Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-425/2023 ~ М-351/2023 от 20.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2023 г.                                 с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-425/2023 по иску Гавриловой Н.А. к Четайкину И.С. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Установил:

Гаврилова Н.А. обратилась в суд с иском к Четайкину И.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ФИО5, а также ответчик Четайкин И.С., который фактически в спорной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире нет. Четайкин И.С. отбывает наказание в виде 3 лет лишения свободы по приговору Шигонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. По договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором он временно зарегистрирован на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, начисляемых на ответчика.

Истец Гаврилова Н.А., надлежаще извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив заявление о поддержании иска и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Четайкин И.С., отбывающий наказание в виде лишения свободы в ФКУ <адрес> УФСИН России по <адрес>, надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил заявление о признании иска и рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Сызранское» в суд также не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, возражений на иск не представил.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По мнению суда, истец представила достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное в <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, и договора дарения доли земельного участка и доли в праве собственности на квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ее матерью ФИО4

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно материалам дела, в том числе справке отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из поквартирной карточки, выданной администрацией сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме ответчика в данном помещении зарегистрированы ФИО4 <данные изъяты> и ФИО5 (<данные изъяты>).

По договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от ДД.ММ.ГГГГ № Четайкину И.С. предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении по месту пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Четайкин И.С. осужден Шигонским районным судом к 3 годам лишения свободы. В настоящий момент ответчик отбывает наказание в ФКУ <адрес> УФСИН России по <адрес>.

Пояснениями истца установлено, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, что Четайкиным И.С. не оспаривается.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. При этом он имеет жилое помещение, предоставленное по договору социального найма.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Четайкин И.С. к членам семьи истца не относится. В содержании спорного жилого помещения не участвует, его личные вещи в квартире отсутствуют. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Оснований для сохранения за Четайкиным И.С. права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку доказательств наличия какого-либо права на него, возникшего на законном основании, в том числе по соглашению с собственником или иным законным владельцем, он также не представил.

Доводы истца о том, что регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает ее права, являются обоснованными.

Кроме того, согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы иных лиц. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным и осуществлено после разъяснения судом соответствующих правовых последствий.

В силу положений ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно подп. «е» п. 31, п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства …, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить, прекратив право пользования ответчика жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гавриловой Н.А. (<данные изъяты>) к Четайкину И.С. (<данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить право пользования Четайкина И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Четайкина И.С. с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий                        А.Ю. Полянский

Решение вынесено в окончательной форме 25.08.2023.

Судья                                    А.Ю. Полянский