Решение по делу № 2-1382/2015 ~ М-939/2015 от 03.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Астрахань                                        09.04.2015 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи            Апостолов К.В.,

при секретаре                    Поддубновой И.В.,

в присутствии представителя истца        ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО6 и ФИО7» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6Астрахани и ФИО7» о признании права собственности на земельные участки, указав, что владеет и пользуется земельными участками в соответствии с целевым назначением «для садоводства» за № и № №, площадью ФИО10 кв.м. каждый. Обратился в администрацию <адрес> о получении в собственность данные земельные участки, но получил отказ, в связи с тем, что ФИО7» не указано в перечне юридических лиц, за которыми закреплен земельный участок. Считает, данный отказ незаконным, поскольку в соответствии с постановлением № от дата обезличена. тресту ФИО12 предоставлен земельный участок площадью 7,5 га. Тогда же образовано садоводческое товарищество, а в последствие СНТ «Астраханьконсервпром», членом которого является истец. Решением Ленинского районного суда г.Астрахани от 16.06.2014г. установлен факт владения и пользования ФИО2 данными земельными участками. Просит суд признать за ним, ФИО2, право собственности на земельные участки № и № №, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО7», площадью <данные изъяты> кв.м. каждый.

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовал, его представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представители ответчика ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения указанного иска был извещены.

Третьего лица ФИО7» в судебное заседание не явились, извещены должным образом, возражений суду не представили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с п.1 ст.28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998г. N 66-ФЗ (ред. от 02.11.2004г.) садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Из содержания данной статьи следует, что земля может быть приобретена либо в общую совместную собственность членов такого объединения, либо в собственность гражданина приобретается отведенный ему участок земли.

Вступивший в силу с 23.04.1998г. Федеральный закон от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» объединил дачно-строительные кооперативы и садоводческие товарищества, предусмотрев для них три организационно - правовые формы: некоммерческое товарищество, потребительский кооператив и некоммерческое партнерство.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до ведения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При этом в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решения о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Основания предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям предусмотрены также статьей 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно вышеуказанной статье, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.06.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> № от дата обезличена. «О формировании садоводческого товарищества и разрешении проектирования садоводческого товарищества на земельном участке в Кирикилинском промузле <адрес>», Постановлением <адрес> № от дата обезличена «О закреплении за группой предприятий района земельного участка под организацию садоводческого товарищества в районе ерика Перекатный» было сформировано садоводческое некоммерческое товарищество «ФИО16» (инвалиды и многодетные семьи).

Как следует из кадастровых паспортов, земельные участки № и № №, расположенные в ФИО7» <адрес>, имеют площадь <данные изъяты> кв.м. каждый.

Согласно сообщения Управления земельными ресурсами администрации <адрес> № от дата обезличена.ФИО7» не указано в перечне юридических лиц, за которым закреплялся земельный участок площадью 446000 кв.м. в районе ерика <адрес> не указано.

Согласно решению Ленинского районного суда г.Астрахани от 16.07.2014г., установлен факт владения и пользования ФИО2 земельными участками № и №№, площадью <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенными в ФИО7» <адрес>.

Обстоятельства членства истца, оплата им членских взносов и занятие, владение и пользование, закрепленными за ним земельными участками в отношении которых он просит признать право собственности, подтверждены представленными в деле доказательствами и сторонами не оспаривались.

На основании вышеизложенного, положений ч. 3 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", принимая во внимание, что спорный земельный участок расположен в установленных границах, что истец пользуется им с момента принятия ее в члены СНТ, его право на пользование земельным участком не оспорено, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приобретение земельного участка в собственность, поскольку это не противоречит Конституции Российской Федерации, действующему земельному законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО2 к ФИО6, ФИО7» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в целом на земельный участок № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, район ерика Перекатного, ФИО7».

Признать за ФИО2 право собственности в целом на земельный участок № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, район ерика Перекатного, ФИО7».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Решение изготовлено в окончательной форме 13.04.2015г.

Судья                     подпись            К.В.Апостолов