Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-528/2017 ~ М-464/2017 от 19.04.2017

Дело № 2-528/17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

    г.Борисоглебск                      30 июня      2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи            СТРОКОВОЙ О.А.,

    при секретаре        МАКЕЕВОЙ Е.В.,

с участием

истцов (по встречному иску ответчиков) АЛЕЙНИКОВА А.Н. и АЛЕЙНИКОВОЙ Л.А.

их представителя адвоката                         РУМЫНИНОЙ И.Е.,

ответчика (по встречному иску истца)     АЛЕЙНИКОВОЙ Е.В.,

её представителя адвоката                         ИНДРЮЛИС Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Алейникова А.Н., Алейниковой Л.А. к Алейниковой Е.В. об изменении идеальных долей в праве собственности на жилой дом, разделе жилого дома в натуре, устранении препятствий в пользовании домом, выселении,

    по встречному иску Алейниковой Е.В. к Алейникову А.Н., Алейниковой Л.А. об изменении идеальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, выдела доли жилого дома,

у с т а н о в и л:

    Истцы обратились в суд с иском пояснив, что Алейниковой Л.А. принадлежат 3/8 ид.доли, Алейникову А.Н. - 5/16 ид.долей, Алейниковой Е.В. - 5/16 ид.долей жилого <адрес> в <адрес>.

    Как утверждают истцы, Алейников А.Н. и Алейникова Е.В. ранее состояли в браке, который в настоящее время расторгнут. Алейников А.Н. и Алейникова Е.В. в период брака на основании постановления администрации г. Борисоглебска-района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ. произвели реконструкцию указанного жилого дома: из холодной пристройки обустроили отапливаемое помещение литера «А2», вследствие чего общая площадь жилого дома увеличилась. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Борисоглебского городского округа Алейникову А.Н. было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а именно реконструированного жилого дома общей площадью 102,2 кв.м. В результате увеличения общей площади дома, идеальные доли, принадлежащие собственникам, также должны быть изменены.

    По утверждению истцов между сторонами возникли разногласия по поводу пользования жилым домом. Фактически дом состоит из двух изолированных частей. В настоящее время истцы пользуются частью жилого дома в литерах «АА1а1», которая состоит из помещений: № и № «жилые комнаты» площадью 9,1 кв.м и 11,9 кв.м соответственно, № «кухня» площадью 13,0 кв.м, № и № «веранды» площадью 6,5 кв.м и 6,9 кв.м соответственно, всего общей площадью 34,0 кв.м, из них жилой - 21,0 кв.м.

    Алейникова Е.В. пользуется частью дома в литерах «АА2», состоящей из следующих помещений: № «кухня» площадью 7,8 кв.м, № «коридор» площадью 10,5 кв.м, №, №, № «жилые комнаты» площадью 25,4 кв.м, 9,4 кв.м, 11,6 кв.м соответственно, № «санузел» площадью 3,5 кв.м, всего общей площадью 68,2 кв.м, жилой - 46,4 кв.м.

    Как утверждают истцы, Алейникова Е.В. пользуется частью дома, которая значительно превышает размер принадлежащих ей долей.

    Истцы первоначально просили:

    - изменить идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>;

    - определить порядок пользования жилым домом литеры «АА1А2а1» общей площадью 102,2 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, выделив в пользование:

     Алейникова А.Н. и Алейниковой Л.А. часть жилого дома в литерах «АА2», состоящей из следующих помещений № «кухня» площадью 7,8 кв.м, № «коридор» площадью 10,5 кв.м, № №, № «жилые комнаты» площадью 25,4 кв.м, 9,4 кв.м, 11,6 кв.м соответственно, № «санузел» площадью 3,5 кв.м, всего общей площадью 68,2 кв.м, жилой - 46,4 кв.м, а также сараи литеры «Г», «Г3», «Г4», «Г5», часть сарая литера «Г2», гараж литера «Г7», уборную литера «Г6»,

    Алейниковой Е.В. часть жилого дома в литерах «АА1а1», состоящую из следующих помещений № и № «жилые комнаты» площадью 9,1 кв.м и 11,9 кв.м соответственно, № «кухня» площадью 13,0 кв.м, № и № «веранды» площадью 6,5 кв.м и 6,9 кв.м соответственно, всего общей площадью 34,0 кв.м, из них жилой - 21,0 кв.м, сарай литера «Г1», часть сарая литера «Г2»;

    - устранить истцам препятствие в пользовании жилым помещением в <адрес> в <адрес>, выселив Алейникову Е.В. из части жилого дома в литеры «АА2».

    В ходе рассмотрения дела Алейникова Е.В. заявила встречные исковые требования и просила:

    - изменить идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>;

    - выделить из состава жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность Алейниковой Е.В. часть жилого дома литеры «АА1А2а1», состоящую из помещения № площадью 10.5 кв.м, помещения № площадью 9,4 кв.м, помещения № площадью 11,6 кв.м, помещения № площадью 3,5 кв.м, помещения № площадью 7,8 кв.м, и надворные постройки: сарай литера «Г», сарай литер «Г1», часть сарая литера «Г2» с погребом «п/Г2»,

- Алейникову А.Н. и Алейниковой Л.A. в общую долевую собственность с учетом фактического проживания и пользования выделить часть жилого дома, состоящую из помещения № площадью 9.1 кв.м, помещения №,9 кв.м., помещения №,0 кв.м., веранды № площадью - 6,5 кв.м., веранды №,9 кв.м., помещения № площадью 11,6 кв.м., помещения № - площадью 9,4 кв.м., определить доли каждого из них в соответствии с заключением эксперта, а также надворные постройки: часть сарая лит. Г2 с погребом п/1Г2, сарай лит. Г3, навес лит.Г8, уборную лит. Г6, гараж лит. Г7.

- прекратить право общей долевой собственности всех собственников на жилой дом литеры «АА1А2а1», расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы Алейников А.Н. и Алейникова Л.А. уточнили свои исковые требования и просили: - изменить идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, определив их по 1/3 доли за каждым из собственников;

- разделить в натуре жилой <адрес> в <адрес> по тому же варианту, по которому просили определить порядок пользования домом, с прекращением права общей долевой собственности на весь жилой дом;

- устранить истцам препятствия в пользовании жилым помещением в <адрес> в <адрес>, выселив Алейникову Е.В. из части жилого дома литеры «АА2».

В ходе судебного разбирательства стороны заключили мировое соглашение, по которому решили:

Изменить идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, определить за Алейниковым А.Н., - 1/3 ид.долю, Алейниковой Л.А. - 1/3 ид.долю, Алейниковой Е.В. - 1/3 ид.долю.

Выделить из состава жилого <адрес> (литеры «АА1А2а1») общей площадью 102,2 кв.м, расположенного по <адрес> в <адрес> в натуре в общую долевую собственность Алейникову А.Н. и Алейниковой Л.А. по 1/2 доле каждому часть жилого дома литеры «АА2», состоящую из помещений № площадью 7,8 кв.м, № площадью 10,5 кв.м, № площадью 25,4 кв.м, № площадью 9,4 кв.м, № площадью 11,6 кв.м, № площадью 3,5 кв.м, общей площадью 68,2 кв.м, жилой площадью 46,4 кв.м, и хозяйственные постройки: часть сарая литера «Г2» с погребом «п/1Г2», сарай литера «Г3», сарай литера «Г4», сарай литера «Г5», уборную литера «Г6», гараж литера «Г7».

Закрепить за общей площадью 68,2 кв.м числовое значение долей 1 «единица».

Выделить в собственность Алейниковой Е.В. часть жилого дома литеры «АА1а1», состоящую из помещений № площадью 9,1 кв.м, № площадью 11,9 кв.м, № площадью 13,0 кв.м, общей площадью 34,0 кв.м, жилой площадью 21,0 кв.м, веранды литера «а1», состоящей из помещений № площадью 6,5 кв.м и № площадью 6,9 кв.м, и хозяйственные постройки: сарай литера «Г», сарай литера «Г1», часть сарая литера «Г2» с погребом «п/Г2».

Закрепить за общей площадью 34,0 кв.м числовое значение долей 1 «единица».

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2а1», расположенный по адресу: <адрес>.

Алейников А.Н. и Алейникова Л.А. выплачивают в солидарном порядке Алейниковой Е.В. денежную компенсацию в следующем размере: 100000 (сто тысяч) рублей при подписании заявления об утверждении мирового соглашения и 130000 (сто тридцать тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

    Расходы по изоляции выделенных частей жилого дома стороны несут самостоятельно. Стороны обязуются произвести работы по изоляции жилого дома и разделу инженерных сетей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Судебные расходы, в том числе на оплату услуг представителей, понесенные сторонами в связи с рассмотрением данного гражданского дела, стороны несут самостоятельно.

Алейникова Е.В. обязуется выселиться из занимаемой ею части жилого дома литеры «АА2» в часть дома литеры «АА1а1» в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

       Стороны просят утвердить мировое соглашение, заключенное между Алейниковой Л.А., Алейниковым А.Н. и Алейниковой Е.В., и производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения отражены в заявлении, подписанном сторонами по делу, и приобщенном к материалам дела.

Условия мирового соглашения не противоречат закону и нарушают интересов иных лиц.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

При подаче встречного иска суд предоставил Алейниковой Е.В. отсрочку уплаты недоплаченной госпошлины в размере 2140 руб. до рассмотрения дела по существу. Учитывая обстоятельства дела, тот факт, что производство по делу прекращено в связи с утверждением мирового соглашения, суд считает возможным освободить её от выплаты недоплаченной госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 224 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение Алейниковой Л.А., Алейникова А.Н. и Алейниковой Е.В. по которому:

- Изменить идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, признав право общей долевой собственности за :

Алейниковым А.Н. на 1/3 ид.долю

Алейниковой Л.А. на 1/3 ид.долю,

Алейни ковой Е.В. 1/3 ид.долю.

Разделить в натуре жилой дом литеры «АА1А2а1» общей площадью 102,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, выделив:

в общую долевую собственность Алейникову А.Н. и Алейниковой Л.А. по 1/2 доле каждому часть жилого дома литеры «АА2», состоящую из помещений № площадью 7,8 кв.м, № площадью 10,5 кв.м, № площадью 25,4 кв.м, № площадью 9,4 кв.м, № площадью 11,6 кв.м, № площадью 3,5 кв.м, общей площадью 68,2 кв.м, жилой площадью 46,4 кв.м, и хозяйственные постройки: часть сарая литера «Г2» с погребом «п/1Г2», сарай литера «Г3», сарай литера «Г4», сарай литера «Г5», уборную литера «Г6», гараж литера «Г7», закрепив за общей площадью 68,2 кв.м числовое значение долей 1 «единица».

в собственность Алейниковой Е.В. часть жилого дома литеры «АА1а1», состоящую из помещений № площадью 9,1 кв.м, № площадью 11,9 кв.м, № площадью 13,0 кв.м, общей площадью 34,0 кв.м, жилой площадью 21,0 кв.м, веранды литера «а1», состоящей из помещений № площадью 6,5 кв.м и № площадью 6,9 кв.м и хозяйственные постройки: сарай литера «Г», сарай литера «Г1», часть сарая литера «Г2» с погребом «п/Г2», закрепив за общей площадью 34,0 кв.м числовое значение долей 1 «единица».

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2а1», расположенный по адресу: <адрес>, в отношении всех собственников.

    Взыскать с Алейникова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Алейниковой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, в солидарном порядке в пользу Алейниковой Е.В. денежную компенсацию в сумме 230 000 рублей, из которых 100 000 (сто тысяч) рублей уплачены при подписании заявления об утверждении мирового соглашения и 130 000 (сто тридцать тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Выселить Алейникову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> из занимаемой части жилого дома литеры «АА2» в часть жилого дома литеры «АА1а1», расположенную по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ

    Расходы по изоляции выделенных частей жилого дома стороны несут самостоятельно. Стороны обязуются произвести работы по изоляции жилого дома и разделу инженерных сетей в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Освободить Алейникову Е.В. от доплаты госпошлины.

    Производство по делу по иску Алейникова А.Н., Алейниковой Л.А. к Алейниковой Е.В. об изменении идеальных долей в праве собственности на жилой дом, определении порядка пользования жилым домом, устранении препятствий в пользовании домом, выселении,

    по встречному иску Алейниковой Е.В. к Алейникову А.Н., Алейниковой Л.А. об изменении идеальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, выдела доли жилого дома, прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение15 дней.

Председательствующий – п/п