Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-826/2011 ~ М-592/2011 от 18.05.2011

Дело №2-826/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области              09 июня 2011 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи                                           Фуганова Д.Г.,

при секретаре                                         Плешановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Боровичский районный суд с исковым заявлением к ФИО4 о понуждении к заключению договора социального найма.

В обоснование своих требований указала, что она с 2001 года проживает по адресу: <адрес>. Указанный дом является муниципальной собственностью, имеет статус общежития. Вселена она туда на законных основаниях. Первоначально с ней был заключен договор найма жилой площади в общежитии, сроком до 2003 года. Кроме неё в квартире никто не зарегистрирован. В настоящее время она намерена приватизировать данное жилое помещение, для чего ей необходимо заключить договор социального найма. Однако ответчик ей в этом отказывает.

Истица ФИО1 в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истицы ФИО1 - ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении поддержала в полном объеме. Факты того, что на момент рассмотрения дела судом, ФИО1 добровольно переселилась в Боровичский дом интернат для престарелых и инвалидов, перестала проживать в спорном жилом помещении, не оспаривала.

Представитель ответчика - ФИО4 - ФИО4, действующий по доверенности, исковые требования ФИО1 не признала и пояснила, что 29 апреля 2011 года истица снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении, добровольно его освободила и проживает в Боровичском доме интернате для престарелых и инвалидов. Следовательно, в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, с ней не может быть заключен договор социального найма на спорное жилое помещение.

Представитель третьего лица ООО «Транссфера» в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав объяснения представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям:

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ФИО1 была заселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ней был заключен договор найма жилой площади в общежитии муниципального жилищного фонда от 31 июля 2001 года (л.д.8-10) и она была зарегистрирована по указанному адресу. С 2008 года жилое помещение, занимаемое истицей, перешло в собственность Администрации Боровичского городского поселения и утратило статус общежития, что подтверждается Выпиской из реестра муниципального имущества (л.д.19). С указанного момента ФИО1 фактически занимала спорное жилое помещение на условиях социального найма и имела право на заключение соответствующего договора. Данные факты не оспариваются сторонами, поэтому суд считает доказанными.

29 апреля 2011 года ФИО1 добровольно снялась с регистрационного учета и выехала из спорного жилого помещения для постоянного проживания в Боровичский дом-интернат для престарелых и инвалидов по адресу: <адрес>, где в настоящее время и зарегистрирована (л.д.37, 38, 40).

В связи с этим, суд делает вывод о том, что ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением, следовательно, с ней не может быть заключен договор социального найма на данное помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о понуждении к заключению договора социального найма жилой комнаты <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда, через Боровичский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2011 года.

Судья         Д.Г. Фуганов