, как сын купил себе квартиру. Кокорина Т.Ю. какое-то время проживала в квартире сына, но отношения не сложились, расстались. ФИО9 вместе с дочерью выехали года 4 назад из квартиры, их вещей в квартире нет, где они проживают не известно. Кокорин А.С. сам платит квартирную плату и коммунальные платежи, в том числе и за ответчицу.

Показания свидетеля не вызывают у суда сомнений, они последовательны, не противоречивы, согласуются с имеющимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании доказательствами.

Суд считает обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика впринадлежащем емунаправе собственности жилом помещении нарушает егоправа повладению, пользованию ираспоряжению принадлежащим емуимуществом, поскольку ответчица в квартире не проживает, донастоящего времени зарегистрирована в спорной квартире, однако, в ней не проживает более 4-х лет, расходы пооплате коммунальных платежей ненесет, вещей её в квартире не имеется, членом его семьи она не является, он несет расходы по оплате ЖКУ с её учетом, кроме того, на его адрес постоянно приходит корреспонденция кредитных организаций на имя ответчицы о взыскании с неё денежных сумм.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖКРФкчленам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно сданным собственником впринадлежащем емужилом помещении егосупруг, атакже дети иродители данного собственника.
Из положений указанной нормы следует, чточленом семьи собственника является лицо, проживающее совместно ссобственником впринадлежащем емужилом помещении.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖКРФ, вслучае прекращения семейных отношений ссобственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения несохраняется, еслииное неустановлено соглашением между собственником ибывшим членом егосемьи.
Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФот02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших всудебной практике приприменении жилищного кодекса РФ» следует, чтопообщему правилу, всоответствии сч. 4 ст. 31 ЖКРФ, вслучае прекращения семейных отношений ссобственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения несохраняется, еслииное неустановлено соглашением собственника сбывшим членом егосемьи. Этоозначает, чтобывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением идолжны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖКРФ).

По смыслу ч. 1 ич. 4 ст. 31 ЖКРФкбывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, скоторыми усобственника прекращены семейные отношения. Подпрекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака ворганах записи актов гражданского состояния, всуде, признание брака недействительным. Отказ отведения общего хозяйства иных лицссобственником жилого помещения, отсутствие унихссобственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу ит.п., атакже выезд вдругое место жительства могут свидетельствовать опрекращении семейных отношений ссобственником жилого помещения, нодолжны оцениваться всовокупности сдругими доказательствами, представленными сторонами.
Как следует изпояснений истца, свидетеля, имеющихся в материалах дела доказательств, семейные отношения между истцом иответчиком прекращены, брак был расторгнут еще до приобретения истцом спорного жилого помещения, однако, в последствии истец и ответчица еще проживали совместно непродолжительное время в спорной квартире, после чего, она выехала из квартиры, истец создал другую семью, совместного хозяйства ссобственником жилого помещения ответчицей неведется, взаимная помощь иподдержка неоказываются.

Дав правовую оценку установленным поделу обстоятельствам, сучетом вышеприведенных правовых норм, судсчитает, что вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют опрекращении фактически брачных отношений Кокориной Т.Ю. ссобственником жилого помещения Кокориным А.С., что является основанием дляпрекращения у Кокориной Т.Ю. права пользования жилым помещением, собственником которого является Кокорин А.С.
Сам посебе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения поместу регистрации дляпроживания является административным актом инепорождает возникновение исохранение права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает, что право пользования Кокориной Т.Ю. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащим Кокорину А.С. направе собственности, подлежит прекращению всвязи сотсутствием законных оснований длясохранения заответчиком право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Судпринимает вовнимание, чтоникаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, между егособственником Кокориным А.С. и Кокориной Т.Ю. незаключалось.

Поскольку требования оснятии срегистрационного учета производны оттребований опризнании прекратившим право пользования жилым помещением, судсчитает, что согласно положений п. 31 Правил регистрации иснятии граждан Российской Федерации срегистрационного учета поместу пребывания ипоместу жительства впределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФот17 июля 1995 года N 713, исковые требования истца об обязании ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о снятии ответчицы с регистрационного учета по адресу: <адрес> также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кокорину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г. Березовском снять Кокорину <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Параева С.В.

Решение в окончательной форме принято 03 ноября 2015 года