Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-26/2015 (2-577/2014;) ~ М-575/2014 от 30.12.2014

Дело № 2-26/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ардатов 22 января 2015 г.     

Ардатовский районный суд Республики Мордовия

в составе:

председательствующего Карасева В.Е.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой О.В.,

с участием:

истца Орлова Н.А.,

представителя ответчика Администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орлова Н. А. к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Орлов Н.А. обратился в суд с иском к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на гараж по тем основаниям, что 13.08.2006 году он приобрел в собственность гараж, расположенный по <адрес> у гражданки Бариновой Н. П., проживающей по <адрес>. Общая площадь гаража составляет 21, 2 кв.м. При покупке гаража Баринова Н.П. написала, расписку о том, что продала свой гараж мне Орлову Н.А., претензий не имеет деньги получены в полном размере. Купленный мною гараж был построен Бариновым Д. А. в 1994 году, на основании разрешения Ардатовского отдела по делам строительства и архитектуры от 16.02.1994г. и Постановления главы городской администрации г. Ардатов от 18.02.1994г. №87 «О выделении земельного участка под строительство гаража». Баринову Д.А. выдано свидетельство № 599 от 18.02.1994г. на право собственности на землю для строительства гаража. Затем гараж приобрел Трущенко Г.Н., который переоформил земельный участок под гаражом на себя. Бариновой Н.П. при покупке гаража правоустанавливающие документы не оформлялись.

На основании изложенного он обратился в суд, просит признать за ним Орловым Н. А., право собственности на здание гаража общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по <адрес>.

В судебном заседании истец Орлов Н.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района РМ в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд в праве рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно копии паспорта, истец Орлов Н. А. родился - - - года в <адрес>.

Как следует из копии технического паспорта на здание гаража по <адрес> по состоянию на 27.12.2014 г., общая площадь гаража – 21, 6 кв.м., площадь по внутреннему обмеру – 18 кв.м. Правообладатель указанного гаража не указан.

Согласно постановления от 18.02.1994г. №87 Главы городской администрации г. Ардатов Мордовской ССР, гражданину Баринову Д. А. выделен земельный участок под строительство гаража, общей площадь. 22 кв.м. по <адрес>

На основании разрешения от 16.02.1994г. Ардатовского отдела по делам строительства и архитектуры выданного Баринову Д.А., на земельном участке <адрес>, разрешено производство работ по постройке гаража кирпичного размером 3.85 м. на 5.5 м. на правах личной собственности, на выделенном земельном участке, без права содержания скота

Как видно из свидетельства №599 на право собственности на землю, Баринов Д.А. является собственником земли по расположенной по <адрес>, площадью 22 кв.м.

Согласно договору аренды №196 от 19.06.1997г. Трущенко Г. Н. именуемый как арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 45, 2 кв.м, по <адрес>, договор заключается сроком на 49 лет.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру от 04.09.1997г. видно, что принято от Трущенко Г.Н. 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей, за переоформление документов.

Согласно постановлению главы местного самоуправления г. Ардатов от 13.06. 1997г. № 140 «Об изъятии и предоставлении земельного участка» земельный участок общей площадью 22 кв.м. представленный Баринову Д.А. в пожизненно наследуемое владение под строительство гаража по <адрес>, изъят в связи с продажей гаража.

Согласно распоряжению главы администрации Городского поселения Ардатов от 15.12.2014г. №54 гаражу расположенному на территории г. Ардатов микрорайон -1, принадлежащего Трущенко Г.Н.. присвоить <адрес>

Согласно расписке от 13.08.2006г. гражданка Баринова Н. П., продала гараж <адрес> Орлову Н. А..

Свидетель Баринова Н.П. в судебном заседании показала, что действительной ей был продан гараж по адресу<адрес> истцу Орлову Н. А., который ей в свое время был приобретен у Трущенко Г.Н., правоустанавливающие документы на данный гараж ей не оформлялись.

Исходя из выше изложенного, суд считает, что при таких обстоятельствах, исковые требования истца следует удовлетворить и признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 21,6 кв.м, по внутреннему обмеру – 18,0 кв.м., расположенного по <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Орловым Н. А., право собственности на здание гаража общей площадью 21,6 кв.м., по внутреннему обмеру – 18,0 кв.м. расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Верховный суд Республики Мордовия через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий