Решение по делу № 2-1223/2013 ~ М-539/2013 от 18.02.2013

Дело № 2-1223/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2013 года Королевский городской суд Московской области в составе судьи Руденко И.В.,

при секретаре Астаховой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилэкс-сервис» к Дейнега М. А. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилэкс-сервис» обратился в суд с данным иском, ссылаясь на то, что Дейнега М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчица Дейнега М.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги и пенив размере 89353,44 руб.

Ответчица неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности. Однако до настоящего времени сумма задолженности не оплачена.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме полностью и своевременно.

Истец просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате за техническое обслуживание, коммунальные услуги и пени в размере 89353,44, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2880,60 руб.

В судебном заседании представитель истца Ткаченко П.А. поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Дейнега М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена в установленном законом порядке. О причинах своей неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Из материалов дела усматривается, что ответчица извещались о дате и времени рассмотрения дела путем направления в ее адрес телеграмм (на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Дейнега М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес>.

Ответчица Дейнега М.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услугиипенив размере 89353,44 руб.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчица за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате за коммунальные услугив сумме 95805 руб. 17 коп.

Ответчица предупреждалась истцом о необходимости исполнить возложенную на нее законом обязанность о погашении образовавшейся задолженности по оплате за коммунальные услуги. Однако до настоящего времени задолженность ответчицей не оплачена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчица Дейнега М.А. в судебное заседание не явилась, своих возражений относительно исковых требований суду не представила, доводы истца не опровергла, встречных требований не заявила.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования ООО «Жилэкс-сервис» подлежащими удовлетворению.

С учетом требования ст. 98 ГПК РФ с ответчицы подлежат взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в сумме 2880,60 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилэкс-сервис» удовлетворить.

Взыскать с Дейнега М. А. в пользу ООО «Жидэкс-сервис» задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 80613 руб. 81 коп., пени в размере 8739 руб. 63 коп., расходы по уплате госпошилны в размере 2880 руб. 60 коп., а всего – 92234 (Девяносто две тысячи двести тридацть четвре) руб. 04 коп.

Копию заочного решения направить ответчице.

Разъяснить ответчице, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья