Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2021 ~ М-94/2021 от 12.02.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2021 года           город Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.

при секретаре Некрасовой Г.В.,

с участием представителей истца Зеленко Т.В., Гайда Л.В., ответчицы Лапиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Формат» к Лапину А.В., Лапиной Д.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальных услуг,

установил

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в исковом заявлении, что истецявляется управляющей организацией по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, а также предоставлял коммунальные услуги (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) собственникам и пользователям помещений в указанном доме до ДД.ММ.ГГГГ. Расчет, начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, пени, выставление квитанций и прием платежей за жилищно-коммунальные услуги, оказанные потребителям, осуществляет ООО «Костомукшский расчетный центр». На квартиру, расположенную по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 86 965 руб. 15 коп. Просит взыскать солидарно с Лапина А.В., Лапиной Д.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, содержания общего имущества многоквартирного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 915 руб. 48 коп. и пени в размере 40 049 руб. 67 коп за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате госпошлины.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ООО «Костомукшский расчетный центр», ООО «Жилремстрой».

Представители истца ООО «УК Формат» Гайда Л.В. и Зеленко Т.В. в судебном заседании изменили исковые требования. Просят взыскать с Лапина А.В. и Лапиной Д.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 46 915 руб. 48 коп., пени в размере 40 049 руб. 67 коп. пропорционально принадлежащих ответчикам долям в праве собственности на квартиру.

Ответчик Лапина Д.В. с исковыми требованиями согласна.

Ответчик Лапин А.В. извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Третьи лица ООО «КРЦ», ООО «Жилремстрой» извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Заслушав представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.<адрес>, являются Лапин А.В. - 1/2 доли, Лапина Д.В. - 1/2 доли.

Согласно справке о количестве зарегистрированных в указанном жилом помещении лиц, ответчик Лапин А.В. зарегистрирован и проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Лапина Д.В. была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Костомукшского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Лапиной Д.В. к Лапину А.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья. Определен порядок и размер участия собственников в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определены доли: Лапиной Д.В. к оплате в размере 1/2 доли от общей суммы платежей; Лапину А.В. к оплате в размере 1/2 доли от общей суммы платежей. На ООО «ЖилСервис» возложена обязанность производить расчет с Лапиной Д.В. и Лапиным А.В. соразмерно установленным долям с предоставлением отдельных счетов по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вышеуказанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее Закона) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 Закона плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 157 Закона размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14, 14.1 ст. 155 Закона лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, содержания общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 46 915 руб. 48 коп.

По данным лицевого счета плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками в указанный период не вносилась в полном объеме.

Суд принимает во внимание расчет задолженности, представленный стороной истца, который проверен судом, является арифметически верным.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности пропорционально принадлежащей ответчикам доле в праве собственности на квартиру в размере по 23 457 руб. 74 коп. с каждого подлежат удовлетворению.

Заявленные истцом требования о взыскании пени в размере 40 049 руб. 67 коп. являются обоснованными, поскольку задолженность за жилищно-коммунальные услуги не погашена. Указанная сумма подлежит взысканию по 20 024 руб. 84 коп. с каждого из ответчиков.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1 404 руб. 50 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-196, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Лапина А.В. и Лапиной Д.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Формат» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание, техническое обслуживание, и содержание общего имущества многоквартирного дома, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 23 457 рублей 74 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме по 20 024 руб. 84 коп., а всего по 43 482 (сорок три тысячи четыреста восемьдесят два) рубля 58 коп. с каждого.

Взыскать с Лапина А.В. и Лапиной Д.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Формат» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1 404 руб. 50 коп. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья                 Софронова И.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.