Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-909/2013 ~ М-847/2013 от 27.05.2013

Дело № 2-909/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 18 июня 2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ШЕЛЕСТ ВЛАДИМИРА ГРИГОРЬЕВИЧА и ШЕЛЕСТ КОНСТАНТИНА ГРИГОРЬЕВИЧА к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении квартиры в переустроенном состоянии, включении в состав наследственного имущества, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском, пояснив, что на основании данных БТИ <адрес> ФИО4 принадлежит <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес>, на основании регистрационных удостоверений № и № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

По утверждению истцов, наследниками по закону к имуществу умершего являются супруга ФИО5, которая отказалась от своей доли наследства в пользу ФИО3 и ФИО2 и дети ФИО2 и ФИО3, которые в установленный законом шестимесячный срок подали нотариусу заявления о принятии наследства.

Как утверждают истцы, при жизни ФИО4 в квартире без соответствующего разрешения произвел переустройство и перепланировку в литере «А3», а именно: из неотапливаемых помещений сделал топочную площадью 8,0 кв.м и прихожую площадью 10,3 кв.м.

С учетом произведенного переустройства и перепланировки квартиры БТИ <адрес> составлен новый технический паспорт на <адрес> жилого <адрес> в <адрес>. Согласно данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь указанной квартиры (литеры «АА1А3») составила 52,8кв.м, жилая площадь – 24,2 кв.м.

Как утверждают истцы, переоборудование жилого помещения не нарушает законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Истцы просят сохранить <адрес> жилого <адрес> в <адрес> общей площадью 52,8 кв.м, жилой – 24,2 кв.м, подсобной – 28,6 кв.м, в переустроенном и переоборудованном состоянии, включить указанную квартиру в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Кроме того ФИО2 и ФИО3 просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру по указанному адресу общей площадью 52,8 кв.м, из нее жилой – 24,2 кв.м, подсобной – 28,6 кв.м, в порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы в судебное заседание не явились, письменно уведомив суд о своем согласии на рассмотрение дела в их отсутствие и поддержании исковых заявлений.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не поступало.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, письменно уведомив суд о своей просьбе рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-СИ №, выданным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО7 наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено. В суд представлена копия данного наследственного дела. Заявление о принятии наследства по закону подали дети ФИО3 и ФИО2. Кроме того наследником по закону является жена ФИО5, которая подала нотариусу заявление об отказе от наследства по всем основаниям.

По данным БТИ <адрес> (в деле имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ) <адрес> жилом <адрес> в <адрес> на праве собственности значится за ФИО4 -1 ид.доля на основании регистрационных удостоверений № и № от ДД.ММ.ГГГГ

При жизни ФИО4 в квартире без соответствующего разрешения произвел переустройство и перепланировку в литере «А3», а именно: из неотапливаемых помещений сделал топочную площадью 8,0 кв.м и прихожую площадью 10,3 кв.м.

Специалистами БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт на <адрес> в <адрес>, согласно которому общая площадь <адрес> жилого <адрес> в <адрес> составляет 52,8 кв.м, из них жилая – 24,2 кв.м.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (литеры «АА1А3») общей площадью 52,8 кв.м, из них жилой - 24,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также домам блокированным, в том числе квартирного типа.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Родственные отношения между наследодателем и истицей подтверждаются следующими документами: свидетельством о рождении ФИО2, серии II-НР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ горЗАГС <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО3, серии II-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ горбюро ЗАГС <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, а также заключение эксперта, суд считает возможным сохранить <адрес> жилом <адрес> в <адрес> (литеры «АА1А3») общей площадью 52,8 кв.м, из них жилой – 24,2 кв.м, в переустроенном состоянии и включить ее в состав наследственного имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Поскольку наследственные права истцов никем не оспариваются, суд считает возможным признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности за каждым по 1/2 ид.доле в праве общей долевой собственности на <адрес> (литеры «АА1А3»), общей площадью 52,8 кв.м, в том числе жилой 24,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 25, 29 ЖК РФ, ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

     Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

    Сохранить <адрес> (литеры «АА1А3»), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м, из них жилой – 24,2 кв.м, в переустроенном состоянии.

Включить указанную квартиру в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на <адрес> (литеры «АА1А3»), общей площадью 52,8 кв.м, в том числе жилой 24,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях по 1/2 ид.доле за каждым.

Настоящее решение является основанием для <адрес> и Борисоглебского отдела Воронежского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» для внесения изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий - п/п

Копия верна: С у д ь я - О.А.Строкова

Секретарь суда - ФИО9