Решение по делу № 2-184/2018 ~ М-175/2018 от 27.07.2018

Дело №2-184/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 сентября    2017 г.                                                           г. Армянск Республика Крым

                   Армянский    городской    суд Республики    Крым в составе председательствующего      судьи           Феденевой Т.Н.,      при      секретаре     Свешниковой Д.Г.,    с     участием     истца    Шеметовой И.Н.,    представителя      истца      Зелинской О.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-184/2018 по иску Шеметовой И.Н. к Шеметовой Л.Н. о прекращении права пользования жилым    помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, просит прекратить ее право пользования жилым помещением, домовладением, со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указывает, что данный жилой дом принадлежит ей на праве собственности в порядке наследования после смерти матери Шеметовой Л.П., умершей 01.01.2001 года. Ответчик является сестрой, отказалась от наследства, была зарегистрирована по месту жительства в жилом доме наследодателем как член ее семьи в 1990 году. Соглашение с ответчиком о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, после перехода права собственности право пользование членов семьи бывшего собственника прекращается. Ответчик собственного жилья не имеет, но она готова предоставить ей другое жилье на условиях аренды, однако ответчик уклоняется от решения данного вопроса и ведет себя неадекватно. Обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет. Ответчик не является членом ее семьи, общее хозяйство с ней не ведется. О том, что суд вызывал ее на беседу в порядке подготовки и о    судебном заседании на 07.09.2018 г. ответчику известно, документы из суда приходили по месту регистрации ответчика, но она отказалась их получать. Наличие регистрации ответчика в домовладении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец Шеметова И.Н. и ее представитель в судебном заседании иск поддержали. В качестве обоснования иска сослались на обстоятельства изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судебные повестки не получает, причины неявки суду не сообщила. Надлежаще уведомлена о дате и времени судебного заседания.

Третье лицо, представитель ОМВД по г. Армянску Республики Крым,    в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судебными повестками, причины неявки суду не сообщил.

С учетом мнения истца, представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Согласно выписки из домовой книги    и    справки     о    составе    семьи от 12.07.2018 года    в указанном домовладении зарегистрированы по месту жительства Шеметова Л.Н., несовершеннолетняя ФИО5 с 12.11.1998 г.

Ответчик в спорной жилом помещении зарегистрирована с согласия бывшего собственника в качестве члена ее семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, зарегистрирована была в качестве члена семьи бывшего собственника с его согласия, иного    соглашения    между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования жилым помещением не имеется, поскольку как установлено в судебном заседании, ответчик бремени содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, истец согласна предоставить ответчику иное жилое помещение.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

Требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком и снятии ее с регистрационного учета из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению без сохранения за последней права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

В силу положений п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 подлежат удовлетворению и исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> связи с прекращением ее права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Прекратить право пользования Шеметову Л.Н. жилым помещением    по адресу: <адрес>.

        Снять Шеметову Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета    по адресу: <адрес>.

           Ответчик вправе подать в Армянский городской суд Республики Крым заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

             На заочное решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Армянский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 07.09.2018 года.

Судья                                                 Т.Н. Феденева