Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5238/2010 ~ М-4831/2010 от 19.07.2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 августа 2010 года                                                                                                   г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.

при секретаре Красновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5238/2010 по иску Хохловой ФИО5 к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Истец обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

Исковые требования истец мотивирует тем, что является собственником <адрес> в <адрес>. Истцом в квартире произведена перепланировка: площадь жилой комнаты увеличена за счет площади кладовой и части площади коридора (разобраны старые перегородки и установлена новая). Истец считает, что указанная в исковом заявлении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, а поэтому просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Суд принял заявление истца об уточнении исковых требований, в котором истец просит сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии: площадь жилой комнаты увеличена за счет площади кладовой и части площади коридора (разобраны старые перегородки и установлена новая). Общая площадь квартиры после перепланировки составила 43,80 кв.м., жилая площадь квартиры - 20,30 кв.м.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ответчик направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, причины неявки истца суду не известны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ конфигурация <адрес> изменена. Согласно справке о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире произведена перепланировка: площадь жилой комнаты увеличена за счет площади кладовой и части площади коридора (разобраны старые перегородки и установлена новая). <адрес> квартиры до перепланировки составляла 43,5 кв.м., жилая площадь - 16,9 кв.м. После перепланировки общая площадь квартиры составила 43,80 кв.м., жилая площадь - 20,30 кв.м. Техническим заключением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что выполненная перепланировка <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, удовлетворяет требованиям СНиП № «Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости. Находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку судом достоверно установлено, что перепланировка <адрес> завершена, перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью, имеются все основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии: площадь жилой комнаты увеличена за счет площади кладовой и части площади коридора (разобраны старые перегородки и установлена новая). Общая площадь квартиры после перепланировки составила 43,80 кв.м., жилая площадь квартиры - 20,30 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10-ти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

                Судья                                                                                                   Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 12 августа 2010 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья      Г.С. Бахчева

Секретарь     ФИО3