Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/2016 (2-371/2015;) ~ М-40/2015 от 12.01.2015

№ 2-2/2016 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 22 июля 2016 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Прохоровой Е.В., Прохоровой К.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных требований) к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: г. ***, ул. ***, дом № ***, кв. № ***, в размере 280 709 руб. 24 коп.

В судебное заседание представитель истца не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, требования поддерживает, просит удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились. Повестка, направленная в адрес ответчиков, вернулась с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения».

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Прохорова Е.В. и Прохорова К.И. являются собственниками спорного жилого помещения в равных долях: по 1/2 доли каждая (л.д. 102-103), расположенного по адресу: г. ***, ул. ***, дом № ***, кв. № ***.

В квартире зарегистрированы и проживают ответчики (л.д. 12-13).

Согласно постановлению ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского № *** от *** (л.д. 50), дом № *** по ул. *** в г. *** передан истцу в управление с *** года.

Как следует из расчета, представленного истцом (л.д. 24-26, 98-101), а также документов об оплате (л.д. 27-48, 127-128), выписки из лицевого счета (л.д. 16-21, 111-124), за период с 13.11.2011 года по 28.02.2015 года имеется задолженность в сумме 204 849 руб. 75 коп. (143 607 руб. 95 коп.(сумма задолженности по оплате за жилое помещение) + 61 241 руб. 80 коп. (сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги)); за период с 11.03.2011 года по 12.03.2015 года начислены пени в сумме 75859 руб. 49 коп.

Суд находит расчет истца верным, ответчиками данный расчет не оспорен.

У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлено. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6 007 руб. 09 коп. (л.д. 2, 130).

Получение истцом выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним суд считает необходимым документом для подтверждения прав собственности ответчиков на спорное жилое помещение, поэтому оплату государственной пошлины в размере 600 руб. (л.д. 129) признает, в силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, необходимыми расходами истца.

Руководствуясь статьями 194-198 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Прохоровой Е.В., Прохоровой К.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Прохоровой Е.В., Прохоровой К.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: г. ***, ул. ***, дом № ***, кв. № *** за период с 13.11.2011 года по 28.02.2015 года в сумме 280 709 (Двести восемьдесят тысяч семьсот девять) рублей 24 копейки, в том числе: 204 849 (Двести четыре тысячи восемьсот сорок девять) рублей 75 копеек – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере 75 859 (Семьдесят пять тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 49 копеек.

Взыскать в равных долях с Прохоровой Е.В., Прохоровой К.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 007 (Шесть тысяч семь) рублей 09 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины за получение сведений из ЕГРП в сумме 600 (Шестьсот) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Заочное решение в окончательной форме принято 25 июля 2016 года.

Судья: Н.А. Пастухова

В случае обжалования результат размещен на сайте: www.ekboblsud.ru