Решение по делу № 2-2055/2015 от 13.07.2015

Дело № 2- 2о55 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Коломна

Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Сторожук С.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Байрактар Анны Федоровны

к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области; Администрации городского поселения Пески Коломенского района МО, Администрации сельского поселения Хорошовское Коломенского района Московской области

об обязании внести в госкадастр недвижимости сведения об измененных границах земельного участка

Установил:

Байрактар А.Ф. после уточнения исковых требований обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области; Администрации городского поселения Пески Коломенского района МО, Администрации сельского поселения Хорошовское Коломенского района Московской области об обязании внести в госкадастр недвижимости сведения об измененных границах земельного участка.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что она является собственницей земельного участка, с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, на основании Постановления Главы Коломенского муниципального района Московской области №913 от ДД.ММ.ГГГГ года.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ., бланк серии №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ решением Коломенского городского суда по гражданскому делу № 2-28/14 исковые требования Байрактар Анны Федоровны к СНТ «Пески- 2» об установлении границ земельного участка, были полностью удовлетворены. Решением суда границы земельного участка установлены с указанием координат поворотных точек.

ДД.ММ.ГГГГ истец получила решение № МО-15/РКФ-178945 из Росреестра, из которого усматривается, что одна из границ земельного участка пересекает границу муниципального образования сельского поселения Хорошовское и городское поселение Пески, что препятствует осуществлению государственного учёта. Осуществление кадастрового учёта данным решением приостановлено.

Истец просит обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) осуществить кадастровый учёт спорного земельного участка с кадастровым номером № 50:34:0010218:46 в следующих границах, установленных решением суда:

От точки Н1 с координатами X 408090, 32 У 2269208, 64 под углом 1 03,79" на расстояние 8,22 м до точки Н2.

От точки Н2 с координатами X 408088, 74 У 2269216, 71 под углом 1 51,40"" на расстояние 26,78 м до точки НЗ.

От точки НЗ с координатами X 408062, 78 У 2269223, 25 под углом 1 42,54" на расстояние 30,15 м до точки Н4.

От точки Н4 с координатами X 408033, 11 У 2269228, 64 под углом 2 45,50" на расстояние 20,04 м до точки Н5.

От точки Н5 с координатами X 408030, 24 У 2269208, 81 под углом 3 06,90" на расстояние 59,21 м до точки Н6.

От точки Н6 с координатами X 408088, 18 У 2269196,61 под углом 7 55,26" на расстояние 12,21 м до точки Н1.

Истец Байрактар А.Ф. в судебном заседании подтвердила заявленные исковые требования и пояснила, что она, имея на руках вступившее в законную силу решение суда, более года не может поставить на кадастровый учёт принадлежащий ей земельный участок в установленных границах. Никаким другим образом, кроме обращения с иском в суд, она не смогла решить эту проблему.

Ответчики по делу Администрация сельского поселения Хорошовское, Администрация городского поселения «Пески» направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, возражений по иску не заявили. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей ответчиков Администрации сельского поселения Хорошовское, Администрации городского поселения «Пески».

Представитель ответчика по делу ФГБУ «ФКП Росреестра» Шаврина М.П. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала и пояснила, что Истец дважды подавала заявление о постановке на кадастровый учет, посту­пило два решения по данному вопросу, первое об отказе в учете изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по ряду причин, одна из них пересечение границ му­ниципальных образований Хорошовского поседения и пос. Пески, второе решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. Оба раза подавался один и тот же диск с файлом с новым наименованием кадастровым инженером Марышкиной Еленой Николаевной, в нарушения подготовки межевого плана подпись кадастро­вого инженера сотрудника ООО «Землемер» не сертифицирована заявитель получает решение о приостановке в осуществлении кадастрового учета. В ходе проверки со­гласно п.7 ч.2 ст. 26 выявлено пересечение границы муниципального образования. Данная статья гласит:

2. Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: одна из границ земельного участка пе­ресекает границы муниципального образования и (или) границы населенного пункта, за исключением случая, если органом кадастрового учета выявлена воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования и (или) границ населенного пункта в до­кументе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр не­движимости.

В данном случае орган кадастрового учета действовал строго в соответ­ствии с Федеральным законом. Внесение изменений в сведения о кадастре происходит в соответствии с ФЗ о Кадаст­ре, который четко определяет, состав необходимых для кадастрового учета докумен­тов. Необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик зе­мельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земель­ного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установлен­ном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ, подлежит обяза­тельному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ. Который может быть подготовлен, в том числе, на основании решения суда. Судебное решение действительно было вынесено на основании судебной землеустроительной экспертизы. Эксперт не исследовал до конца сведения о кадастре и представил такой вариант экспертизы. В данном случае нет сведений об ошибке в ко­ординатах территориального зонирования, муниципального образования или границы населенного пункта, если это будет обнаружено, то это несоответствие, выходит за рамки данного судебного заседания.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 13 ГПК РФ

2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

3. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

4. Обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, решением суда от ДД.ММ.ГГГГг. были установлены границы земельного участка с кадастровым номером №, в связи с выявленным несоответствием фактических границ и границ, учтённых в госкадастре. То есть была исправлена кадастровая ошибка в соответствии со ст. 28 ФЗ О госкадастре недвижимости. Границы были установлены. В решении имеется указание на то, что оно является основанием для внесения изменений в сведения о границах земельного участка. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГг.(л.д.<данные изъяты>).

Решение является достаточным основанием для внесения изменений в сведения о границах. Вопреки мнению ответчика, при наличии решения суда дополнительное межевание не требуется, а тем более проверка органами учёта вступившего в законную силу решения суда.

Фактически истец просит обязать ответчика исполнить вступившее в законную силу решение суда, что уже предусмотрено законом.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» Шаврина М.П. участвовала в рассмотрении гражданского дела №2-28 ДД.ММ.ГГГГ. в качестве представителя третьего лица, в соответствии с законом ответчик имел право обжаловать решение суда до вступления его в законную силу, но это сделано не было. В случае выявления обстоятельств, о которых не было известно при вынесении решения ответчик имеет право обратиться в суд с заявлением о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам. Ответчик избрал другой, противозаконный путь – не исполнять вступившее в законную силу решение суда.

При вынесении решения об установлении границ земельного участка экспертизой было установлено пересечение границ кадастрового квартала №. Третье лицо по делу – Администрация Коломенского муниципального района, третье лицо по делу ФГБУ «ФКП Росреестра» возражений по данному поводу не выразили. Речь о пересечении границ населённых пунктов не стояла.

В настоящее судебное заседание представлено «решение» о приостановлении регистрации изменений от ДД.ММ.ГГГГг. на том основании, что пересекаются границы двух населенных пунктов ( л.д.<данные изъяты>). Ответчик не считает нужным представить доказательства обоснованности решения- отсутствует информация о том где и насколько пересечены границы. В «решении» об отказе в учёте изменений от ДД.ММ.ГГГГг. в качестве второго основания указывается на недостатки составления межевого плана ( л.д.<данные изъяты>), которое – составление межевого плана – не требуется при наличии вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае образовалась противоречивая коллизия: ответчик обязан исполнить решение суда, при этом п.7 ч.2 ст. 26 ФЗ «О госкадастре недвижимости» не позволяет ему это сделать. Преодолеть это противоречие возможно только принятием судебного решения.

Поскольку ответчики – Администрация городского поселения Пески и Администрация сельского поселения Хорошовское не представили возражений на заявленные исковые требования, суд считает допущенные нарушения границ населенных пунктов малозначительными.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Байрактар Анны Федоровны удовлетворить.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Байрактар Анне Федоровне, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда, а именно:

От точки н1 с координатами X 408090, 32 Y 2269208, 64 под углом 102° 03,79" на расстояние 8,22 м до точки н2.

Отточки н2 с координатами X 408088,74 Y 2269216,71 под углом 165° 51,40" на расстояние 26,78 м до точки н 3.

От точки н 3 с координатами X 408062,78 Y 2269223,25 под углом 169° 42,54" на расстояние 30,15 м до точки н 4.

От точки н 4 с координатами X 408033, 11 Y 2269228, 64 под углом 261° 45,50" на расстояние 20,04 м до точки н 5.

От точки н 5 с координатами X 408030,24 Y 2269208, 81 под углом 348° 06,90" на расстояние 59,21 м до точки н 6.

От точки н 6 с координатами X 408088, 18 Y 2269196,61 под углом 79° 55,26" на расстояние 12,21 м до точки н 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение

1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н. Буряков.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: В.Н. Буряков.