Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-307/2015 ~ М-218/2015 от 16.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки 15 мая 2015 года

Самарской области

    Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Айсовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Никитиной О. А. к Администрации муниципального района Кошкинский, Администрации сельское поселение <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Никитина О.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за нею права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> утверждая, что указанное жилое помещение было предоставлено ей как работнику колхоза имени «Чапаева» в 1986 году. Она вселилась с данное жилое помещение и по настоящее время проживает в нем. В регистрации права собственности на данное жилое помещение ей было отказано, т.к. отсутствует правоустанавливающий документ на спорный объект недвижимости. В настоящее время колхоз имени «Чапаева» ликвидирован.. Считает, что приобрела право собственности на жилое помещение, так как продавец добровольно передал ей в собственность недвижимое имущество, она открыто, добросовестно и непрерывно пользуется имуществом, несет бремя его содержания, оплачивает необходимые платежи более 15 лет. Кроме того, земельный участок на котором расположено жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

    В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала исковые требования аналогичными доводами и просила иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация м.<адрес> в лице представителя по доверенности ФИО4 в отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска не возражала.

    Ответчик - Администрация сельское поселение <адрес> муниципального района Кошкинский в лице главы ФИО5 в отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска не возражал.

    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

    Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно технического и кадастрового паспорта спорный объект недвижимости представляет собой помещение (часть жилого дома) общей площадью 63,6 кв.м, жилой площадью 38,5 кв.м, кадастровый номер № (л.д. 6-19).

    Выпиской из постановления Главы Нижнебыковской сельской <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку и жилому помещению, принадлежащих Никитиной О.А. присвоен адрес: <адрес> (л.д. 20).

Справкой, выданной администрацией сельское поселение Нижняя Быковка м.<адрес> подтверждается, что Никитина О.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> одна (л.д. 21).

Выпиской из похозяйственных книг администрации сельское поселение <адрес> за 1986-2015 года подтверждается, что Никитина О.А. является владельцем жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ Никитина О.А. зарегистрировала право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 28).

Архивной справкой архивного отдела администрации м.<адрес> подтверждается, что колхоз имени «Чапаева» ликвидирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Выпиской из реестра муниципального имущества администрации м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес> реестре собственности муниципального района Кошкинский не значится (л.д. 25).

Справкой, выданной администрацией сельское поселение Нижняя Быковка подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес> на балансе сельского поселения не состоит (л.д. 26).

Из материалов дела следует, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, открыто и добросовестно владеет и пользуется им как своим собственным – поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несёт бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

    Учитывая, что прав Никитиной О.А. на спорное жилое помещение ответчики не оспаривают, удовлетворение ее исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения ее исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Никитиной О. А. к Администрации муниципального района Кошкинский, Администрации сельское поселение Нижняя Быковка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Никитиной О. А. право собственности на помещение (часть жилого дома), назначение: жилое, общей площадью 63,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                         А.С. Ельчанинов