Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-486/2014 (2-3952/2013;) ~ М-3357/2013 от 10.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2014 года                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Тихоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарук ГМ к администрации г. Канска о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Гончарук Г.М. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГг. она приобрела у ОАО «Эмальпосуда» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кв.ДД.ММ.ГГГГ000 руб. и с этого времени она открыто и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой, осуществляет ремонт, оплачивает платежи. ОАО «Эмальпосуда» в 2007г. ликвидировано в следствие банкротства. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество данные о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют. В реестре муниципальной собственности квартира не зарегистрирована. Поскольку она с 1997 г. открыто и непрерывно как своим собственным владеет и пользуется более 15 лет квартирой № <адрес>, то просит признать за ней право собственности на указанную квартиру общей площадью 29,96 кв. м.

В судебном заседании истец Гончарук Г.М. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, дополнительно пояснила, что с момента приобретения квартиры пользовалась ей, как своей собственной, оплачивала коммунальные услуги, ремонт, несла расходы по содержанию. Отапливала квартиру, так как в ней печное отопление. Каких-либо претензий в связи с оспариванием ее права собственности на указанную квартиру, не было. Представитель истца Железнова М.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения по существу иска. Истец и ее представитель но возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика администрации г. Канска Колмакова В.А. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не представила.

Представитель третьего лица Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Филь Н.Д. в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не представила.

С учетом мнения истицы и ее представителя, ходатайств представителя ответчика и третьего лица, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика и третьего лица.

Свидетели ФИО6, будучи допрошенной в судебном заседании показала, что является соседкой Гончарук Г.М., знает ее длительное время. Гончарук Г.М. в 1997 году из-за семейных проблем приобрела квартиру в <адрес>, куда переехала жить. Она купила данную квартиру у завода Эмальпосуда, после этого проживала в данной квартире, отапливала, ремонтировала. Ни каких претензий к ней по поводу собственности на данную квартиру не поступало.

Суд, заслушав истицу Гончарук Г.М., ее представителя, свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как достоверно установлено в судебном заседании, Гончарук Г.М. ДД.ММ.ГГГГг. приобрела у ОАО «Эмальпосуда» <адрес> за 3000000 руб., что подтверждается копией квитанции к приходному ордеру № от 14.05.1997г. (л.д. 4), а также пояснениями истца и свидетеля в судебном заседании. Истица, в соответствии с представленными копиями платежных документов, несет бремя содержания данного имущества (л.д. 11-14)

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии данные о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д.8). Согласно справке Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, Канское отделение, от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, расположенную по адресу <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.10). Согласно уведомлению МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» спорная квартира в реестре муниципальной собственности не зарегистрирована (л.д.9).

Согласно кадастровому паспорту помещения от 26.02.2013г. общая площадь помещения – <адрес> составляет 29,6 кв.м, кадастровый номер 24:51:0203049:455, местоположение: <адрес> (л.д.5).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 14.11.2013г. ОАО «Эмальпосуда» ликвидировано вследствие банкротства и снято с учета в налоговой организации 18.01.2007г. (л.д. 7).

Учитывая, что Гончарук Г.М. более пятнадцати лет добросовестно, непрерывно и открыто владеет и пользуется квартирой № по адресу: <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом, несет бремя содержания данного имущества, никто ее право на данный объект недвижимости не оспаривает, то в силу приобретательной давности за ней необходимо признать право собственности на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 24:51:0203049:455.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░