Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3282/2014 ~ М-2416/2014 от 15.09.2014

Дело № 2-3282/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21октября 2014 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Сапинской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канского межрайонного прокурора в интересах Шилкина ВС, Антоновой ТА, Антонова ГВ к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Канский межрайонный прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах Шилкина В.С., Антоновой Т.А., Антонова Г.В. к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Шилкин В.С., совместно с членами своей семьи Антоновой Т.А., Антоновым Г.В. на основании ордер № были вселены в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Канска в лице МКУ «КУМИ г. Канска» и Шилкиным В.С., Антоновой Т.А., Антоновым Г.В. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, расположенного, по адресу: <адрес>, однако в регистрации перехода права собственности было отказано, поскольку право муниципальной собственности на данное жилое помещение зарегистрировано не было, что препятствует истцам в приватизации указанного жилого помещения. В связи с чем, Канский межрайонный прокурор просит признать за Шилкиным В.С., Антоновой Т.А., Антоновым Г.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебном заседании помощник Канского межрайонного прокурора Сапинская Е.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что ранее истцы в приватизации не участвовали.

    Истцы Шилкин В.С., Антонова Т.А., Антонов Г.В.. исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на исковые требования не представил.

Представитель третьего лица МКУ «КУМИ г. Канска» в суд не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Филь Н.Д. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, о чем подала соответствующее ходатайство и пояснение по иску.

Третье лицо Антонов К.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом, согласно полученной телефонограммы, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет.

Суд, с учетом мнения помощника Канского межрайонного прокурора, истцов, считает возможными рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав помощника Канского межрайонного прокурора, истцов, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.2 Закона РФ Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Этому корреспондирует обязанность соответствующих органов передать эти помещения в собственность граждан.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как достоверно установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Шилкин В.С. и члены его семьи Антонова Т.А., Антонов Г.В. на основании выданного ордера № были вселены в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 8), в которой были зарегистрированы по месту жительства (л.д.4) и проживают до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Канска в лице МКУ «КУМИ г. Канска» и Шилкиным В.С., Антоновой Т.А., Антоновым Г.В. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, расположенного, по адресу: <адрес>, общей площадью 49,7 кв.м., что подтверждается копией указанного договора (л.д. 5-6).

Также в спорном жилом помещении зарегистрирован Антонов К.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 4), который от участия в приватизации отказался, что подтверждается нотариально заверенным согласием последнего, согласно которому он отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения, в связи с чем просил не включать его в число правоприобретателей спорной квартиры (л.д.35).

Согласно справки МКУ «КУМИ г. Канска» № от ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение, по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью города Канска (л.д. 22).

Спорное жилое помещение состоит на кадастровом учете за №, имеет общую площадь 49 кв.м.. что подтверждается копией кадастрового паспорта выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Суд считает то обстоятельство, что в МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» право муниципальной собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, не препятствует признанию права собственности на жилое помещение за проживающими в данной квартире Шилкиным В.С., Антоновой Т.А., Антоновым Г.А., поскольку последние проживают в квартире на условиях социального найма. В силу ст.12 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует признать за Шилкиным В.С., Антоновой Т.А., Антоновым Г.В. право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, поскольку удовлетворение заявления не нарушает права иных лиц, кроме судебного порядка, истцы лишены возможности осуществить свое право на приватизацию.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Канского межрайонного прокурора в интересах Шилкина ВС, Антоновой ТА, Антонова ГВ к Администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Шилкиным ВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, Антоновой ТА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, Антоновым ГВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 49 кв. м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья М.Н. Копылова