Решение по делу № 2-37/2015 (2-1660/2014;) ~ М-1441/2014 от 25.08.2014

Дело № 2-37/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С. В.,

при секретаре судебного заседания Потаповой Ю.П.,

с участием Богословской Н.Е., Богословского Д.В. и их представителя Рушевой А.В., представителя Воронежской Ю.В. - Скобеева И.Е., представителя ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра» Буйко М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Воронежской Ю.В. к Богословскому Д.В. и Богословской Н.Е. о защите права собственности и о сносе строений, по встречному иску Богословского Д.В. к Воронежской Ю.В. и ФГБУ «ФКП Росреестра» об исправлении кадастровой ошибки, об исключении сведений о границах земельного участка из государственного кадастра недвижимости, установлении границ земельного участка и по встреченному иску Богословской Н.Е. к Воронежской Ю.В. и ФГБУ «ФКП Росреестра» об исправлении кадастровой ошибки, об исключении сведений о границах земельного участка из государственного кадастра недвижимости, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Воронежская Ю.В. обратилась в суд с иском к ответчикам и с учетом уточненных требований просит:

1.Обязать ответчиков – Богословского Д.В. и Богословскую Н.Е. освободить самовольно занятые части земельных участков, принадлежащих ей:

- часть земельного участка, кадастровый номер №, по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, имеющего с координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- часть земельного участка, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- часть земельного участка, кадастровый номер №, по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- часть земельного участка, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2. Прекратить право собственности Богословской Н.Е. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>

3. Обязать ответчиков Богословского Д.В. и Богословскую Н.Е. восстановить положение, существующее до нарушения прав Воронежской Ю.В., и снести самовольно выстроенные на принадлежащих ей земельных участках самовольные постройки:

- на земельном участке, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, жилой дом общей площадью <данные изъяты> веранду площадью застройки <данные изъяты>, сарай площадью застройки <данные изъяты> частично навес площадью застройки <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> беседку площадью застройки <данные изъяты> дровник площадью застройки <данные изъяты>

- на земельном участке, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, <адрес>, хозяйственное строение площадью застройки <данные изъяты>, сарай площадью застройки <данные изъяты>

- на земельном участке, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, уборную площадью застройки <данные изъяты>

- ограждение, проходящее по принадлежащим Воронежской Ю.В. земельным участкам: кадастровый номер № кадастровый номер №, кадастровый номер №, кадастровый номер № имеющего координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Иск мотивирован тем, что Воронежской Ю.В. на праве собственности принадлежат земельные участки с указанными кадастровыми номерам, с видом разрешенного использования - для садоводства, адресу: <адрес> Границы всех четырех земельных участков установлены на местности. Данные о координатах границ внесены в государственный кадастр объектов недвижимости. При проведении межевания границы этих земельных участков были согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе и с ответчиками. Ответчики заняли земельные участки истицы, и без её согласия возвели на земельном участке названные строения.

ДД.ММ.ГГГГ, во время рассмотрения настоящего гражданского дела, Богословская Н.Е. по декларации зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> При регистрации права на жилой дом, она не предоставила правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен дом. Предоставленная ей копия постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № содержит сведения не о том земельном участке, на котором фактически расположен жилой дом, а о другом земельном участке. Фактически, как установлено проведенной по делу экспертизой, этот жилой дом находится на принадлежащем истице земельном участке № с кадастровым номером № Ответчик соорудил на принадлежащих ей земельных участках забор, и самовольно частично занял принадлежащие земельные участки в вышеуказанных координатах и площади. Землеустроительной экспертизой установлены координаты границ захваченного ответчиками её земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., по которым ими установлено ограждение.

Своими действиями ответчик нарушает права истицы на владение и пользование принадлежащими ей земельными участками. В связи с захватом части её земельных участков, она не может использовать их в соответствии с назначением. Ответчик отказывается добровольно освободить самовольно занятые земельные участки. В обоснование заявленных требований Воронежская Ю.В. сослалась на положения ст. ст. 60, 76 ЗК РФ, ст. ст. 12, 222, 301 ГК РФ, ст. 25.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» <данные изъяты>

Богословский Д. В. и Богословская Н.Е предъявили встречные иски к Воронежской Ю.В. и ФГБУ «ФКП Росреестра».

Богословский Д.В. просит:

1.Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» филиал по <адрес> исправить кадастровую ошибку и исключить из земельного кадастра (кадастра недвижимости) сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего ему на праве собственности, находящегося в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

с координатами поворотных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Богословский Д.В. ссылается на то, что по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> Ранее собственником этого участка была его мама Богословская Н.Д. Он с членами своей семьи пользуется этим земельным участком более <данные изъяты> лет. Осенью ДД.ММ.ГГГГ г. за свой счет возвел садовый домик, на принадлежащем ему земельном участке. На участке также имеются хозяйственные постройки - душ, туалет. При межевании земельных участков № и № №, принадлежащих на праве собственности Воронежской Ю.В., произошло наложение данных участков на фактические границы его земельного участка, существовавшие с учетом имевшихся строений. Он лишен возможности установить границы принадлежащего ему участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства. При межевании земельных участков с кадастровыми номерами № были допущены ошибки при описании местоположения границ земельных участков (<данные изъяты>

Богословская Н.Е. просит обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» филиал по <адрес> исправить кадастровую ошибку - исключить из земельного кадастра (кадастра недвижимости) сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № принадлежащего ей на праве собственности, и находящегося в <данные изъяты>» по адресу: <адрес>, <адрес>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

С координатами поворотных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Богословская Д.В. указала, что она является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, в <данные изъяты>» и с членами её семьи пользуется участком более <данные изъяты> лет. На этом земельном участке она и члены её семьи за свой счет с ДД.ММ.ГГГГ г. вели строительство дома. При межевании земельных участков № и № №, принадлежащих на праве собственности Воронежской Ю.В., произошло наложение данных участков на фактические границы её земельного участка, существовавшие с учетом строений. В результате этого она лишена возможности установить границы принадлежащего ей участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Воронежская Ю.В., Богословская Н.Е. и Богословский Д.В. предъявленные друг к другу требования не признали.

Представитель ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра» решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – СНТ «Литейщик» в судебное заседание не явился, телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие. Он сообщил, что поддерживает встречные исковые требования и возражает против иска Воронежской Ю.В.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Договорами купли-продажи земельных участков, заключенных ДД.ММ.ГГГГ между Воронежской Ю.В. (покупатель) и Альниковой О.В. (продавец), передаточными актами от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Воронежской Ю.В. на праве собственности принадлежит земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, по адресу: <адрес> Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (кадастровые паспорта).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Богословский Д.В. в порядке наследования от своей матери Богословской Н.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли сельхозназначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, по адресу: <адрес>. Данный участок был предоставлен Богословской Н.Д. постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за № № «О выдаче свидетельств на землю садово-огородническому товариществу «Литейщик», с выдачей комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № №.

Государственное свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное по постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №№ «О выдаче свидетельств на землю садово-огородническому товариществу «Литейщик», кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют, что Богословская Н.Е. имеет на праве собственности дом и земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № категория земель - земли сельхозназначения, вид разрешенного использования - садоводство, по адресу: <адрес>

Границы земельных участков, принадлежащих Богословскому Д.В. и Богословской Н.Е., не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что усматривается из кадастровых паспортов земельных участков от <данные изъяты> и от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пунктами 2-3 ст. 76 ЗК РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из приведенных выше норм законодательства следует, что собственник земельного участка вправе защищать свои права путем предъявления требования о пресечении нарушения и восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Со стороны Богословской и Богословского в судебном заседании допрошены следующие свидетели:

Зиновьев А.В. пояснил, что он является членом СНТ «Литейщик» со дня его основания. За ним закреплен земельный участок № №. За Богословскими - № № № Границы земельных участков Богословских с момента их предоставления не менялись <данные изъяты>

Свидетель Каледина А.Н. сообщила, что она с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в СНТ. С ДД.ММ.ГГГГ года Богословский Д. владеет земельным участком № №, Богословская Н. - № №. Участки Богословские огородили и не расширяли (<данные изъяты>

Свидетель Галаева Л.Г. показала, что вместе с Богословскими получала участок в СНТ «Литейщик». Границы земельных участков не расширялись (<данные изъяты>

В целях устранения возникших противоречий первоначальных и встречных требований, судом назначена, проведена строительно-техническая и землеустроительныя экспертиза.

Экспертами ООО "Партнер-СВ" Черновым Н.И. и Егоровой А.В. дано заключение и дополнение к заключению. Эксперты установили, что общая площадь земельных участков Богословского Д.В. и Богословской Н.Е. составляет <данные изъяты> кв.м. Участки не разграничены между собой и представляют собой один земельный участок. Земельный участок, находящийся в фактическом пользовании Богословского Д.В. и Богословской Н.Е., огорожен забором из металлического профиля, сетки-рабицы на металлических столбах и тесовым забором. На земельном участке, находящегося в пользовании Богословского Д.В., площадью <данные изъяты> кв. м., имеется сарай и уборная. На земельном участке Богословской Н.Е., общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеется двухэтажный жилой дом, сарай, навес, хоз.строение, беседка, дровник.

Экспертами определены фактические границы участков Богословской и Богословского, указанные во встречных исках. При обследование установлено, что имеется наложение земельных участков, находящихся в фактическом пользовании Богословского Д.В. и Богословской Н.Е., на границы земельных участков с КН № № принадлежащие Воронежской Ю.В. <адрес> наложения на четыре участка Воронежской Ю.В. составляет <данные изъяты> кв.м. На части участков, находящегося в пользовании Богословской Н.Е. и Богословского Д.В., и накладывающихся на границы земельных участков, принадлежащих Воронежской Ю.В., имеются строения: жилой дом, <данные изъяты> сарая, веранда, навес, хоз.строение, беседка, дровник, уборная. Точно определить срок возведения строений для эксперта не представляется возможным. По его мнению, срок возведения строений составляет около <данные изъяты> лет.

Наложение № общей площадью <данные изъяты> земельного участка, находящегося в фактическом пользовании Богословского Д.В. и Богословской Н.Е., на земельный участок № №, с КН №, имеет границы, на плане № окрашено в зеленый цвет:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Координаты наложения № общей площадью <данные изъяты> земельного участка, находящегося в фактическом пользовании Богословского Д.В. и Богословской Н.Е., на земельный участок № №, с КН №, на плане № окрашено в зеленый цвет:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Наложение № общей площадью <данные изъяты> м² земельного участка, находящегося в фактическом пользовании Богословского Д.В. и Богословской Н.Е., на земельный участок № №, с КН №, имеет границы, на плане № окрашено в синий цвет:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Координаты наложения № общей площадью <данные изъяты> м² земельного участка, находящегося в фактическом пользовании Богословского Д.В. и Богословской Н.Е., на земельный участок №№, с КН №), на плане № окрашено в синий цвет:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Наложение № общей площадью <данные изъяты> м² земельного участка, находящегося в фактическом пользовании Богословского Д.В. и Богословской Н.Е., на земельный участок №№, с КН № имеет следующие границы, на плане № окрашено в сиреневый цвет:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Координаты наложения № общей площадью <данные изъяты> м² земельного участка, находящегося в фактическом пользовании Богословского Д.В. и Богословской Н.Е. на земельный участок № №, с КН №, на плане № окрашено в сиреневый:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Наложение № общей площадью <данные изъяты> м² земельного участка, находящегося в фактическом пользовании Богословского Д.В. и Богословской Н.Е. на земельный участок №№, с КН №, имеет границы, на плане № заштрихован желтым цветом:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Координаты наложения № общей площадью <данные изъяты> м² земельного участка, находящегося в фактическом пользовании Богословского Д.В. и Богословской Н.Е. на земельный участок №№, с КН №, на плане № заштрихован желтым цветом:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Границы земельных участков с кадастровыми номерами № не соответствуют границам этих земельных участков, согласно Генерального плана СНТ «Литейщик». При постановке данных участков на учет была допущена кадастровая ошибка <данные изъяты>

Суд принимает в качестве надлежащего доказательства заключения экспертов Чернова Н.И. и Егоровой А.В. от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, т. к. они являются наиболее полными, соответствуют требованиям законодательства, не оспаривается сторонами и третьим лицом. Документ составлен экспертами, квалификация которых сомнений не вызывает. Они предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Разрешая спор, удовлетворяя встречные исковые требования, суд приходит к выводу о том, что при постановке земельных участков с кадастровыми номерами № на учет была допущена кадастровая ошибка.

В силу ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О землеустройстве" межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения.

В соответствие со ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О государственном кадастре недвижимости", ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О государственном кадастре",споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Основным принципом земельного законодательства РФ является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 5 статьи 1 ЗК РФ).

Межевание земельных участков, принадлежащих Воронежской проведено её правопредшественником с нарушением закона, т. к. не соответствовало фактическому землепользованию. На её участках оказались объекты недвижимости и ограждение, принадлежащие Богословскому и Богословской.

Восстановление границ земельных участков Воронежской невозможно без сноса строений и ограждения. Границы между земельными участками сторон сложились на протяжении не менее <данные изъяты> лет и определены как забором, так и строениями. Она вправе избрать иной способ защиты своих прав.

Подписание акта согласования границ спорных участков, не имеет правового значения по данному спору, т. к. на земельных участках расположены строения, не принадлежащие Воронежской. Иное противоречило бы принципу единства судьбы земельного участка и недвижимого имущества, расположенного на нем.

Отказывая в первоначальном иске, суд применяет положения п. 2 ст. 271 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ, п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", действовавших на период возникновения спорных правоотношений, приходит к выводу чтоБогословский и Богословская, являясь собственниками оспариваемых строений и ограждения, имеют право на получение в собственность земельного участка, на котором находятся принадлежащие каждому из них строения и ограждение. Воронежская нарушает их права собственника, установленные ст. 209 ГК РФ.

Пунктом 3 ст. 25 Федерального закона № № «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно п. 9 ст. 38 Федерального закона № № «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Основания для принятия решения об отказе в осуществлении кадастрового учета установлены статьей 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №О государственном кадастре недвижимости". При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости (<данные изъяты>

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что земельные участки, принадлежащие Воронежской, были сформированы в фактических границах.

Сняв земельные участки, принадлежащие Воронежской, с кадастрового учета, суд пришел к выводу об установлении границ земельных участков Богословского и Богословской по варианту, предложенному экспертами по фактическому пользованию в дополнении к землеустроительной экспертизе от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и во встречных требованиях.

Статьями 1, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N № "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>" установлены минимальные размеры земельных участков предоставляемых гражданам в собственность для садоводства - <данные изъяты> га.

В Каширском муниципальном районе отсутствует градостроительный регламент.

Площадь земельного участка, принадлежащего Богословской, превышает площадь предоставленного ей земельного участка, прошедшего кадастровый учёт, на <данные изъяты> кв.м. Вынося решение, суд исходит из действующего законодательства, предусматривающего предоставление гражданам на территории Московской минимального земельного участка для садоводства в собственность - <данные изъяты> га. Увеличение площади земельного участка, принадлежащего Богословской, не превышает данную величину. Для спорного земельного участка указанный размер является соответственно максимальным (ст. 33 Земельного кодекса РФ, п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", Письмо Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Воронежской Ю.В. к Богословскому Д.В. и Богословской Н.Е. о защите права собственности и о сносе строений - отказать.

Встречные иски удовлетворить.

1.Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» филиал по <адрес> исправить кадастровую ошибку и исключить из земельного кадастра (кадастра недвижимости) сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №

2. Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» филиал по <адрес> исправить кадастровую ошибку - исключить из земельного кадастра (кадастра недвижимости) сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №

3.Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № находящегося в <данные изъяты>», расположенном по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Богословскому Д.В.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

с координатами поворотных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

4. Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» филиал по <адрес> исправить кадастровую ошибку - исключить из земельного кадастра (кадастра недвижимости) сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №

5. Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» филиал по <адрес> исправить кадастровую ошибку - исключить из земельного кадастра (кадастра недвижимости) сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №

6. Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № находящегося в СНТ «Литейщик», расположенном по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Богословской Н.Е.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

с координатами поворотных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п. п. Судья /подпись/ С. В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.