Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3082/2023 ~ М-2199/2023 от 05.04.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15.06.2023 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой О.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3082/2023 по иску АО «Россельхозбанк» в лице Самарского регионального филиала к Лукьянову Дмитрию Александровичу, Лукьяновой Инне Вячеславовне о взыскании суммы задолженности, встречному исковому заявлению Лукьянова Дмитрия Александровича к АО «Россельхозбанк» об обязании предоставить документы, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» в лице Самарского регионального филиала обратилось в суд с исковым заявлением к Лукьянову Дмитрию Александровичу, Лукьяновой Инне Вячеславовне о взыскании суммы задолженности, просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность (по состоянию на 21.03.2023 года) по кредитному договору №... от 28.02.2013 г. в размере 898 244,52руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 182 руб. 00 коп., штрафные санкции в виде неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга и процентов за пользование кредитом, начисленные по кредитному договору №... от 28.02.2013 г. с 22.03.2023 по дату фактического исполнения обязательства из расчета действующей в это время двойной ставки рефинансирования Банка России от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки». Обратить взыскание на предмет залога: - Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, вид жилого помещения: квартира, Этаж № 1, Подвал № 1, Этаж № 2, Этаж № 3, кадастровый №..., общей площадью 324,8 кв. м, расположенной по адресу: адрес и - Земельный участок, площадью 176.8 +/- 4.6 кв.м., кадастровый №..., категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для малоэтажного жилищного строительства, расположенный по адресу: адрес определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 11 390 900,00 руб.

Лукьянов Д.А. обратился в суд со встречным иском, в котором просит суд признать действия ответчика противоправными и несоответствующими положениям договора и действующего законодательства. Обязать ответчика соблюдать положения договора и действующего законодательства, следующим способом: обязать ответчика исполнить пункт 4.6 договора, в части составить и направить истцу графики погашения кредита (основного долга) и уплаты процентов за пользование кредитом с соблюдением положений договора, установленными пунктами 4.2, 4.6, 6.8.2. Обязать ответчика произвести перерасчёт начислений, с учётом действующей процентной ставки — 14%. Обязать ответчика отменить требование о досрочном возврате кредита (основного долга). С учётом систематического и значительного по своим последствиям для истца, нарушений ответчиком положений договора, обязать ответчика внести в договор изменения, путём подписания дополнительного соглашения, в части, предусматривающие ответственность банка, за нарушение статьи 1 договора, в виде взыскания неустойки (штрафа), в размере 10% от суммы кредита, установленной статьёй 1 договора; по аналогии с пунктом 6.2 договора.

В судебном заседании представитель истца Суворова К.А., действующая на основании доверенности, заявила ходатайство об утверждении судом заключенного сторонами мирового соглашения и прекращении производства по делу, по условиям которого:

Ответчики обязуется погасить всю сумму задолженности по Кредитному договору №... от 28.02.2013 г. (далее - Кредитный договор) по гражданскому делу №..., в соответствии со следующими условиями:

***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	*** ***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела № 2-3082/2023, рассматриваемого Октябрьским районным судом г. Самары.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 13 настоящего Мирового соглашения.

4. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

5. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Ответчиков, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, и об обращении взыскания на предмет залога, а именно: Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, вид жилого помещения: квартира, Этаж № 1, Подвал № 1, Этаж № 2, Этаж № 3, кадастровый №..., общей площадью 324,8 кв. м, расположенной по адресу: адрес и Земельный участок, площадью 176.8 +/- 4.6 кв.м., кадастровый №..., категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для малоэтажного жилищного строительства, расположенный по адресу: адрес, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 11 390 900,00 руб.

6. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

7. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, вид жилого помещения: квартира, Этаж № 1, Подвал № 1, Этаж № 2, Этаж № 3, кадастровый №..., общей площадью 324,8 кв. м, расположенной по адресу: адрес Земельный участок, площадью 176.8 +/- 4.6 кв.м., кадастровый №..., категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для малоэтажного жилищного строительства, расположенный по адресу: адрес, в соответствии с Кредитным договором №... от 26.02. 28.02.2013г., заключенным между АО «Россельхозбанк» и Лукьяновым Дмитрием Александровичем, Лукьяновой Инной Вячеславовной.

8. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

9. Расходы по госпошлине относятся на Ответчика в следующем порядке:

- 12 182,00 руб. в срок по 15.07.2023 года.

10. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах: 1-й экземпляр – для Истца, 2-й и 3-й экземпляры – для Ответчиков, 4-й экземпляр – для Суда, имеющих равную юридическую силу.

11. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Октябрьским районным судом г. Самары.

12. В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчиков по адресам, указанным в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Лукьянов Д.А., Лукьянова И.В. в судебное заседание не явились. До судебного заседания от Лукьянова Д.А. поступило письменное ходатайство о прекращении производства по встречному исковому заявлению, в связи с отказом от требований. Кроме того, просил суд утвердить мировое соглашение заключенное между сторонами.

Выслушав пояснения представителя АО «Россельхозбанк», изучив условия проекта мирового соглашения и ходатайство об отказе от встречных исковых требований, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Согласно абз. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия прекращения производства по делу Лукьянову Д.А. понятны, о чем имеется отметка в заявлении о прекращении производства по делу.

На основании изложенного, суд считает, что заявленный отказ от встречного искового заявления не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, принимается судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. ст. 220, 221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Изучив условия мирового соглашения, судом установлено, что оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем, полагает возможным утвердить мировое соглашение.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от Лукьянова Дмитрия Александровича отказ от встречного искового заявления к АО «Россельхозбанк» об обязании предоставить документы, взыскании денежных средств.

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-3082/2023 по иску АО «Россельхозбанк» в лице Самарского регионального филиала к Лукьянову Дмитрию Александровичу, Лукьяновой Инне Вячеславовне о взыскании суммы задолженности, на следующих условиях:

«Ответчики обязуется погасить всю сумму задолженности по Кредитному договору №... от 28.02.2013 г. (далее - Кредитный договор) по гражданскому делу № 2-3082/2023, в соответствии со следующими условиями:

п/п	дата платежа	осн.долг	% просроченные	% срочные	Пени, штрафы	гос.пошлина	итого платеж
1	***	***	*** ***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***	***
***	***	***	***	***	***	***

2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела № 2-3082/2023, рассматриваемого Октябрьским районным судом г. Самары.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 13 настоящего Мирового соглашения.

4. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

5. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Ответчиков, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, и об обращении взыскания на предмет залога, а именно: Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, вид жилого помещения: квартира, Этаж № 1, Подвал № 1, Этаж № 2, Этаж № 3, кадастровый №..., общей площадью 324,8 кв. м, расположенной по адресу: адрес; и Земельный участок, площадью 176.8 +/- 4.6 кв.м., кадастровый №..., категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для малоэтажного жилищного строительства, расположенный по адресу: адрес, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 11 390 900,00 руб.

6. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

7. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, вид жилого помещения: квартира, Этаж № 1, Подвал № 1, Этаж № 2, Этаж № 3, кадастровый №..., общей площадью 324,8 кв. м, расположенной по адресу: адрес адрес и Земельный участок, площадью 176.8 +/- 4.6 кв.м., кадастровый №..., категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для малоэтажного жилищного строительства, расположенный по адресу: адрес, в соответствии с Кредитным договором №... от 26.02. 28.02.2013г., заключенным между АО «Россельхозбанк» и Лукьяновым Дмитрием Александровичем, Лукьяновой Инной Вячеславовной.

8. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

9. Расходы по госпошлине относятся на Ответчика в следующем порядке:

- 12 182,00 руб. в срок по 15.07.2023 года.

10. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах: 1-й экземпляр – для Истца, 2-й и 3-й экземпляры – для Ответчиков, 4-й экземпляр – для Суда, имеющих равную юридическую силу.

11. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Октябрьским районным судом г. Самары.

12. В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчиков по адресам, указанным в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.».

Производство по гражданскому делу, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                  подпись          О.С. Минина

Копия верна.

Судья:

Секретарь: