Дело № 2 - 306/13
20 февраля 2013 года г. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Блудова В.П.,
при секретаре судебного заседания Глущенко И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Комаров А.Ф. к Пелинов А.С. об определении порядка пользования жилым помещением между собственниками квартиры, устранения препятствий в пользовании жилым помещением и распределении обязанности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился Комаров А.Ф. иском к Пелинов А.С., Пелинов С.А. в котором просит определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Выделить ему в пользование комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. перепланировав за его счет ее в изолированное жилое помещение путем закладки дверного проема между жилыми комнатами (№ и №) и устройства дверного проема между кухней и комнатой жилой площадью <данные изъяты> кв. м. (помещениями № и №). Выделить в пользование ответчиков жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв. м., лоджию, площадью <данные изъяты> кв. м. (помещения № и №). Определить местами общего пользования собственников: прихожую, площадью <данные изъяты> кв.м., два встроенных шкафа по <данные изъяты> кв.м., ванную комнату, площадью <данные изъяты> кв. м., туалет, площадью <данные изъяты> кв. м., кухню, площадью <данные изъяты> кв. м., сушильный шкаф <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. Обязать ответчиков устранить препятствия его пользованию жилым помещением - квартирой, путем предоставления ему комплекта ключей от входной двери квартиры и демонтажа внутренних запорных устройств на входной двери. Определить порядок оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения пропорционального определенного порядка пользования жилым помещением между собственниками.
Определением Изобильненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Пелинов С.А. исключен из числа ответчиков, по гражданскому делу по исковому заявлению Комаров А.Ф. к Пелинов А.С., Пелинов С.А. об определении порядка пользования жилым помещением между собственниками квартиры, устранения препятствий в пользовании жилым помещением и распределении обязанности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья.
В судебном заседании истец Комаров А.Ф. уточнил заявленные исковые требования, просит суд определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Выделить ему в пользование комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. (№ согласно выкопировки поэтажного плана квартиры), перепланировав за его счет ее в изолированное жилое помещение путем закладки дверного проема между жилыми комнатами (№ и №) и устройства дверного проема между кухней и комнатой жилой площадью <данные изъяты> кв. м. (помещениями № и №). Выделить в пользование ответчика Пелинов А.С. жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв. м., лоджию, площадью <данные изъяты> кв. м. (помещения № и №). Определить местами общего пользования собственников: прихожую, площадью <данные изъяты> кв.м., два встроенных шкафа по <данные изъяты> кв.м., ванную комнату, площадью <данные изъяты> кв. м., туалет, площадью <данные изъяты> кв. м., кухню, площадью <данные изъяты> кв. м., сушильный шкаф <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. Обязать ответчика Пелинов А.С. устранить препятствия его пользованию жилым помещением - квартирой, путем предоставления ему комплекта ключей от входной двери квартиры и демонтажа внутренних запорных устройств на входной двери. Определить порядок оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения, за ним жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., за Пелинов А.С. жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв. м., лоджии, площадью <данные изъяты> кв. м. Оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения определить пропорционально - места общего пользования: прихожая, площадью <данные изъяты> кв.м., два встроенных шкафа по <данные изъяты> кв.м., ванная комната, площадью <данные изъяты> кв. м., туалет, площадью <данные изъяты> кв. м., кухня, площадью <данные изъяты> кв. м., сушильный шкаф <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец Комаров А.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по разделу <адрес> в <адрес>, ему принадлежит <данные изъяты> доли, ответчику Пелинов А.С. <данные изъяты> доли и на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В настоящее время между ними возникают споры относительного пользования квартирой и оплатой коммунальных услу<адрес> с учетом уточненных исковых требований определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Выделить ему в пользование комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. (№ согласно выкопировки поэтажного плана квартиры), перепланировав за его счет ее в изолированное жилое помещение путем закладки дверного проема между жилыми комнатами (№ и №) и устройства дверного проема между кухней и комнатой жилой площадью <данные изъяты> кв. м. (помещениями № и №). Выделить в пользование ответчика Пелинов А.С. жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв. м., лоджию, площадью <данные изъяты> кв. м. (помещения № и №). Определить местами общего пользования собственников: прихожую, площадью <данные изъяты> кв.м., два встроенных шкафа по <данные изъяты> кв.м., ванную комнату, площадью <данные изъяты> кв. м., туалет, площадью <данные изъяты> кв. м., кухню, площадью <данные изъяты> кв. м., сушильный шкаф <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. Обязать ответчика Пелинов А.С. устранить препятствия его пользованию жилым помещением - квартирой, путем предоставления ему комплекта ключей от входной двери квартиры и демонтажа внутренних запорных устройств на входной двери. Определить порядок оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения, за ним жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., за Пелинов А.С. жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв. м., лоджии, площадью <данные изъяты> кв. м. Оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения определить пропорционально - места общего пользования: прихожая, площадью <данные изъяты> кв.м., два встроенных шкафа по <данные изъяты> кв.м., ванная комната, площадью <данные изъяты> кв. м., туалет, площадью <данные изъяты> кв. м., кухня, площадью <данные изъяты> кв. м., сушильный шкаф <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании ответчик Пелинов А.С. исковые требования признал в полном объеме, не возражал против вынесения решения по удовлетворению исковых требований в порядке ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, о чём представил суду письменное заявление.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления.
Исходя из положений, предусмотренных ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Анализируя представленное заявление о признании иска, суд не находит оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, поэтому у суда отсутствуют основания, предусмотренные ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, препятствующие принятию признания ответчиком обстоятельств, на которых сторона истца основывает свои требования.
В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Последствия признания иска представителю ответчика в порядке ч. 2
ст. 173 УПК РФ судом разъяснены.
Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, оценив признание иска ответчиком в совокупности с представленными доказательствами, и установив, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об отсутствии обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не позволяющих принять признание иска ответчиком и представителем ответчика, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Комаров А.Ф. к Пелинов А.С. об определении порядка пользования жилым помещением между собственниками квартиры, устранения препятствий в пользовании жилым помещением и распределении обязанности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья - удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>:
- выделить Комаров А.Ф. в пользование комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. (№ согласно выкопировки поэтажного плана квартиры), перепланировав за его счет ее в изолированное жилое помещение путем закладки дверного проема между жилыми комнатами (№ и №) и устройства дверного проема между кухней и комнатой жилой площадью <данные изъяты> кв. м. (помещениями № и №).
- выделить в пользование Пелинов А.С. жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв. м., лоджию, площадью <данные изъяты> кв. м. (помещения № и №).
- определить местами общего пользования собственников Комаров А.Ф. и Пелинов А.С.: прихожую, площадью <данные изъяты> кв.м., два встроенных шкафа по <данные изъяты> кв.м., ванную комнату, площадью <данные изъяты> кв. м., туалет, площадью <данные изъяты> кв. м., кухню, площадью <данные изъяты> кв. м., сушильный шкаф <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Обязать Пелинов А.С. устранить препятствия Комаров А.Ф. в пользовании жилым помещением - квартирой, путем предоставления Комаров А.Ф. комплекта ключей от входной двери квартиры и демонтажа внутренних запорных устройств на входной двери.
Определить порядок оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения, за Комаров А.Ф. жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., за Пелинов А.С. жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв. м., лоджии, площадью <данные изъяты> кв. м.
Оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения определить пропорционально - места общего пользования: прихожая, площадью <данные изъяты> кв.м., два встроенных шкафа по <данные изъяты> кв.м., ванная комната, площадью <данные изъяты> кв. м., туалет, площадью <данные изъяты> кв. м., кухня, площадью <данные изъяты> кв. м., сушильный шкаф <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Согласовано судья
Изобильненского районного суда В.П. Блудов