Решение по делу № 2-2301/2015 от 17.08.2015

Дело №2- 22 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Коломна

Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Сторожук С.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Рогатиной Татьяны Викторовны к Кукушкиной Галине Викторовне, Абрамкиной Ольге Викторовне о выделе в натуре земельного участка

И по встречному иску Кукушкиной Галины Викторовны, Абрамкиной Ольги Викторовны к Рогатиной Татьяне Викторовне об установлении границы земельного участка

Установил:

Рогатина Т.В. обратилась в суд с иском к Кукушкиной Галине Викторовне, Абрамкиной Ольге Викторовне о выделе в натуре земельного участка. Свои исковые требования после уточнения истец мотивирует тем, что Рогатиной Т.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 575 кв. м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (местоположение установлено относительно ориентира): <адрес>

Решением Коломенского городского суда Московской области по делу № 2-97/<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., Истцу была выделена в собственность передняя часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью всех частей здания - 19,20 кв.м., левая часть сарая лит. «Г» площадью 33,90 кв. м, баня лит. «Г2» площадью 14,10 кв.м., сарай лит. «Г5» площадью 2,60 кв.м.

Решением Коломенского городского суда Московской области по делу № 2-399 <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за Истцом было признано право собственности на: холодную пристройку лит. «а2» площадью 16,8 кв.м., мансарду лит. «а3» площадью 22,2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Вышеуказанные постройки находятся на земельном участке, находящемся в совместной долевой собственности. Согласно свидетельству о государственной регистрации права бланк серии № из совместной долевой собственности Истцу принадлежит земельный участок площадью 575 кв.м., расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка (адрес участка: <адрес>). Границы земельного участка не установлены.

Ввиду вышеизложенного, необходимо провести выдел земельного участка площадью 575 кв.м. в натуре с определением границ согласно точек н1-н1 Рогатиной Т.В., н6-н7 Кукушкиной Г.В., н7-н 17 Абрамкиной О.В.

Истец просит:

1) Выделить земельный участок в натуре с согласованием его границ, обозначенных в межевом плане от 20.08.2014 г. номером: 587, площадью 575 кв. м. согласно точкам н1-н1 Рогатиной Т.В., н6-н7 Кукушкиной Г.В., н7-н1 Абрамкиной О.В., расположенный по адресу: <адрес>

2) Возложить расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> на ответчиков.

3)Возложить расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>. на ответчиков

4)Возложить расходы по отправке Предложений о выделе земельного участка в натуре в размере <данные изъяты>.

5) Возложить расходы по составлению нотариальной доверенности на представителя в размере <данные изъяты>

Всего взыскать: <данные изъяты>.

Расходы по оплате судебных расходов возложить на Ответчиков в солидарном порядке в размере 1/2 части общей суммы судебных расходов на каждого из Ответчиков.

В судебном заседании истец Рогатина Т.В. подтвердила заявленные исковые требования.

Представитель истца Калинин Р.А. поддержал заявленные требования истца.

Ответчики по делу Абрамкина О.В., Кукушкина Г.В., надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчиков.

Ответчики направили в суд встречный иск, согласно которому, после уточнения, Абрамкина Ольга Викторовна является собственницей земельного участка с кадастровым № №, общей площадью 575 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ей также принадлежит земельный участок с кадастровым №, общей площадью 575 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на основании Постановления Главы администрации Пестриковского сельского Совета Коломенского района от 02.10.1992 года № 35.

Абрамкиной О.В. принадлежит 2/3 доли в части жилого дома: помещение № 1, общей площадью 30,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Кукушкина Галина Викторовна, является собственницей земельного участка с кадастровым №, общей площадью 575 кв.м.,

категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на основании Постановления Главы администрации Пестриковского сельского Совета Коломенского района от 02.10.1992 года №35.

Кукушкиной Г.В. принадлежит 1/3 доля в части жилого дома: помещение № 1, общей площадью 30,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Проведённой судебной землеустроительной экспертизой установлены периметры и площади земельных участков по фактическому пользованию, в том числе общая граница трёх земельных участков, принадлежащих на праве собственности истцам по встречному иску.

Истцы по встречному иску просят:

Установить общую внешнюю границу земельного участка, состоящего из трёх земельных участков с кадастровым №, общей площадью 575 кв.м, с кадастровым № общей площадью 575 кв.м., с кадастровым № общей площадью 575 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащих Абрамкинои Ольге Викторовне и Кукушкиной Галине Викторовне, по следующим координатам:

От точки Н31 с координатами X 394607,38 Y 2276852,50 под дирекционным углом 102° 38" 01" на расстояние 1,85 м до точки Н 30 с координатами X 394606,97 Y 2276854,30

От точки Н30 под дирекционным углом 104° 17" 83" на расстояние 7,72 м до точки Н 29 с координатами X 394505, 06 Y 2276861, 71

От точки Н29 под дирекционным углом 119° 19" 97" на расстояние 1,04 м до точки Н 28 с координатами X 394604, 55 Y 2276862, 70

От точки Н28 под дирекционным углом 101° 32" 68" на расстояние 3,25 м до точки Н 27 с координатами X 394603, 90 Y 2276865, 88

От точки Н27 под дирекционным углом 58° 46" 41" на расстояние 1,48 м до точки Н 26 с координатами X 394604, 67 Y 2276867, 15

От точки Н26 под дирекционным углом 99° 26" 69" на расстояние 36,80 м до точки Н 25 с координатами X 394598, 63 Y 2276903,45

От точки Н25 под дирекционным углом 7° 56" 25" на расстояние 6,75 м до точки Н 24 с координатами X 394605, 31 Y 2276904,38

От точки Н24 под дирекционным углом 100° 05" 87" на расстояние 14,56 м до точки Н 9 с координатами X 394602, 76 Y 2276918, 72

От точки Н 9 под дирекционным углом 98° 37" 22" на расстояние 30, 49 м до точки Н 10 с координатами X 394598, 19 Y 2276948, 86

От точки Н10 под дирекционным углом 188° 48" 91" на расстояние 19, 79 м до точки Н 11 с координатами X 394578, 64 Y 2276945, 83

От точки Н11 под дирекционным углом 278° 41" 12" на расстояние 30,45 м до точки Н 12 с координатами X 394583, 23 Y 2276915, 73

От точки Н12 под дирекционным углом 277° 13" 91" на расстояние 7,05 м до точки Н 13 с координатами X 394584,12 Y 2276908, 73

От точки Н13 под дирекционным углом 255° 24" 19" на расстояние 2,40 м до точки Н 14 с координатами X 394583, 52 Y 2276906, 40

От точки Н14 под дирекционным углом 281° 02" 77" на расстояние 5,79 м до точки Н 15 с координатами X 394584, 63 Y 2276900, 72

От точки Н15 под дирекционным углом 286° 12" 56" на расстояние 7,13 м до точки Н 16 с координатами X 394586, 63 Y 2276893, 87

От точки Н16 под дирекционным углом 275° 42" 85" на расстояние 9,49 м до точки 1 с координатами X 394587, 56 Y 2276884, 43

От точки 1 под дирекционным углом 277° 52" 32" на расстояние 3, 14 м до точки 2 с координатами X 394587, 99 Y 2276881, 32

От точки 2 под дирекционным углом 283° 47" 16" на расстояние 7, 22 м до точки 3 с координатами X 394589, 71 Y 2276874, 31

От точки 3 под дирекционным углом 276° 19" 86" на расстояние 13, 69 м до точки 4 с координатами X 394591, 22 Y 2276860, 70

От точки 4 под дирекционным углом 282° 44" 60" на расстояние 6, 66 м до точки 5 с координатами X 394592,69 Y 2276854,20

От точки 5 под дирекционным углом 284° 11" 01" на расстояние 16,06 м до точки 6 с координатами X 394596,62 Y 2276838,65

От точки 6 под дирекционным углом 283° 49" 52" на расстояние 3,61 м до точки Н 17 с координатами X 394597, 48 Y 2276835,15

От точки Н17 под дирекционным углом 13° 49" 52" на расстояние 0,28 м до точки Н 18 с координатами X 394597, 76 Y 2276835, 21

От точки Н18 под дирекционным углом 9° 22" 95" на расстояние 0,94 м до точки Н 19 с координатами X 394598, 69 Y 2276835, 37

От точки Н19 под дирекционным углом 15° 57" 75" на расстояние 1,38 м до точки Н 20 с координатами X 394600, 01 Y 2276835, 75

От точки Н 20 под дирекционным углом 15° 27" 42" на расстояние 3,11 м до точки Н 21 с координатами X 394603, 01 Y 2276836,58

От точки Н 21 под дирекционным углом 21° 43" 02" на расстояние 1,39 м до точки Н 22 с координатами X 394604,30 Y 2276837,09

От точки Н 22 под дирекционным углом 102° 53" 76" на расстояние 14,11 м до точки Н 34 с координатами X 394601,15 Y 2276850, 84

От точки Н 34 под дирекционным углом 12° 38" 01" на расстояние 1,00 м до точки Н 33 с координатами X 394602,12 Y 2276851, 06

От точки Н 33 под дирекционным углом 102° 38" 01" на расстояние 0,25 м до точки Н 32 с координатами X 394602,07 Y 2276851, 31

От точки Н 32 под дирекционным углом 12° 38" 01" на расстояние 5,44 м до точки Н 31.

В судебном заседании представитель истцов по встречному иску нотариально удостоверенной доверенности (л.д<данные изъяты>) Кунякина О.С. подтвердила заявленные исковые требования по встречному иску и пояснила, что координаты границ трёх земельных участков соответствуют границам, установленным экспертизой.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Истец по основному иску обратилась в суд с требованием о выделении земельного участка в натуре с согласованием его границ, обозначенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ номером 587, площадью 575 кв. м. согласно точкам н1-н1 Рогатиной Т.В., н6-н7 Кукушкиной Г.В., н7-н1 Абрамкиной О.В., расположенного по адресу: <адрес>. Истцом не указано из какого земельного участка он просит выделить свой земельный участок. Как установлено в судебном заседании, такого земельного участка не существует. При <адрес> имеется четыре земельных участка, поставленные на кадастровый учёт. Фактически истец по основному иску просит установить границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № площадью 575 кв.м. ( л.д. <данные изъяты>). При этом просит также установить границы трёх других земельный участков при доме. Второе требование заявлено истцом неправомерно, поскольку расположение других участков, кроме смежных границ, не нарушает права и интересы истца по основному иску.

В ходе рассмотрения гражданского дела была проведена судебная землеустроительная экспертиза, в соответствии с которой установлена общая площадь четырёх земельных участков при доме, которая составила 2300 кв.м., а также установлены координаты общей границы земельных участков при доме. Кроме того экспертом предложен вариант установления границ земельного участка истца по основному иску - Рогатиной Т.В. площадью 575 кв.м, а также координаты внешних границ оставшегося земельного участка, состоящего из трёх земельных участков.

В соответствии с заключением эксперта границы земельного участка истца по основному иску с кадастровым номером № проходят в следующих координатах:

От точки Н 1 с координатами X 394617,94 Y 2276837,42 под дирекционным углом 102° 29" 06" на расстояние 17,89 м до точки Н 2 с координатами X 394614,07 Y 2276854,89.

От точки Н 2 под дирекционным углом 103° 23" 66" на расстояние 5,76 м до точки Н 3 с координатами X 394612,73 Y 2276860,49

От точки Н 3 под дирекционным углом 101° 30" 91" на расстояние 7,99 м до точки Н 4 с координатами X 394611,14 Y 2276868,33

От точки Н 4 под дирекционным углом 99° 45" 67" на расстояние 18,73 м до точки Н 5 с координатами X 394607,96 Y 2276886,78

От точки Н 5 под дирекционным углом 97° 23" 37" на расстояние 5,43 м до точки Н 6 с координатами X 394607,26 Y 2276892,16

От точки Н 6 под дирекционным углом 104° 33" 95" на расстояние 0,26 м до точки Н 7 с координатами X 394607,20 Y 2276892,42

От точки Н 7 под дирекционным углом 97° 36" 90" на расстояние 5,60 м до точки Н 8 с координатами X 394606,46 Y2276897,97

От точки Н 8 под дирекционным углом 100° 05" 87" на расстояние 6,52 м до точки Н 24 с координатами X 394605,31 Y 2276904,38.

От точки Н24 под дирекционным углом 187° 56" 25" на расстояние 6,75 м до точки Н 25 с координатами X 394598,63 Y 2276903,45.

От точки Н25 под дирекционным углом 279° 26" 69" на расстояние 36,8 м до точки Н 26 с координатами X 394604,67 Y2276867,15.

От точки Н26 под дирекционным углом 238° 46" 41" на расстояние 1,48 м до точки Н 27 с координатами X 394603,90 Y 2276865,88.

От точки Н27 под дирекционным углом 281° 32" 68" на расстояние 3,25м до точки Н 28 с координатами X 394604,55 Y 2276862,70.

От точки Н28 под дирекционным углом 299° 19" 97" на расстояние 1,04м до точки Н 29 с координатами X 394605,06 Y 2276861,79.

От точки Н29 под дирекционным углом 284° 17" 83" на расстояние 7,72м до точки Н 30 с координатами X 394606,97 Y 2276854,30.

От точки Н30 под дирекционным углом 282° 38" 01" на расстояние 1,85м до точки Н 31 с координатами X 394607,38 Y 2276852,50.

От точки Н31 под дирекционным углом 192° 38" 01" на расстояние 5,44м до точки Н 32 с координатами X 394602,07 Y 2276851,31.

От точки Н32 под дирекционным углом 282° 38" 01" на расстояние 0,25м до точки Н 33 с координатами X 394602,12 Y 2276851,06.

От точки Н33 под дирекционным углом 192° 38" 01" на расстояние 1,00м до точки Н 34 с координатами X 394601,15 Y 2276850,84.

От точки Н34 под дирекционным углом 282° 53" 76" на расстояние 14,11м до точки Н 22 с координатами X 394604,30 Y 2276837,09.

От точки Н 22 под дирекционным углом 278° 21" 65" на расстояние 2,28м до точки Н 23 с координатами X 394604,63 Y 2276834,83.

От точки Н 23 под дирекционным углом 11° 01" 14" на расстояние 13,56м до точки Н 1.

В судебном заседании стороны согласились с вариантами установления границ, предложенными экспертом.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования по основному и по встречному иску удовлетворить частично.

Установить следующие границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности Рогатиной Татьяне Викторовне, с кадастровым номером № площадью 575 кв.м, расположенного по адресу : <адрес>