Решение по делу № 2-400/2015 ~ М-379/2015 от 16.06.2015

Дело №2-400/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2015 года город Долинск

Долинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи - А.В.Зюзина

с участием ответчиков Макарова В.Е. и Макаровой Е.В.

при секретаре - Н.И.Мухиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда Сахалинской области гражданское дело по исковому заявлению Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, третье лицо – филиал «Южно-Сахалинский» открытого акционерного общества «Славянка» предъявленному к Макарову <данные изъяты>, Макаровой <данные изъяты>, Макарову <данные изъяты> и Макарову <данные изъяты> о понуждении исполнения обязательств,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, по доверенности, Квасников А.М. обратился в суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено соглашение, по условиям которого Макарову В.Е. и членам его семьи предоставлялась субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения, а ответчики, в свою очередь, должны были в течении 4-х месяцев после перечисления денежных средств, освободить занимаемую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> передать ее в установленном порядке Министерству обороны РФ в лице ТО ФГКУ «Востокрегионжильё», для дальнейшего перераспределения другим военнослужащим, находящимся на учёте и нуждающихся в служебном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ истец свои обязательства перед ответчиками выполнил в полном объеме, а именно перечислил на расчетный счет, открытый на имя Макарова В.Е. денежные средства.

Поскольку 4-х месячный срок для добровольного освобождения и сдачи спорного жилого помещения истёк ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчики жилое помещение до настоящего времени не освободили, несмотря на направленное в их адрес предупреждение, своим бездействием создают препятствия в распоряжении жилым фондом и реализации права собственника, в этой связи, просил суд возложить на Макарова <данные изъяты>, Макарову <данные изъяты>, Макарова <данные изъяты> и Макарова <данные изъяты> обязанность освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, сняться с регистрационного учета по данному адресу, представить в территориальное отделение ФГКУ «Востокрегионжилье» в г.Южно-Сахалинске ордер на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности и копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компанией с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Представители истца и третьего лица, в судебное заседание не прибыли, о дате и времени слушания дела уведомлены надлежаще.

Ответчики Макаров А.В. и Макаров П.В. в судебное заседание также не прибыли, о дате и времени слушания дела извещены надлежаще.

Ответчики Макаров В.Е. и Макарова Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, пояснив суду, что в настоящий момент обязательства по освобождению жилого помещения ими выполнены в полном объеме, представив суду соответствующие документы.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 N76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее – Закон №76-ФЗ) государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, что Макаров В.Е., являясь военным пенсионером, и проживая в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, состоял совместно с членами своей семьи в списках граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ Макаров В.Е., воспользовавшись правом, предоставленным ему статьей 15 Закона №76-ФЗ, обратился в ФГКУ «Востокрегионжилье» с заявлением, в котором просил перечислить денежные средства - субсидию для приобретения или строительства жилого помещения, включая всех членов своей семьи.

ДД.ММ.ГГГГ между ТО ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Макаровым В.Е. заключено соглашение, по условиям которого Учреждение в установленном порядке перечисляет Макарову В.Е. и совместно проживающими с ним членам его семьи – Макаровой Е.В., Макарову А.В., Макарову П.В. и Макаровой М.П. средства жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, а Макаров В.Е. и члены его семьи, в свою очередь, обязуются не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии освободить занимаемое ими на основании договора найма служебного жилого помещения (ордера) от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета по данному адресу, представить в территориальное отделение ФГКУ «Востокрегионжилье» в г.Южно-Сахалинске ордер на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности и копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компанией с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Указанное соглашение подписано не только Макаровым В.Е., но и всеми остальными ответчиками, указанными в иске.

Таким образом, Макаров В.Е. и члены его семьи взяли на себя обязательство по освобождению ранее занимаемой ими квартиры после перечисления денежных средств.

В соответствии со ст.ст.309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления.

Поскольку, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, Макарову В.Е. ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет перечислены денежные средства в размере <данные изъяты>, данное обстоятельство ответчиками не оспаривалось, и на момент предъявления иска в суд, обязательства ответчиками были выполнены не в полном объеме, в этой связи, суд приходит к убеждению, что требования истца основаны на законе.

Однако учитывая, что на момент принятия судом решения, ответчики добровольно исполнили заявленные истцом требования, а именно в добровольном порядке снялись с регистрационного учёта и освободили спорное жилое помещение, сдав ордер и ключи, данный факт подтверждается справкой с ОАО «Славянка», выпиской из лицевого счёта, актом приёма-передачи ключей от спорной квартиры, штампами в паспортах ответчиков о месте регистрации <адрес>, а истец в соответствии с положениями статей 55,56,57 ГПК РФ не представил доказательства обратного, в этой связи, суд в удовлетворении исковых требований истцу отказывает в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации предъявленных к Макарову <данные изъяты>, Макаровой <данные изъяты>, Макарову <данные изъяты> и Макарову <данные изъяты>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий – А.В. Зюзин

Мотивированное решение принято 30 июля 2015 года