Решение по делу № 2-753/2014 ~ M-686/2014 от 05.05.2014

2-753/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2014 года                                     г.Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мосунова О.Л.,

с участием адвоката Габбасова С.М.,

при секретаре Бориновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Александра Андреевича к Коршак Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов А.А. обратился в суд с иском к Коршак А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование своих требований указал, что данное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер №

      Право собственности на жилое помещение было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации № № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик по иску Коршак А.В. проживал и состоял на регистрационном учете в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной председателем уличного комитета № №

      После смерти бабушки ФИО2 - его матери, в ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик добровольно выехал из данного жилого помещения, забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья он несет единолично.

      На сегодняшний момент он не располагает сведениями относительно места жительства и места нахождения ответчика, в связи с чем, не имеет возможности предъявить к нему требования об освобождении жилого помещения и снятия с регистрационного учета.

      Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких прав не порождает. Исходя из Постановления Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 года регистрация и отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением.

      Членом его семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

      В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает его права по владению, пользованию и самое главное распоряжению указанным выше жилым помещением.

       В связи с чем просит признать Коршак Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : <адрес>

       В судебном заседании истец Кузнецов А.А. не присутствует, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности Стурман А.А.

В судебном заседании представитель Кузнецова А.А. - Стурман А.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования Кузнецова А.А.поддержала, просила суд их удовлетворить. Так же суду сообщила, что ответчик членом семьи Кузнецова А.А. не является, его вещей в жилом доме нет. Коршак А.В. является племянником истца Кузнецова А.А., с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации не появлялся.

        Ответчик Коршак А.В. в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к извещению ответчика по последнему известному месту жительства, однако почтовый конверт ответчику не вручен по причине отсутствия по последнему известному месту жительства.

Адвокат Габбасов С.М., привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований о признании Коршак А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отказать.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по РБ в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке       ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Кузнецову А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем уличного комитета № Администрации городского поселения <адрес> Республики Башкортостан следует, что по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрирован Коршак А.В. - ответчик по делу.

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом доме не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, носильных вещей его в жилом доме нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не пользуется жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей его в жилом доме нет, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, каких либо соглашений, относительно пользования жилым помещением ответчиком в судебное заседание не представлено.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

       Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ, собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашения о проживании в жилом доме не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в жилом доме истца нет.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования о признании ответчика утратившим права на жилую площадь в жилом помещении, находящейся по адресу: <адрес> следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова Александра Андреевича удовлетворить.

Признать Коршак Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Коршак Алексея Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес> органами УФМС РФ по РБ в г.Белорецке и Белорецком районе.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2014 года.

Председательствующий судья: <данные изъяты>      Мосунов О.Л.