Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1384/2020 ~ М-1268/2020 от 12.08.2020

66RS0008-01-2020-002363-21

Дело № 2-1384/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2020 года                       город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Свининой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Недоспасовой Н.С.,

с участием истца Батмановой Н.С., ее представителя Дружинина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батмановой Н. С., Егоровой Н. В., Егорова С. М., Полозкова Е. В. к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о признании права собственности в порядке наследования по закону, и на основании договора передачи квартиры в собственность граждан,

У С Т А Н О В И Л:

Батманова Н.С., Егорова Н.В., Егоров С.М., Полозков Е.В. обратились в суд с иском к МО «город Нижний Тагил», в котором просят признать за истцами Батмановой Н.С., Егоровым С.М., П.Е.В. право собственности на по 1/5 доли на <Адрес> в <Адрес> на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан №832 от 09.12.2014, признать за Егоровой Н.В. право собственности на по 2/5 доли на <Адрес> в <Адрес> в порядке наследования по закону после смерти П.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ и на основании передачи квартиры в собственность граждан №832 от 09.12.2014.

В обоснование исковых требований истцы указали, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную трехкомнатную <Адрес> общей площадью 68,1 кв. м, в том числе жилой площадью 48,8 кв. м, принадлежащую на праве собственности муниципальному образованию «город Нижний Тагил». Вышеуказанным жилым помещением на условиях социального найма пользовались Егорова Н.В., Егоров С.М., П.А.В., Полозков Е.В. и Батманова Н.С. 09 декабря 2014 года между вышеуказанными лицами и ответчиком был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан № 832, по условиям которого спорное жилое помещение было передано в равно-долевую (по 1/5 доли) собственность первых. Договор передачи квартиры в собственность граждан зарегистрирован в Нижнетагильском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области зарегистрирован в установленном законом порядке не был, поскольку П.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.     В связи с чем, произвести государственную регистрацию права не представляется возможным. Никто после смерти П.А.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, свидетельство о праве на наследство ни по закону ни по завещанию не выдавалось, других наследников, кроме Егоровой Н.В., не имеется. Егорова Н.В. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее сына - П.А.В., поскольку на момент смерти наследодателя была зарегистрирована вместе с умершим в спорной квартире. С учетом права каждого из истцов на 1/5 доли в спорной квартире на основании договора приватизации и 1/5 доли в той же квартире в порядке наследования после смерти П.А.В., считают, что за ними подлежит признанию право собственности на спорное жилое помещение в следующих долях: за Батмановой Н.С., Егоровым С.М., и П.Е.В. в размере 1/5 доли на основании договора приватизации; за Егоровой Н.В. в размере по 2/5 доли, состоящих из 1/5 доли на основании договора приватизации и 1/5 доли в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец Батманова Н.С. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца Дружинин А.Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что Егорова Н.В. приходиться матерью П.А.В. Других наследников после его смерти не имеется, поскольку после его смерти именно Егорова Н.В. приняла наследство.

Истцы Егорова Н.В., Егоров С.М., Полозков Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены судом надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также указали, что на заявленных исковых требованиях настаивают (л.д. 39-40, 44).

Представитель ответчика МО «город Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судом надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д. 30). Каких-либо возражений по существу заявленных исковых требований суду не представил.

Заслушав пояснения истца Батмановой Н.С., ее представителя Дружинина А.Н., допросив свидетеля Ш.В.В., исследовав письменные доказательства по делу, оценив собранные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, представляет собой изолированную трехкомнатную квартиру общей площадью 68,1 кв. м, в том числе жилой площадью 48,8 кв. м, принадлежащую на праве собственности муниципальному образованию «город Нижний Тагил» (л.д. 10-11).

09 декабря 2014 года между Батмановой Н.С., Егоровой Н.В., Егоровым С.М., П.Е.В.. П.А.В. и МО «город Нижний Тагил» заключен договор передачи квартиры в собственность граждан № 832, по условиям которого спорное жилое помещение было передано в равно-долевую (по 1/5 доли) собственность первых (л.д. 12).

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления обеих сторон договора или уполномоченных ими на то лиц.

Таким образом, для возникновения права собственности на квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, необходима совокупность двух юридических фактов: оформление договора приватизации и регистрация перехода права собственности.

При этом в силу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» участие в приватизации является правом и добровольном волеизъявлением граждан на всех ее этапах, как оформления договора приватизации, так и регистрации права собственности. Указанный закон не предусматривает возможность принудительной передачи жилого помещения в собственность граждан, которые подписали договор приватизации жилья, но впоследствии отказались от его государственной регистрации, не совершив действий путем подачи документов для регистрации права собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вышеуказанный договор передачи квартиры в собственность граждан не зарегистрирован в Нижнетагильском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с абзацем 1 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из абзаца 1 пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно свидетельства о смерти П.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Вместе с тем, Егорова Н.В. приходиться матерью П.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем представлено свидетельство о рождении I-АИ <№>, выданное ОЗАГС администрации Дзержинского района г. Нижний Тагил (л.д. 14), а также свидетельство о заключении брака I-АИ <№>, выданное Отделом ЗАГС администрации Дзержинского района г. Н. Тагила (л.д. 15).

Согласно ответа на запрос нотариуса Сариковой С.В., записи об открытии наследственного дела после смерти П.А.В., последовавшего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 30).

Судом установлено, что после смерти П.А.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, свидетельство о праве на наследство ни по закону, ни по завещанию не выдавалось, других наследников, кроме Егоровой Н.В., не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

В судебном заседании свидетель Ш.В.В. пояснила, что Егорова Н.В. приходиться матерью П.А.В., который умер. После его смерти Егорова Н.В. приняла наследство, фактически проживала в спорном жилом помещении. Иные наследники после его смерти отсутствуют. При этом, отца П.А.В. она знает, но не видела его около 20 лет. С П.А.В. он не общался, наследство после его смерти не принимал.

Показания свидетеля Ш.В.В. принимаются судом, поскольку они последовательны, согласуются с иными доказательствами по делу, в связи с чем оснований не доверять им у суда не имеется.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Кроме того, в силу пункта 1 статьи 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пунктов 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за своей счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства в силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, закон подразумевает любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, уплата налогов, других платежей и т.п.

Фактическое вступление во владение частью имущества рассматривается законом как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 2 от 23 апреля 1991 года «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей и т.п. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, судом установлено, что Егорова Н.В. фактически приняла наследство после смерти своего сына П.А.В.

Учитывая изложенное, исковые требования Батмановой Н.С., Егоровой Н.В., Егорова С.М., Полозкова Е.В. к МО «город Нижний Тагил» подлежат удовлетворению, за Батмановой Н.С., Егоровым С.М., и П.Е.В. подлежит признанию право собственности на 1/5 доли за каждым в праве собственности на спорное жилое помещение на основании договора приватизации; за Егоровой Н.В. в размере по 2/5 доли, состоящих из 1/5 доли на основании договора приватизации и 1/5 доли в порядке наследования по закону.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Батмановой Н. С., Егоровой Н. В., Егорова С. М., Полозкова Е. В. к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о признании права собственности в порядке наследования по закону, и на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, удовлетворить.

Признать за Батмановой Н. С., Егоровым С. М. и П.Е.В. право собственности по 1/5 доли на <Адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 832 от 09 декабря 2014 года, за каждым.

Признать за Егоровой Н. В. право собственности на 2/5 доли <Адрес> в порядке наследования по закону после смерти П.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 832 от 09 декабря 2014 года.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:                                    О.В. Свинина