Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14057/2015 ~ М-7369/2015 от 01.07.2015

Дело № 2-14057/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2015 г.                         г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Копыловой В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО УК «Солнечная» к Зюзину А.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Солнечная» обратилось в суд с иском к Зюзину А.В. о взыскании 52155руб. 19 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 4611 руб. 02 коп. пени, 1903 руб. госпошлины, всего 58669 руб. 21 коп. Свои требования мотивирует тем, что ответчику принадлежит на праве собственности квартира № <адрес>. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Количество, качество и содержание оказанных услуг ответчиком не оспаривается, задолженность подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Представитель истца Кривчиков В.А. (доверенность от 23.04.2015г.) в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Зюзин А.В. в судебное заседание не явился.

С согласия представителя истца, дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования ООО УК «Солнечная» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 30,153,155 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ООО УК «Солнечная» в период с ДД.ММ.ГГГГ. осуществляло деятельность по управлению эксплуатации жилого и нежилого фонда в доме <адрес>. Квартира № данного дома принадлежит на праве собственности Зюзину А.В.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, адресной справке на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят Зюзин А.В., ФИО5, 2003 года рождения. Финансово-лицевой счет открыт на двух человек.

Из расчета истца следует, что оплата квартплата жильцом производится не регулярно, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 52155руб. 19 коп.

Представитель истца, поддерживая заявленные требования, суду пояснил, что Зюзин А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не вносит в полном объеме оплату за содержание общего имущества дома и коммунальные услуги. Задолженность за спорный период составляет 52155руб. 19 коп. Просит исковые требования удовлетворить.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что управление многоквартирным домом в период с ДД.ММ.ГГГГ. осуществляло ООО УК «Солнечная». Ответчик занимает жилое помещение на законном основании, пользуется коммунальными услугами, услугами по содержанию жилого помещения, обязан ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Солнечная». Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 52155руб. 19 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельством о государственной регистрации права; выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, сведениями УФМС по Красноярскому краю отдела адресно-справочной работы о том, что ответчик состоит на регистрационном учете в квартире, является собственником жилого помещения. Расчетом истца, в соответствии с которым, задолженность за спорный период составляет 52155руб. 19 коп.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за жилое помещение, коммунальные услуги помещения, ответчик суду не представил, расчет истца не оспорил.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по квартплате в размере 52155руб. 19 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчик оплату квартплаты не производил, требование о взыскании пени обоснованы. Расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с установленными тарифами на услуги, сроками платежа, ставкой пени, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за спорный период в размере 4611 руб. 02 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Зюзина А.В. в пользу ООО УК «Солнечная» 52155руб. 19 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 4611 руб. 02 коп. пени, 1903 руб. госпошлины, всего 58669 руб. 21 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Ответчик вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.

Председательствующий                             О.П. Максимчук