Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1379/2017 ~ М-1346/2017 от 08.08.2017

Дело № 2-1379/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года                г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи                Сутуловой М.А.,

при секретаре судебного заседания            Ибрагимове Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Родник» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, государственной пошлины,

установил:

ООО «Родник» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2017 года по 31 июля 2017 года в размере 51 092 рубля 83 копейки, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 732 рубля 99 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 01 января 2016 года осуществляет управление эксплуатацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО6 зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес>. Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчика в многоквартирном доме, жилищно-коммунальные услуги оказывались в полном объеме. Ответчик оплату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги в заявленный период не осуществляла, в связи, с чем сложилась задолженность в заявленном размере (л.д. 3-5).

В судебном заседании представитель истца ООО «Родник» ФИО9 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений на исковые требования не представила.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанная норма конкретизируется в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом № № по ул. <адрес> от 01 января 2016 года и дополнительного соглашения № № от 15 декабря 2016 года, управление многоквартирным домом № № по ул. <адрес>, осуществляет ООО «Родник», с 01 января 2016 года (л.д. 57-66, 67-68).

В соответствии с п. 3.1.3. договора управления управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, установленного качества, а также в необходимом объеме, в том числе: горячее водоснабжение, электроснабжение и отопление.

В силу п. 3.3.1. договора управления собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 4.3. договора управления).

Из исследованной в судебном заседании копии поквартирной карточки следует, что ответчик ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована в нем и постоянно проживает (л.д. 56 дела № 2-3022/2017 о выдаче судебного приказа).

03 августа 2016 года между истцом и ответчиком было заключено соглашение о порядке погашения задолженности, согласно которому ФИО6 приняла на себя обязательство в течении 9 месяцев с даты заключения соглашения погасить имеющуюся задолженность в размере 72 101 рублей 11 копеек по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг (л.д. 41-42).

16 марта 2017 года исх. № 16 истцом в адрес ответчика было направлено напоминание-предупреждение, в котором сообщалось о наличии задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, и о том, что заключенное соглашение не исполняется (л.д. 45).

Согласно расчету задолженности (л.д. 49-51) задолженность ответчика по оплате оказанных коммунальных услуг за период с 01 февраля 2017 года по 31 июля 2017 года составляет 51 092 рубля 83 копейки.

Судом установлено, что расчет задолженности произведен истцом правильно, с учетом действующих в указанный период тарифов, доказательств обратного, ответчиком суду не представлено. Кроме того, доказательств тому, что в спорный период ответчик производила оплату коммунальных услуг в управляющую компанию, а также доказательства, что услуги истцом в заявленный период не оказывались либо оказывались некачественно, в материалах дела отсутствуют.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что задолженность по оплате коммунальных услуг за заявленный период до настоящего времени ответчиком не оплачена, сумма и расчет задолженности произведены арифметически верно, своего расчета ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в заявленном истцом размере, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу статьи 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

Как следует из чека-ордера от 08 августа 2017 года, Общество при подаче иска уплатило за его рассмотрение судом государственную пошлину в размере 1 732 рубля 99 копеек (л.д. 6).

В связи с удовлетворением иска уплаченная ООО «Родник» государственная пошлина подлежит возмещению истцу за счет ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Родник» удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Родник» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2017 года по 31 июля 2017 года в размере 51 092 рубля 83 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 732 рубля 99 копеек.

Разъяснить ФИО6, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 17 ноября 2017 года.

Судья                                    М.А. Сутулова