Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1146/2012 ~ М-943/2012 от 19.06.2012

№2-1146/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2012 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Подъявиловой Т.В., при секретаре Ищенко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворов Д.В. к Судаев В.В., Судаев В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Суворов Д.В. – Жукова Н.В. (полномочия по доверенности) обратилась в суд с иском к Судаев В.В., Судаев В.В. и просила признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, ул. Толстого, д. 7 кв. 84, обязать ОУФМС по Красноярскому краю в г. Железногорск снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указывала, что квартира по <адрес> принадлежит Суворов Д.В. на праве собственности, на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. При заключении договоров купли – продажи ответчики приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ В спорной квартире фактически ответчики не проживают, однако, не желают добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец Суворов Д.В. в судебное заседаие не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежаще, доверил свои полномочия представителю Жуковой Н.В.

В судебном заседании представитель истца Жукова Н.В. (полномочия по доверенности) уточнила исковые требования, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением квартирой по <адрес>, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Судаев В.В., Судаев В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Каждый из ответчиков представил письменное заявление, в которых признали исковые требования, указав, что последствия признания иска им разъяснены и понятны, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС РФ по Красноярскому краю в г. Железногорск Никитина Т.С. (полномочия по доверенности) в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, о чем направила в суд письменный отзыв на иск. Из содержания письменного отзыва следует, что возражений относительно требований о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением третье лицо не имеет, требование истца в части снятия ответчика с регистрационного учета полагала не подлежащими удовлетворению, поскольку рассматривается спор о праве, а не в порядке главы 25 ГПК РФ. Кроме того, признание в судебном порядке гражданина утратившим права пользования жилым помещением влечет снятие гражданина с регистрационного учета.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. ст. 209,288 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора

Статьями 30 и 35 Жилищного Кодекса РФ закреплено, что собственник жилого помещении осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или договором, гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из объяснений представителя истца и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира общей площадью 67,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, находится в собственности Суворов Д.В., на основании договоров купли-продажи долей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 7 указанных договоров ответчики Судаев В.В., Судаев В.В. обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Согласно справке – выписке от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Судаев В.В., Судаев В.В. состоят на регистрационном учете в указанной квартире.

Ответчики не проживают в жилом помещении, не являются родственниками и членами семьи истца. Соглашения о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось.

Кроме того, ответчики Судаев В.В., Судаев В.В. в письменных объяснениях исковые требования признали в полном объеме, подтвердив тем самым указанные в исковом заявлении обстоятельства, изложив признание иска в письменном заявлении, адресованном суду.

В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

С учетом вышеизложенного, суд полагает установленным и доказанным факт прекращения права собственности и пользования данной квартирой, а также факт не проживание ответчика и ее несовершеннолетних детей в жилом помещении.

По этим основаниям исковые требования Суворов Д.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суворов Д.В. удовлетворить.

Признать Судаев В.В., Судаев В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 20 июля 2012 года.

Судья Железногорского городского суда Т.В. Подъявилова