Решение по делу № 2-745/2015 ~ М-578/2015 от 25.03.2015

дело №2-745/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2015 года                                                                                   г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Ибрагимовой Н.В.,

при секретаре Гафиатуллиной А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акимова А.В. к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение с учетом пристроя,

УСТАНОВИЛ:

Акимов А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире без оформления необходимых разрешительных документов была выполнена реконструкция в части строительства пристроя (литер <данные изъяты>) площадью <данные изъяты> кв.м (по внутреннему обмеру).

Но основании изложенного просил признать право собственности на указанное жилое помещение с учетом пристроя, в перепланированном состоянии

Истец Акимов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его интересы представляет по доверенности Белобородова М.В., которая исковые требования поддержала, просила удловлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан Никитин А.А. в суд не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку при условии, что она не нарушает интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью других граждан.

Судом установлено, что согласно свидетельство о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Акимов А.В. (л.д<данные изъяты>

Согласно технического паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ выданного <данные изъяты> по адресу: <адрес> расположено жилое помещение - квартира под инвентарным № № (л.д.<данные изъяты>).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден акт предварительного согласования места размещения пристроя к многоквартирному жилому дому и границ земельного участка по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно градостроительному заключению Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в ходе обследования в натуре <адрес> жилом <адрес> по <адрес> установлено, что произведена реконструкция квартиры № № (литер <данные изъяты>) в части строительства пристроя (литер <данные изъяты>)- площадью <данные изъяты> кв.м (по внутреннему обмеру) самовольно, без оформления соответствующих документов. Пристрой (литер <данные изъяты>) <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, пристроен к квартире с соблюдением требований п.7.1 СП 42.13330.2011.Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, п.2.2.48 Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утвержденных Постановлением Правительства РБ №153 от 13 мая 2008 года. Самовольно возведенное строение - пристрой к квартире № нарушает права и охраняемые законом интересы владельцев смежных квартир в жилом <адрес>, но не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суд учитывая, что самовольно возведенное строение кв.№ жилого <адрес> пристрой (литер <данные изъяты> нарушает права и охраняемые законом интересы владельцев смежных квартир по адресу: <адрес> но собственники указанного жилого дома претензий к истцу по пристрою (литер <данные изъяты>) не имеют, что подтверждается опросным листом от ДД.ММ.ГГГГ, а также, что пристрой (литер <данные изъяты>) не создает угрозу их жизни или здоровью, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не усматривает.

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании представленных сторонами доказательств.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акимова А.В. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение с учетом пристроя - удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реконструированном виде с учетом, возведенного строения: пристроя (литер <данные изъяты> за Акимовым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия.

Судья /подпись/ Н.В.Ибрагимова