Решение по делу № 2-1689/2017 ~ М-573/2017 от 03.02.2017

Дело №г.                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определении порядка оплаты задолженности,

установил:

ФИО3, действуя в интересах своего в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, опекуном которой он является, обратился в суд с иском к ФИО2 указывая на то, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Каждому из них принадлежит по № доле. Стороны также зарегистрированы в квартире. Истец ФИО3 просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определив долю ФИО1 равной № долю ответчика равной № поскольку между сторонами возникают конфликтные ситуации относительно оплаты коммунальных услуг. Поскольку по коммунальным услугам по квартире имеется задолженность, истец просит определить порядок оплаты задолженности с момента лишения ответчика родительских прав, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. Также истец просит определить долю ФИО1 в квадратных метрах.

В судебном заседании истец ФИО3 явился, на удовлетворении своего иска настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель 3-его лица ООО «Зет Сервис» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск.

С учетом мнения лиц участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав истица, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в п.3 ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которым, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.2 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения в размере № доли за каждым, которые также зарегистрированы по указанному адресу.

ФИО3 является опекуном несовершеннолетней ФИО1

В связи с чем доли по оплате оплаты ежемесячных начислений за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> подлежат распределению следующим образом: доля ФИО1 равной № доля ответчика ФИО2 равной № с обязанием ООО «Зет Сервис» направлять ежемесячно платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в соответствии с установленным настоящим решением порядком оплаты.

Кроме этого, истец просит определить порядок оплаты задолженности по оплате коммунальных услугам с момента лишения ответчика родительских прав, с 23.01.2016г.

Данное требование удовлетворению не подлежит, как не предусмотренное законом рассмотрению в рамках заявленного иска между указанными сторонами, поскольку правом взимания задолженности и обращения в суд с иском о взыскании образовавшейся задолженности с собственников жилых помещений является управляющая организация, которая о таких требованиях не заявляла.

Требование об определении доли ФИО1 в квадратных метрах также удовлетворению не подлежит, поскольку судом установлено, и не является спорным, что ФИО1 является собственником в праве общей долевой собственности № доли квартиры, т.е. № от всей площади квартиры. Данное право никем не оспорено, т.е. между сторонами фактически отсутствует спор относительно принадлежности конкретного количества метров соответствующих размеру доли в квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Определить долю ФИО1 равной ? ;

долю ФИО2 равной № и обязать ООО «Зет Сервис» производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставлять отдельные платежные документы соразмерно установленным судом долям.

В удовлетворении требований об определении порядка оплаты задолженности, определении доли в квадратных метрах отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья                             Двухжилова Т.К.