Решение по делу № 2-1130/2018 ~ М-503/2018 от 21.02.2018

№ 2-1130/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2018 года                                                        г. Ачинск ул. Назарова 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.

с участием истца Черепановой А.В.,

ответчиков Новоженцева С.М., Новоженцева М.В.,

помощника Ачинского межрайонного прокурора Касабука Я.В.

при секретаре Малыгиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепановой А. В. к Новоженцеву С. М., Новоженцеву М. В., Новоженцевой Е. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Черепанова А.В. обратилась с исковым заявлением в суд к Новоженцеву С.М., Новоженцеву М.В., Новоженцевой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что она является нанимателем указанной квартиры на основании типового договора № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была ей и членам её семьи ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире кроме неё зарегистрирован ее супруг Черепанов А.Н. Согласно выписки из домовой книги в квартире в свое время были зарегистрированы, а в дальнейшем сняты с регистрационного учета: Новоженцева Е.А., Новоженцев С.М. вместе со своим несовершеннолетним сыном Новоженцевым В.С., Н.А.М., Ч.Н.Ф., Новоженцев М.В., С.М.М. Ч.Н.Ф., С.М.М., Н.А.М. умерли. Ответчики Новоженцева Е.А., Новоженцев С.М., Новоженцев М.В. фактически на протяжении длительного времени не проживают в спорной квартире. В настоящее время в квартире постоянно проживает она со своим супругом Черепановым А.Н. При этом она и её супруг несут бремя содержания данной квартиры, производят оплату коммунальных услуг, производят ремонт помещения. Ответчики квартплату не оплачивают, в расходах по содержанию квартиры не участвуют, то есть добровольно отказались от обязанностей по договору социального найма. Отсутствие их в квартире носит не временный, а постоянный характер (л.д.3-4).

           Определением Ачинского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску Черепановой А.В. прекращено в части требований к ответчику Новоженцеву В.С., с в связи с отказом от исковых требований (л.д.35,51).

           Истец Черепанова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям, суду пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> она проживает с супругом Черепановым А.Н. и внуком Новоженцевым В.С. Данная квартира была предоставлена Администрацией <адрес> в 1982 году ее бывшему супругу Новоженцеву М.В. с учетом их совместных троих детей. В квартиру вселились всей семьей: бывший супруг Новоженцев М.В., она, дочь С.М.М., сыновья Н.А.М. и Новоженцев С.М. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Новоженцевым М.В. был расторгнут, он выехал из квартиры, у него была другая семья. В квартире осталась проживать она и ее дети. В 1988 году она вышла замуж за Черепанова А.Н., он вселился в спорную квартиру, зарегистрировался. В 1992 году был заключен с Администрацией договор социального найма, где нанимателем уже являлась она, а членами семьи указаны сыновья С., А., дочь на тот момент вышла замуж, у нее была своя семья. Дочь С.М.М. и сын Н.А.М. умерли. Новоженцева Е.А. была ее невесткой, супругой Новоженцева С.М., но сын с ней развелся. Никто из ответчиков бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Их вещей в спорной квартире нет.

           Ответчик Новоженцев С.М. в судебном заседании против исковых требований Черепановой А.В. не возражал, пояснил, что он является сыном Черепановой А.В. С 2002 года он в квартире по адресу: <адрес> не проживает, переехал в квартиру по адресу: <адрес>, которая досталась ему от бабушки. У него другая семья. Сын В. проживает с Черепановой А.В. Новоженцева Е.А. его бывшая супруга. В спорной квартире она не проживает, на регистрационном учете не состоит.

         Ответчик Новоженцев М.В. в судебном заседании против исковых требований Черепановой А.В. не возражал, пояснил, что он членом семьи Черепановой А.В. не является. Спорную квартиру он получил в 1982 году. Брак между ним и Черепановой А.В. был расторгнут в 1985 году. Спорную квартиру он оставил своим детям. На данное жилое помещение он не претендует, коммунальные услуги не оплачивает, выехал добровольно, вещей в квартире нет.

        Ответчик Новоженцева Е.А. неоднократно извещалась о времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства (л.д.25,42), в суд не явилась, возражений по иску не представила.

        Третье лицо Черепанов А.Н., о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.40), в суд не явился, возражений по иску не представил.

        Третье лицо представитель Администрации г.Ачинска, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.42), в суд не явился, согласно ранее представленного отзыва, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против исковых требований не возражал (л.д.16).

        Выслушав истца, ответчиков, заключение помощника Ачинского межрайонного прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии с ч. 1, 3 ст. 6 ЖК РФ, ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 22.12.2004 г., акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения действие ЖК РФ (01 марта 2005 г.), ЖК РФ применятся в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

       В соответствии с ч. 1 ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

       Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

      Согласно ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в ст.ст. 69,70 ЖК РФ.

Как следует из ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Следовательно, как наниматель, так и бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал в иное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве ответчиков на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: временно ли ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их желание сохранить право на жилое помещение, исполнение ими обязанностей по договору найма.

Как следует из материалов дела, на основании ордера, выданного Исполнительным комитетом г.Ачинска Совета депутат трудящихся Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, бригадиру СУ-39 Новоженцеву М.В. предоставлено жилое помещение состоящее из трех комнат площадью 43,2 кв.м. по адресу: <адрес>. В ордер в качестве членов семьи Новоженцева М.В. включены супруга Новоженцева А.В., дочь Новоженцева М.М.. сыновья Н.А.М.. Новоженцев С.М. (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Новоженцевым М.В. и Новоженцевой А.В. расторгнут (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ с Черепановой А.В. был заключен типовой договор найма жилого помещения, согласно которому ей и членам её семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: <адрес>., жилой площадью 43,2 кв.м. Членами семьи нанимателя в указанном договоре указаны сыновья Новоженцев С.М. и Н.А.М. (л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в спорной квартире состоят на регистрационном учете: с ДД.ММ.ГГГГ Черепанова А.В., с ДД.ММ.ГГГГ Черепанов А.Н.

Однако, ранее в квартире состояли на регистрационном учете: с ДД.ММ.ГГГГ Новоженцев М.В., с ДД.ММ.ГГГГ С.М.М., с ДД.ММ.ГГГГ Новоженцев С.М., с ДД.ММ.ГГГГ Ч.Н.Ф., с ДД.ММ.ГГГГ Новоженцев В.С., с ДД.ММ.ГГГГ Новоженцева Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ Н.А.М. (л.д.5).

Новоженцев М.В. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со сменой места жительства. С.М.М. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со сменой места жительства. Ч.Н.Ф. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по запросу. Новоженцев В.С. и Новоженцева Е.А. сняты с регистрационного учета в связи со сменой места жительства. Н.А.М. снят с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.5).

Впоследствии Ч.Н.Ф., С.М.М., Н.А.М., умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.10-12).

          Кроме того, как установлено в ходе рассмотрения дела и не оспаривалось ответчиками, Новоженцев М.В. более двадцати лет в <адрес> в <адрес> не проживает, выехал добровольно, бремя содержания и оплаты коммунальных услуг за квартиру не несет. Выезд ответчика носил добровольный характер. Брак между Новоженцевым М.В. и Черепановой А.В. был расторгнут в 1985 году (л.д. 8), проживает по адресу: <адрес>. Новоженцев С.М. в спорном жилом помещении не проживает более 15 лет, переехал в квартиру по адресу: <адрес>. Выехал из квартиры добровольно, бремя содержания и оплаты коммунальных услуг за квартиру не несет.

Ответчик Новоженцева Е.А. является бывшей супругой Новоженцева С.М., в квартире по адресу: <адрес> длительное время не проживает, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи нанимателя не является, бремя содержания и оплаты коммунальных услуг за квартиру не несет, на спорное жилое помещение не претендует, попыток вселиться не предпринимала.

        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики Новоженцев М.В., Новоженцев С.М., Новоженцева Е.А. утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

        На основании изложенного, исходя из вышеуказанных требований закона, суд считает необходимым исковые требования Черепановой А.В. к Новоженцеву С.М., Новоженцеву М.В., Новоженцевой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещение, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Новоженцева С. М., Новоженцева М. В., Новоженцеву Е. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья                                           Т.Ю. Корявина

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2018 года.