Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7211/2015 ~ М-6647/2015 от 14.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Мухамадиевой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти к Бурцевой Н.И., Игнатьевой С.Г., Волгужеву О.А., Игнатьевой Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти обратилось в суд с иском к Бурцевой Н.И., Игнатьевой С.Г., Волгужеву О.А., Игнатьевой Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Бурцева Н.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства вместе с ответчиками Игнатьевой С.Г., Волгужевым О.А., Игнатьевой Е.И., являющимися членами семьи собственника. ООО «Управляющая компания № 3»г.о. Тольятти на основании решения собственников многоквартирного дома осуществляет управление содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. Истец своевременно и в полном объеме оказывал ответчикам коммунальные услуги. Ответчики не осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты>- основной долг по оплате содержания жилья и коммунальных услуг; <данные изъяты> - пени.

Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также <данные изъяты> в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не сообщили, возражений против иска не представили.

Ввиду неявки ответчиков, суд с учетом мнения истца, учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, на основании ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, связанным с содержанием данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Игнатьева Н.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Помимо собственника в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Игнатьева С.Г., Волгужев О.А., Игнатьева Е.И. в качестве членов семьи собственника, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Судом также установлено, что ООО «Управляющая компания № 3» общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> избрана управляющей организацией, что не оспаривалось ответчиками.

Из пояснений представителя истца явствует, что ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг ввиду чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты>- основной долг по оплате содержания жилья и коммунальных услуг; <данные изъяты> - пени.

Указанные пояснения представителя истца подтверждаются выпиской по лицевому счету.

Ответчики возражений против заявленных требований и доказательств, опровергающих доводы истца, суду не предоставили.

При указанных обстоятельствах, суд полагает требования истца о взыскании задолженности законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при обращении в суд с иском уплачена государственная пошлина в установленном размере, в сумме <данные изъяты>, указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить.

Взыскать с Бурцевой Н.И., Игнатьевой С.Г., Волгужева О.А., Игнатьевой Е.И. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.

Взыскать Бурцевой Н.И. в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти в возмещение расходов, связанных с оплатой государственной пошлины <данные изъяты>.

Взыскать Игнатьевой С.Г. в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти в возмещение расходов, связанных с оплатой государственной пошлины <данные изъяты>.

Взыскать Волгужева О.А. в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти в возмещение расходов, связанных с оплатой государственной пошлины <данные изъяты>.

Взыскать Игнатьевой Е.И. в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти в возмещение расходов, связанных с оплатой государственной пошлины <данные изъяты>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: