Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-978/2017 ~ М-746/2017 от 18.05.2017

Дело № 2-978/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Боровичи Новгородской области             14 июля 2017 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Денисовой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Боровичского муниципального района к Монаховой ФИО16, Баличевой ФИО17 Декась ФИО14, Михайленко ФИО15, Михайленко ФИО13 об обязании выплатить муниципальному образованию городское поселение город Боровичи в лице Администрации Боровичского муниципального района стоимость принадлежащей ему ? доли в праве собственности на жилой дом,

установил:

    Администрация Боровичского муниципального района обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что муниципальному образованию городское поселение <адрес> на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, на основании решения Боровичского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, принадлежит жилой дом площадью 121,1 кв.м, 1931 года постройки, инв.№, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Монаховой ФИО22. принадлежит ? доля в праве собственности на указанный жилой дом, Баличевой ФИО21 – ? доля, Декась ФИО20 - 1/12 доля, Михайленко ФИО19 1/12 доля, Михайленко ФИО181/12 доля. Учитывая, что доля, принадлежащая муниципальному образованию городское поселение <адрес>, не может быть реально выделена без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, имеются основания для выплаты денежно компенсации. Согласно отчету № об оценке, выполненному ООО «Районный центр оценки и кадастра», рыночная стоимость ? доля жилого дома общей площадью 24,0 кв.м., по адресу: <адрес>, составляет 42000 рублей.

    Ссылаясь на ст. 252 Гражданского кодекса РФ, просит суд обязать ответчиков выплатить муниципальному образованию городское поселение <адрес> в лице Администрации Боровичского муниципального района стоимость принадлежащей городскому поселению ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представители истца - Администрации Боровичского муниципального района Сергеева ФИО23. и Михайлина ФИО24. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Михайленко ФИО25., Декась ФИО26, Михайленко ФИО27. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В ходе рассмотрения дела Михайленко ФИО28 действуя в своих интересах и по доверенности от Декась ФИО31 заявленные Администрацией Боровичского муниципального района требования признал.

Ответчики Баличева ФИО30 и Монахова ФИО29 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили заявление, в котором изъявили желание приобрести ? долю спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

    Как усматривается из материалов дела, муниципальному образованию городское поселение <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Монаховой ФИО32 принадлежит ? доля в праве собственности на указанный жилой дом, Баличевой ФИО33– ? доля, Декась ФИО34.- 1/12 доля, Михайленко ФИО35 – 1/12 доля, Михайленко ФИО36-1/12 доля.

    Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости, выполненному ООО «Районный центр оценки и кадастра» ДД.ММ.ГГГГ, ? доля жилого дома общей площадью 24,0 кв.м., по адресу: <адрес>, составляет 42000 рублей.

В связи с тем, что доля, принадлежащая муниципальному образованию городское поселение <адрес>, незначительна, и не может быть реально выделена, а также истец не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд приходит к выводу, что требование Администрации Боровичского муниципального района об обязании выплатить муниципальному образованию городское поселение <адрес> в лице Администрации Боровичского муниципального района стоимость принадлежащей ему ? доли в праве собственности на жилой дом, заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Боровичского муниципального района - удовлетворить

     Обязать Монахову ФИО38 Баличеву ФИО37, Декась ФИО39, Михайленко <данные изъяты>, Михайленко ФИО40 выплатить муниципальному образованию городское поселение <адрес> в лице Администрации Боровичского муниципального района стоимость принадлежащей ему ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> размере 42000 ( сорок две тысячи) рублей

Прекратить право собственности муниципального образования городского поселения <адрес> на ? долю жилого помещения по адресу: <адрес>.

    Признать за Монаховой ФИО42, Баличевой ФИО41, Декась ФИО43 Михайленко ФИО44, Михайленко ФИО45 право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 121,1 кв.м., 1931 года постройки, инв. №, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/20 доли в праве за каждым

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 Е.М.Кудрявцева