Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-805/2019 ~ М-117/2019 от 04.02.2019

Дело № 2-805/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 01 июля 2019 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Яковенко Т.И.

с участием представителя истца Чапиги Е.И., помощника Енисейского межрайонного прокурора Пономаревой А.А.,

при секретаре Шматкове В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Енисейского района Красноярского края к Казаковой А.В., Ермолаевой Я.А. в лице законного представителя Ермолаева А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально администрация Енисейского района обратилась в суд с иском к Казаковой А.В., ФИО1, Ермолаевой Я.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу, расторжении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании с Казаковой А.В. задолженности по договору социального найма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6348,54 руб., а также пени за просрочку оплаты по договору социального найма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 801,81 руб.

Требования мотивированы тем, что администрация Енисейского района является собственником указанного жилого помещения, которое на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ответчику Казаковой А.В., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства, наряду с нею на регистрационном учете по данному адресу значатся ее дочери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ермолаева Я.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Актом о непроживании в квартире по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленным администрацией Шапкинского сельсовета, установлено, что в спорной квартире никто не проживает, входные двери заперты, на продолжительный стук двери никто не открывает. ДД.ММ.ГГГГ специалистами Шапкинского сельского совета осуществлено повторное посещение квартиры, в результате которого составлен акт о непроживании граждан по месту регистрации, что свидетельствует о длительном отсутствии жильцов по месту регистрации. Информацией о фактическом месте проживания ответчиков администрация Шапкинского сельсовета не располагает. Кроме того, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у нанимателя образовалась задолженность по оплате социального найма жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6348,54 руб., на которую начислены пени в сумме 801,81 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение пригодно для проживания, в администрации Шапкинского сельсовета имеется очередь граждан на получение муниципального жилья, которым могло бы быть предоставлено данное жилое помещение. По изложенным основаниям администрация Енисейского района просила признать Казакову А.В., ФИО1 и Ермолаеву Я.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, расторгнуть договор социального найма жилого помещения и взыскать с него указанную задолженность.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Ермолаев А.Ю., являющийся законным представителем неовершеннолетней Ермолаевой Я.А.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ФИО1 прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

В судебном заседании представитель истца Чапига Е.И. заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Казакова А.В., извещавшаяся о времени и месте судебного разбирательства по адресу, указанному в исковом заявлении, по которому она до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства, в суд не явилась, судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока его хранения.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласност. 35ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском производстве.

На основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд признает, что предусмотренные законом меры по извещению ответчика о слушании дела судом предприняты и признаёт Казакову А.В. надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела, так как, сохраняя регистрацию по месту жительства, она обязана принимать меры по получению направляемой в адрес ее регистрации почтовой корреспонденции, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Казаковой А.В.

Ответчик Ермолаев А.Ю., действуя в интересах несовершеннолетней Ермолаевой Я.А., просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и в отсутствие своей дочери, о чем в деле имеется телефонограмма, при этом против удовлетворения заявленных требований не возражал, дополнительно пояснил, что фактически Ермолаева Я.А. проживает с ним по адресу: <адрес>, при этом наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении препятствует регистрации ребенка по месту жительства с ним, в связи с чем просил исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица – начальник отдела опеки и попечительства администрации Енисейского района Антощенко Т.Ф., своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, дело просила рассматривать в свое отсутствие.

Третье лицо администрация Шапкинского сельсовета Енисейского района, надлежащим образом извещенное о разбирательстве дела, представителя в суд не направило.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора Колмаковой Т.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Так, положениями п.1 ст.209, ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 и ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае, в том числе: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; использования жилого помещения не по назначению.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом нанимателя и членов его семьи в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исходя из системного толкования приведенных норм права, лица, имевшие равные права по договору социального найма, в том числе право пользования жилым помещением, могут утратить его в случае выезда на другое место жительство, если такой выезд не носит временного или вынужденного характера.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствуетв жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер /конфликтные отношения в семье, расторжение брака/ или добровольный, временный /работа, обучение, лечение и т.п./ или постоянный /вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п./, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при примененииЖилищного кодекса Российской Федерации").

Положениями п. 1 ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр имущества муниципального образования Енисейский район.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Шапкинского сельсовета Енисейского района (наймодатель) и Казаковой А.В. (наниматель) заключен договор социального найма №, согласно которому нанимателю и членам его семьи (дочери ФИО1) передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение общей площадью 34,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Казакова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Ермолаева Я.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. Постоянная регистрация ответчиков по данному адресу подтверждается также адресными справками, представленными по запросу суда Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Енисейский». При этом в соответствии с адресной справкой Ермолаева Я.А. зарегистрирована также по месту пребывания по адресу: <адрес>, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки с места жительства, выданной администрацией Шапкинского сельсовета Енисейского района ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Казакова А.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако фактически по данному адресу и на территории Шапкинского сельсовета не проживает с января 2017 года.

Согласно акту проверки жилого помещения по указанному адресу, закрепленного за ФИО1, составленному ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе руководителя МКУ «Центр по вопросам архитектуры, строительства, капитального ремонта технического надзора Енисейского района», руководителя МКУ «Центр имущественных отношений Енисейского района», начальник отдела опеки и попечительства администрации Енисейского района, обследовать жилое помещение на предмет его технического и санитарного состояния не удалось ввиду отсутствия жильцов – со слов соседей Казакова А.В. более двух лет в квартире не появлялась, коммунальные услуги и электроэнергию не оплачивает, в связи с чем задолженность за ЖКУ составляет более 180000 руб.

Из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного работниками Шапкинского сельсовета, следует, что в квартире длительное время никто не проживает, двери заперты, на стук никто не открыл.

Доводы истца о длительном непроживании ответчиков в спорной квартире подтверждаются также объяснениями от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>, и ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, согласно которым Казакова А.В. с момента изъятия у нее старшего ребенка (в 2017 году) не проживает в спорном жилом помещении, со слов жителей поселка выехала в г. Красноярск, точное место ее нахождения неизвестно, в квартире до настоящего времени она не появлялась.

Кроме того, данный факт подтверждается письмом начальника отдела опеки и попечительства администрации Енисейского района, согласно которому лишенная родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО1 Казакова А.В. в закрепленном за малолетней жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, длительное время не проживает, не оплачивает ЖКУ, не занимается техническим состоянием жилого помещения.

Заочным решением Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Казакова А.В. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО1 При этом согласно указанному решению, на момент его вынесения Казакова А.В. на территории п. Шапкино (соответственно, в спорном жилом помещении) не проживала.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил доказательств, как того требуют ст. ст. 55, 56 ГПК РФ, свидетельствующих о том, что имелись препятствия в проживании в спорной квартире.

При этом каких-либо действий по вселению в спорную квартиру Казакова А.В. и Ермолаева Я.А. после выезда из квартиры (в 2017 году) не предпринимали, обязанности по содержанию жилого помещения не несут, об этом свидетельствуют собранные по делу письменные доказательства, отвечающие ст. ст. 59 - 60 ГПК РФ (в том числе сведения администрации Шапкинского сельсовета, на территории которого расположено жилое помещение, акт осмотра жилого помещения, сведения ресурсоснабжающей организации ООО «Енисейэнергоком» о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 137400,46 руб.), равно как и пояснения представителя истца, не доверять которым оснований не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что несовершеннолетняя Ермолаева Я.А. фактически проживает с отцом по адресу: <адрес>, в связи с чем в силу ст. 20 ГПК РФ данное жилое помещение признается местом ее жительства, принимая во внимание позицию законного представителя несовершеннолетней Ермолаевой Я.А., просившего исковые требования удовлетворить, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для расторжения договора социального найма жилого помещения и признания Казаковой А.В. и Ермолаевой Я.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик Казакова А.В. добровольно отказалась от осуществления своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры, соответственно, в одностороннем порядке расторгла договор социального найма, а несовершеннолетняя Ермолаева Я.А. постоянно проживает с отцом по вышеуказанному адресу, который для нее является постоянным местом жительства, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось, при этом какие-либо законные основания для сохранения за ними права пользования данным жилым помещением и регистрации по указанному адресу отсутствуют, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является формальной и лишает истца как собственника квартиры законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования спорной квартирой.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" подпунктом "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 13 от 17 июля 1995 года, по смыслу которых признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, не требуется вынесения отдельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку при признании лица утратившим право пользования жилым помещением снятие с учета производится в административном порядке соответствующими компетентными органами на основании решения суда.

С учетом изложенного Казакову А.В. и Ермолаеву Я.А. следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве муниципальной собственности администрации Енисейского района Красноярского края, а по вступлению решения в силу – осуществить снятие Казаковой А.В. и Ермолаевой Я.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Разрешая требования истца о взыскании с Казаковой А.В. задолженности по договору социального найма жилого помещения и пени за просрочку оплаты по договору социального найма жилого помещения суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (ст. 678 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Аналогичные положения закреплены в п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, в силу которого наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жильев соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 той же статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ одновременно с тем установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с изложенными нормами права Казакова А.В. как наниматель жилого помещения муниципального жилищного фонда обязана вносить плату за наем наймодателю (администрации Енисейского района) независимо от того, используется ли ею данное жилое помещение.

В соответствии с Методикой расчета платы за пользование жилым помещением, находящимся в муниципальном жилом фонде муниципального образования Енисейский район, утвержденной постановлением администрации Енисейского района №-п от ДД.ММ.ГГГГ, размер платы за пользование спорным жилым помещением, исходя из его площади, составляет 192,38 руб. в месяц.

Однако обязательства по внесению платы за наем жилого помещения Казаковой А.В. не исполняются, что подтверждается сверкой расчетов с бюджетом по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, сформированной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой задолженность ответчика по плате за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6348,54 руб.

В силу ч. 1 ст.330ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст.333ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению платы за пользование жилым помещением начислены пени в сумме 801,81 руб., исчисленные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, период просрочки исполнения нанимателем своих обязательств, соотношение размера неустойки и размера задолженности по арендной плате, суд признает, что заявленная истцом неустойка в полной мере обеспечивает соблюдение баланса интересов сторон и является соразмерной последствиям нарушенного обязательства.

Расчет задолженности по плате за наем жилого помещения и пени судом проверен и признан правильным.

На момент рассмотрения дела судом доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение Казаковой А.В. обязанности по внесению платы за жилое помещение либо погашение образовавшейся задолженности полностью или в части, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, требования администрации Енисейского района Красноярского края о взыскании с Казаковой А.В. задолженности по договору социального найма жилого помещения в сумме 6348,54 руб., а также пени за просрочку оплаты по договору социального найма жилого помещения в размере 801,81 руб. суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма 7150,35 руб.

В соответствии с пп. 19 п.1 ст.333.36НК РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец, освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком, (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с Казаковой А.В. в силу ст. 333.19 НК РФ в доход бюджета муниципального образования Енисейский район Красноярского края подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 1000 руб. (400 руб. - по требованиям имущественного характера о взыскании задолженности, 600 рублей – по требованиям неимущественного характера (о расторжениидоговора и признании утратившим право пользования жилым помещением)).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Енисейского района Красноярского края удовлетворить.

Признать Казакову А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, Ермолаеву Я.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения №, заключенный между администрацией Шапкинского сельсовета Енисейского района и Казаковой А.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Казаковой А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Администрации Енисейского района Красноярского края задолженность по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6348 рублей 54 копейки, пени за просрочку оплаты по договору социального найма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 801 рубль 01 копейка, а всего 7150 (семь тысяч сто пятьдесят) рублей 35 копеек.

Взыскать с Казаковой А.В. в доход бюджета муниципального образования Енисейский район Красноярского края государственную пошлину в сумме 1000 рублей.

Решение суда является основанием для снятия Казаковой А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ермолаевой Я.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Т.И. Яковенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ