Решение по делу № 2-210/2016 (2-8042/2015;) ~ М-7638/2015 от 15.10.2015

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2016 года                        город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Леоновой И.Н., при секретаре Ненашевой И.А., с участием прокурора Лейдерман Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-210/2016 по иску Турчаниновой Л.В. к Турчанинову А.А., Турчаниновой А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кутузовой Е.А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что она является собственником жилого помещения — комнаты, общей площадью 18,9 кв.м., расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи.

В декабре 2013 года из Красноярского края в г.Ангарск приехал на постоянное место жительства её сын Турчанинов А.А. со своей семьей: Турчанинова А.В. и несовершеннолетняя Кутузова Е.А., ** года рождения. Они с разрешения истца временно поселились в комнату по адресу: ..., принадлежащую истцу на праве собственности. Ответчики убедили истца, что они временно поживут в спорной комнате, а когда найдут себе иное жилье, то добровольно освободят эту комнату.

Кроме того, истец по просьбе ответчика Турчаниновой А.В. зарегистрировала её в спорной комнате, поскольку Турчанинова А.В. должна была устроиться на работу. В связи с чем истец 29.12.2013 года дала согласие на регистрацию ответчика Турчаниновой А.В. в спорной комнате.

Ответчики не являются членами её семьи, проживают до настоящего времени в комнате по адресу: ..., за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги расходы не несут, Турчанинов А.А. и Турчанинова А.В. не работают. В связи с чем образовался большой долг за содержание жилья и предоставление коммунальных услуг, который истец вынуждена самостоятельно погашать.

Считает, что её права собственника нарушаются ответчиками, она лишена возможности свободно пользоваться и распоряжаться спорным жильем по своему усмотрению.

Истцом в адрес ответчиков были направлены уведомления о добровольном освобождении жилого помещения, но комнату ответчики до настоящего времени не освободили и она вынуждена нести расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам.

Просила суд признать Турчанинова А.А., Турчанимнову А.В., Кутузову Е.А. прекратившими право пользования жилым помещением — комнатой, общей площадью 18,9 кв.м., расположенной по адресу: ..., и выселить их занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании истец Турчанинова Л.В. поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении, пояснения дала аналогично доводам иска. Не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики Турчанинов А.А., Турчанинова А.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кутузовой Е.А., не явились, извещались судом о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, конверты с извещениями на судебное заседание по истечении срока хранения возвращены суду. Доказательства об уважительности причин неявки их в судебное заседание в материалах дела отсутствуют.

В силу требований ст. ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства, о чем определение суда занесено в протокол судебного заседания.

    Суд, изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

    Согласно ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае непредставления письменных объяснений и доказательств к указанному судом сроку и неявки в судебное заседание дело может быть рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч. ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц.

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Судом установлено, что жилое помещение — комната, общей площадью 18,9 кв.м., расположенная по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от 10.12.2013 года принадлежит на праве единоличной собственности Турчаниновой Л.В.

Право истца на данное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где сделана запись регистрации № от 13.12.2013г. и выдано свидетельство о государственной регистрации права ....

Истец постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: ....

В 2013 году на основании устного соглашения безвозмездного пользования истец вселила сына Турчанинова А.А. со своей семьей: Турчанинова А.В. и несовершеннолетняя Кутузова Е.А., ** года рождения, в жилое помещение по адресу: ...

С согласия истца ответчик Турчанинова А.В. зарегистрирована в спорной комнате одна с 29.12.2013 года, что подтверждается справкой жилищной организации МУП г.Ангарска «ЖЭТ №2».

До настоящего времени ответчики проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается пояснениями истца, актом жилищной организации МУП г.Ангарска «ЖЭТ №2» от 27.08.2015 года.

В настоящее время собственник Турчанинова Л.В. от договора безвозмездного пользования отказалась, ею были приняты меры о предупреждении ответчиков об этом 31.08.2015г., 12.12.2015г., что подтверждается представленными суду возвращенными конвертами с уведомлениями о расторжении договора безвозмездного пользования спорной комнатой и об освобождении спорного жилого помещения.

Таким образом, истец выполнила возложенные на неё Гражданским кодексом РФ обязанности известить ответчиков о расторжении договора безвозмездного пользования спорной комнатой и об освобождении спорного жилого помещения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками в силу требований ст. ст.56, 60,71 ГПК РФ не представлено суду доказательств, подтверждающих их право пользования спорным жилым помещением.

Из пояснений истца следует, что ответчики членами её семьи не являются, никогда совместно с нею не проживали, совместное хозяйство не вели.

Факт регистрации ответчика Турчаниновой А.В. в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у неё права на спорную комнату, поскольку регистрация в жилом помещении является лишь административным актом и не порождает прав на жилое помещение.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Турчаниновой Л.В. о признании Турчанинова А.А., Турчаниновой А.В., Кутузовой Е.А. прекратившими право пользования жилым помещением — комнатой, общей площадью 18,9 кв.м., расположенной по адресу: ..., и выселении их занимаемого жилого помещения.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 г. N 28 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Турчаниновой Л.В. к Турчанинову А.А., Турчаниновой А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кутузовой Е.А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Турчанинова А.А., Турчанимнову А.В., Кутузову Е.А. прекратившими право пользования жилым помещением — комнатой, общей площадью 18,9 кв.м., расположенной по адресу: ...

Выселить Турчанинова А.А., Турчанимнову А.В., Кутузову Е.А. из жилого помещения — комнаты, общей площадью 18,9 кв.м., расположенной по адресу: ...

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено 25 января 2016 года.

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>