Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2127/2021 ~ М-1880/2021 от 19.10.2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27.12.2021      с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Насртдиновой Закии Самигуловны к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ.

Свои требования мотивирует следующим: в ДД.ММ.ГГГГ году истцу, Насртдиновой Закие Самигуловне, на основании постановления Новосемейкинского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от б\д.

Право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было ввиду того, что в правоустанавливающем документе имеются исправления в данных правообладателя.

Истец является членом СНТ «<данные изъяты>», о чем свидетельствует справка председателя правления, согласно которой указанный земельный участок фактически используется истцом с ДД.ММ.ГГГГ.

Для уточнения местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства, истец обратилась за выполнением геодезических и кадастровых работ в ООО «<данные изъяты>». Кадастровый инженер подготовил план (схему) границ земельного участка и заключение.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>, в границах характерных точек, указанных на плане (схеме) границ земельного участка, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО9

Истец Насртдинова З.С. и ее представитель Хамитова Г.Ш. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просят вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть без участия их представителя.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просят вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть без участия их представителя.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица СТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Изучив отзывы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании постановления Новосемейкинским поселковым Советом № от ДД.ММ.ГГГГ, Насртдиновой Закие Самигуловне принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от б\д.

Данный факт подтверждается ответом Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому предоставлены сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ г. г. в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от б\д, на имя Нафутдиновой Закии Самигуловны на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> список членов СДТ «<данные изъяты>» в отношении земельного участка № землепользователь Насретдинова Закия Самигуловна. Сообщено, что карты, планы, схемы, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет, землеустроительная документация, материалы инвентаризации, в архиве государственного фонда данных на указанный земельный участок, отсутствуют.

В связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ земельному участку, зарегистрированному по адресу: <адрес> на имя Насртдиновой Закии Самигуловны присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается выпиской из постановления Администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Администрации г.п. Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области, при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя Насртдиновой Закии Самигуловны, допущены технические ошибки: другими чернилами дописан номер свидетельства, отсутствует дата выдачи. Дата выдачи – ДД.ММ.ГГГГ, номер свидетельства -12122 – считать верным. Фамилию «ФИО2» - не читать, «ФИО12» - верить. Отчество «ФИО13» не читать, «ФИО12» -верить.

Согласно справки председателя правления СНТ «<данные изъяты>», № от ДД.ММ.ГГГГ, Насртдинова Закия Самигуловна является членом СНТ «<данные изъяты>» и имеет земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Участком пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, участок огорожен, на участке имеется домик, сарайчик, емкость. Задолженностей по взносам не имеет.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, находится по адресу: <адрес>, площадь участка 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кроме того, в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка, кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» подготовлен план (схема) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключения кадастрового инженера, площадь земельного участка составила 715 кв.м., из них 500 кв.м. - площадь земельного участка по документу, 215 кв.м. - площадь земель, собственность на которые не разграничена (расположена в границах земельного участка определенных по фактически существующим заборам). Границы земельного участка определены по факту пользования данным земельным участком. Пересений со смежными земельными участками не выявлено. Акт согласования границ на площадь 500 кв.м. подписан.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленном плане (схеме). В связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 500 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░9

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                 ░░░░░░░ ░.░.