Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6997/2012 ~ М-6960/2012 от 04.09.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2012 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре ЛУБЯГИНОЙ Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6997\2012 по иску Погребняка ФИО5 к Управе ФИО6 АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, указывая, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, <адрес>. В данном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: часть площади жилой комнаты перепланировано под коридор (установлена перегородка), устроен дверной проем между жилой комнатой и коридором. Площадь кладовой увеличена за счёт площади встроенного шкафа части площади жилой комнаты (разобраны старые перегородки и установлена новая). Перепланировка (переустройство) квартиры выполнены для улучшения условий проживания, не нарушают чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в переустроенном (перепланированном) состоянии.

Истец Погребняк А.В. в суд не явился, надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Управы ФИО7 АО администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещен. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, <адрес> В данном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: часть площади жилой комнаты перепланировано под коридор (установлена перегородка), устроен дверной проем между жилой комнатой и коридором. Площадь кладовой увеличена за счёт площади встроенного шкафа части площади жилой комнаты (разобраны старые перегородки и установлена новая).

Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты> от 5.07.2012 года выполненная перепланировка в квартире истца произведена с целью улучшения комфортности проживания, не нарушает несущей способности здания, ответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не нарушает законные права и интересы граждан, а также обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от 26.07.2012 года перепланировка и переустройство квартиры истца соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: ордером и поквартирной карточкой на жилое помещение, техническим паспортом на жилое помещение, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» о технико-экономических показателях от 22 мая 2012 года, техническим заключением ООО <данные изъяты> от 5.07.2012 года, экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от 26.07.2012 года.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.    

Истцом представлены суду доказательства того, что произведенная в его квартире перепланировки и переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Тюмень, <адрес>, в котором произведены следующие работы: часть площади жилой комнаты перепланировано под коридор (установлена перегородка), устроен дверной проем между жилой комнатой и коридором. Площадь кладовой увеличена за счёт площади встроенного шкафа части площади жилой комнаты (разобраны старые перегородки и установлена новая).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2012 года.